(Dan Tri) - Avec des avantages en termes de prix, d'emplacement et de quantité limitée, le segment des villas quadruples de 18 milliards de VND à Ocean City attire l'attention des investisseurs.
Entreprise pratique , facile à louer
L'immobilier à flux de trésorerie est populaire au Vietnam. En effet, dans le cadre d'un investissement à long terme, il est important de générer une source de revenus stable et continue, provenant de l'activité commerciale et locative.
Bénéficiant des avantages d'un bien immobilier prometteur en termes de cash-flow, cette villa quadruple de 18 milliards de VND, située dans le lotissement d'Anh Duong (Ocean City), attire les investisseurs. Avec un investissement initial de 6,5 milliards de VND, les acquéreurs peuvent immédiatement en être propriétaires et en tirer profit.
Le potentiel d'exploitation commerciale de cette gamme de produits repose sur de nombreux facteurs. Le premier est l'attrait touristique et commercial d'Ocean City. Avec son ambiance festive et ses milliers d'activités variées, Ocean City accueille chaque année des dizaines de millions de visiteurs venus s'amuser et faire du shopping.
En 2024, Ocean City a établi un record avec 12 millions de visiteurs. Ce chiffre devrait continuer à augmenter dans les années à venir grâce à l'achèvement des installations et des services. Ce nombre de visiteurs est à l'origine d'une forte demande de villas quadruples à louer à Anh Duong.
L'avantage de l'emplacement rend la villa quadruplex d'Anh Duong facile à exploiter pour la location.
Situé en face du parc aquatique VinWonders, d'une superficie de 12,3 hectares, le complexe Anh Duong est un lieu de villégiature idéal pour les touristes étrangers en quête d'un lieu de villégiature élégant et pratique. Les résidents profitent d'une vie au bord de la mer en toute saison, sans avoir à se rendre dans des destinations touristiques lointaines. De plus, l'établissement propose de nombreuses installations intérieures, telles que la place Anh Duong, un jardin de sculptures d'art classique, une aire de jeux pour enfants, plus de 10 terrains de sport … ou encore le Grand World, un espace de divertissement à proximité.
Grâce à son design impressionnant, composé de quatre maisons orientées aux quatre coins et situées sur des axes routiers majeurs, le quadrilatère Anh Duong permet de diversifier facilement ses activités, de créer une chaîne de services et d'accroître les besoins de consommation des clients. Le modèle économique de l'hébergement, en particulier, est plébiscité par de nombreux investisseurs.
Un exemple typique du succès de ce modèle à Ocean City est le service d'hébergement StaynFun déployé par Vinpearl. Le taux d'occupation des produits StaynFun pendant la haute saison touristique, les festivals et les événements musicaux atteint généralement 100 %. En basse saison, ce chiffre atteint même 80 %.
Infrastructures révolutionnaires : augmentation à long terme des prix des villas quadruples d'Anh Duong
Ces dernières années, les infrastructures de l'Est ont bénéficié d'investissements massifs et continus. La construction du tronçon de la rocade 3.5 traversant les districts de Van Lam et Van Giang ( Hung Yen ) et reliant la rue To Quyen (traversant Vinhomes Ocean Park 2-3) débutera en mai. La route reliant l'avenue Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) à la route nationale 5A sera également bientôt ouverte à la circulation cette année.
Par ailleurs, les ponts Ngoc Hoi et Tran Hung Dao sur le fleuve Rouge sont sur le point de démarrer cette année ; l'aéroport international de Gia Binh (Bac Ninh) devrait être achevé en 2026. La mise en service de ces infrastructures permettra à Ocean City d'atteindre un niveau de connectivité optimal, attirant ainsi un flux important de résidents et de touristes. Cela contribuera à l'essor des entreprises et à la hausse des prix du quadrilatère d'Anh Duong en particulier, et de l'immobilier de faible hauteur à Ocean City en général.
Avec des infrastructures constamment investies, les villas quadruples d'Anh Duong promettent un potentiel d'augmentation des prix.
Un autre facteur important qui assure la hausse des prix et la liquidité de la gamme de produits de 18 milliards d'euros d'Anh Duong est le nombre limité de produits. Actuellement, il ne reste que peu d'unités disponibles ; au cours des deux premières semaines de mars, plus de 500 unités de faible hauteur à Ocean City ont trouvé preneur.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm
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