Le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement de deux projets majeurs dans la zone économique de Van Phong.

Zone économique de Van Phong, province de Khanh Hoa. Photo de : Linh Dan

Le Premier ministre vient de décider d'approuver la politique d'investissement de deux projets majeurs dans la zone économique de Van Phong, à savoir : la nouvelle zone urbaine de Tu Bong et la nouvelle zone urbaine de Dam Mon.

En conséquence, par la décision n° 1450, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine de Tu Bong. Le projet couvre une superficie de plus de 2 579 hectares, dont plus de 621,8 hectares de terres issues de l'empiètement marin (la zone comprise entre le niveau moyen le plus bas de la mer sur plusieurs années et la limite du projet) et 7,18 hectares de terres destinées au développement de logements sociaux.

La population prévue du projet est de 74 700 personnes. La structure préliminaire des logements du projet comprend : 1 002 maisons de ville, 609 villas, 3 812 appartements, 1 130 logements sociaux ; des travaux de service, des activités touristiques de villégiature, des installations d'hébergement touristique ; d'autres travaux publics au service des unités résidentielles et des zones urbaines.

Le projet n'autorise pas les organisations et les particuliers étrangers à posséder des maisons à moins de 200 m de la limite du terrain de défense nationale (équipe de garde-frontières de Van Long/poste de garde-frontières de Dam Mon) et autour et dans la zone du projet appartenant à la zone frontalière maritime.

Français Le capital d'investissement total, hors coûts d'indemnisation et d'aide à la réinstallation, s'élève à environ 40 189 milliards de VND. Les coûts d'indemnisation et d'aide à la réinstallation s'élèvent à environ 2 812 milliards de VND. Durée du projet : 50 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur reçoit la décision d'attribution des terres, la décision de location des terres et la décision de changement d'affectation des terres. Lieu de mise en œuvre du projet : commune de Van Binh, commune de Van Thang, commune de Van Khanh, commune de Van Phuoc, commune de Van Long, commune de Van Tho, district de Van Ninh, province de Khanh Hoa (dans la zone économique de Van Phong). Progression de la mise en œuvre du projet du deuxième trimestre 2025 au quatrième trimestre 2034.

Par la décision 1451, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine de Dam Mon. Le projet couvre ainsi plus de 1 440 hectares, dont plus de 82 hectares de terres issues de l'empiètement de la mer (zone comprise entre le niveau moyen de la mer le plus bas depuis de nombreuses années et la limite du projet) et 3,99 hectares de terres destinées au développement de logements sociaux. La population prévue du projet est de 28 540 personnes. La superficie forestière convertie à d'autres fins : environ 21,8 hectares de forêts de production sont des forêts plantées.

Structure préliminaire du projet : 791 maisons de ville, 592 villas, 858 appartements, 352 logements sociaux ; travaux de service, tourisme de villégiature, hébergements touristiques ; autres travaux publics destinés aux logements et aux zones urbaines. Ce projet interdit également aux organisations et particuliers étrangers de posséder des logements dans un rayon de 200 mètres entre la frontière du territoire de la défense nationale (escadron de la milice permanente/commandement militaire provincial de Khanh Hoa ; poste de garde-frontières de Dam Mon/commandement provincial de garde-frontières de Khanh Hoa) et les environs, ainsi que dans la zone frontalière maritime de la zone du projet.

Le capital d'investissement total, hors indemnisation et coûts d'aide à la réinstallation, s'élève à plus de 25 119 milliards de VND. Les coûts d'indemnisation et d'aide à la réinstallation s'élèvent à plus de 526 milliards de VND. La période d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur reçoit la décision d'attribution des terres, la décision de location des terres et la décision de changement d'affectation des terres. Lieu de mise en œuvre du projet : commune de Van Thanh, district de Van Ninh, province de Khanh Hoa (dans la zone économique de Van Phong). La mise en œuvre du projet s'étend du deuxième trimestre 2025 au quatrième trimestre 2034.

Le projet d'investissement visant à construire deux nouvelles zones urbaines de haut niveau contribue à l'achèvement et à la synchronisation du système d'infrastructures techniques ; logements commerciaux, terrains résidentiels, travaux de service, tourisme de villégiature, installations d'hébergement touristique fonctionnant selon les normes internationales sur le développement durable de l'industrie du tourisme ; travaux publics, services pour les unités résidentielles et les zones urbaines (écoles, postes médicaux, hôpitaux, marchés, centres commerciaux, maisons de la culture...). Dans le même temps, la construction d'un système de parcs, d'arbres urbains, de parcs thématiques, de quais touristiques dans le but de former une zone urbaine verte, des installations modernes, intelligentes et de classe internationale pour promouvoir le développement socio-économique de la localité en général et de la zone économique de Van Phong en particulier, contribuant à l'exploitation efficace du fonds foncier de la zone.

Les deux projets ci-dessus ont été sélectionnés comme investisseurs conformément aux dispositions de la résolution n° 55 du 16 juin 2022 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de la province de Khanh Hoa.

Source : https://baodautu.vn/thu-tuong-chinh-phu-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-du-an-lon-tai-khu-kinh-te-van-phong-d318338.html