Trois autres projets immobiliers à Binh Duong voient leurs frais d'utilisation du sol « débloqués »

Perspective du projet Gio Riverside

Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient d'approuver le terrain de Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited pour changer l'usage du terrain afin de mettre en œuvre le projet de zone résidentielle de Ngai Thang dans le quartier de Binh Thang, ville de Di An.

Au moment de l'évaluation foncière en juillet 2022, la superficie convertie en terrain résidentiel urbain est de 18 979 m², le prix moyen du terrain est de 21,2 millions de VND/m².

Modification de l'affectation du terrain en installations d'enseignement et de formation d'une superficie de 8 160 m². Le prix du terrain est de 14,2 millions de VND/m², la durée d'utilisation est de 70 ans et 7,3 millions de VND/m² pour les terrains dont la durée d'utilisation restante est de 35 ans et 11 mois.

Ce projet, baptisé « The Gio Riverside » , est développé par An Gia Real Estate Group (code boursier : AGG). Il compte 40 étages hors sol et 3 sous-sols, et compte 3 000 appartements. Il est adjacent à l'autoroute de Hanoi , à l'intersection de Tan Van, au périphérique 3, à la gare routière de Suoi Tien, à la ligne de métro 1 et au centre commercial Aeon Mall de Bien Hoa.

Actuellement, l'investisseur An Gia rencontre et se connecte avec des partenaires et des distributeurs pour élargir les canaux de distribution, servant le plan de lancement du projet The Gio Riverside au premier trimestre 2025.

Le prochain projet approuvé par le Comité populaire provincial pour le prix du terrain afin de calculer les obligations financières est le terrain de la société par actions d'investissement immobilier Phat Khang mettant en œuvre le projet de logement Phat Khang dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.

La période d'évaluation foncière est janvier 2022. La superficie des terrains résidentiels urbains est de 8 265 m². L'État attribue les terrains moyennant la perception de redevances foncières. Le prix unitaire moyen d'un terrain résidentiel urbain sur une période stable à long terme est de 24,3 millions de VND/m².

Le dernier projet approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Duong pour le prix du terrain afin de calculer les obligations financières est celui de Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, qui a changé l'usage du terrain pour mettre en œuvre la zone commerciale - service - bureau - appartement de Bcons dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.

Date d'évaluation foncière : mai 2022. Changement d'affectation des terres urbaines : 20 696 m². Durée d'utilisation à long terme. Mode d'utilisation : l'État attribue les terres moyennant la perception de redevances d'utilisation. Le prix moyen des terrains est de 26,1 millions de VND/m².

Source : https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm