TPO – Le projet Cocobay ( Da Nang ) a été largement annoncé, même avec la superstar du football Cristiano Ronaldo qui l'a « acheté », mais il est toujours inactif en raison de problèmes non résolus.
Da Nang :
TPO – Le projet Cocobay (Da Nang) a été largement annoncé, même avec la superstar du football Cristiano Ronaldo qui l'a « acheté », mais il est toujours inactif en raison de problèmes non résolus.
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Le projet Cocobay, situé sur la côte de la rue Truong Sa, dans le quartier de Hoa Hai (district de Ngu Hanh Son, Da Nang), représente un investissement total de 11 000 milliards de VND et s'étend sur une superficie d'environ 31 hectares. Il s'agit d'un complexe touristique et de loisirs doté de nombreux équipements, tels que des scènes de spectacle intérieures et extérieures, des places touristiques, des rues piétonnes et un réseau de condotels (appartements hôteliers) et d'hôtels. |
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S'adressant aux journalistes, un représentant du Département de la construction de Da Nang a déclaré : « L'investisseur a rendu compte de l'avancement du projet. Cependant, depuis la publication du rapport, le projet est resté au point mort et n'a pas été relancé. » |
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Ainsi, la société par actions Thanh Do Investment Development and Construction, investisseur du projet, a récemment formulé des recommandations concernant la délivrance de certificats de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété immobilière et d'autres actifs fonciers pour les actifs qualifiés. Cependant, ces problèmes ne relevant pas de la compétence de la ville, le gouvernement a donc soumis un rapport au gouvernement central pour commentaires. |
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Ce projet a bénéficié d'une large promotion, et même la superstar du football Cristiano Ronaldo a commandé une maison. Selon les archives, toute la zone du projet est encore en désordre ; de nombreux espaces et ouvrages de construction sont abandonnés, entourés d'herbe et d'arbres. |
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Selon l'enquête, après que l'investisseur a annoncé la résiliation unilatérale du contrat avec les clients du projet Cocobay, les autorités ont également reçu de nombreuses lettres de « dénonciation et d'aide urgente » de la part de clients ayant acheté des biens immobiliers à Da Nang. Les autorités de Da Nang ont demandé à l'investisseur de collaborer rapidement avec les clients et de leur rendre compte de l'état d'avancement du projet. |
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| En avril 2024, l'investisseur a soumis un rapport au Comité populaire de la ville de Da Nang et au Département de la construction de Da Nang. Dans ce rapport, il mentionnait l'urgence des travaux préparatoires et proposait un plan de mise en œuvre du projet pour les prochaines années, comprenant notamment les travaux d'infrastructure et d'aménagement paysager de l'ensemble du site, mis en œuvre à partir du 15 avril et devant être achevés fin décembre 2024. |
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| En particulier, le lotissement HH3 - Immeuble commercial, appartements hôteliers, appartements haut de gamme Co Co 1 a commencé le 26 avril et devrait être achevé en octobre 2024 ; blocs résidentiels adjacents aux maisons de ville avec jardin en septembre 2024. Le lotissement HH5 - Immeuble commercial, appartements hôteliers, appartements haut de gamme Co Co 2 devrait être achevé en août 2025.... |
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| Lotissement HH7 – Le bâtiment commercial et d'appartements haut de gamme Co Co 4 sera mis en œuvre à partir du 26 avril 2024 et devrait être achevé en avril 2025. Le bloc restant de maisons de ville et de maisons de jardin sera achevé en mars 2025 ; maisons de ville – maisons de commerce, villas jumelées, école – bloc de services en décembre 2024. Lotissement HH6 : villas individuelles de 2 à 3 étages, attendues en mars 2025…. |
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| Selon l'annonce de l'investisseur, l'entreprise est en cours de restructuration et prépare les ressources nécessaires au lancement du projet. Par conséquent, la prolongation des contrats de vente conclus avec les clients précédents est peu souhaitable. |
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Selon le représentant du Département de la construction de la ville de Da Nang, les obstacles au projet attendent l'adoption d'une résolution de l'Assemblée nationale afin de lever les obstacles liés à la précédente conclusion 2852 de l'Inspection générale . Si ces obstacles sont levés, le projet pourra poursuivre sa mise en œuvre. |
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