1. Règlements sur le quota minimum de réinstallation : a) Le quota minimum de réinstallation sur un terrain résidentiel est déterminé pour chaque zone conformément aux règlements en vigueur du Comité populaire provincial : Zone I : 100 m2, Zone II : 150 m2, Zone III : 200 m2. b) Le quota minimum de réinstallation est déterminé en argent, le prix du terrain pour calculer le quota minimum de réinstallation est déterminé par le prix du terrain le plus bas de la liste des prix du terrain dans cette zone de réinstallation. c) Dans le cas où le projet ne construit pas de zone de réinstallation concentrée ou si les ménages et les individus n'ont pas besoin de déménager dans la zone de réinstallation, le prix du terrain pour calculer le quota minimum de réinstallation est déterminé par le prix du terrain le plus bas de la liste des prix du terrain dans la zone de réinstallation la plus proche dans la même zone.
2. Si un ménage compte plusieurs générations ou plusieurs couples vivant ensemble sur une parcelle de terrain résidentiel récupérée, s'ils remplissent les conditions de séparation en ménages distincts conformément aux dispositions de la loi sur la résidence, ou si plusieurs ménages partagent le droit d'usage d'une parcelle de terrain résidentiel récupérée et que la superficie de terrain résidentiel compensée conformément aux dispositions de l'article 3 du présent règlement n'est pas suffisante pour être attribuée séparément à chaque ménage, une allocation foncière avec redevance foncière sera accordée aux ménages restants, conformément aux conditions du fonds foncier résidentiel de chaque localité. La superficie de terrain résidentiel attribuée à chaque ménage restant est conforme au plan de lotissement détaillé de la zone de réinstallation, mais ne doit pas dépasser une fois la limite d'attribution de terrain résidentiel selon la réglementation en vigueur du Comité populaire provincial.
3. Les personnes occupant des logements appartenant à l'État dans la zone d'acquisition foncière, devant les démolir et n'ayant aucun autre logement dans le district d'acquisition, se verront attribuer, si elles en ont besoin et si la localité dispose d'un fonds foncier de réinstallation, un terrain d'habitation d'une superficie conforme au plan de lotissement détaillé de la zone de réinstallation, mais n'excédant pas une fois la limite d'attribution des terrains résidentiels fixée par la réglementation en vigueur du Comité populaire provincial. S'ils se logent eux-mêmes, une aide financière leur sera versée à hauteur de 20 % du montant minimum du quota de réinstallation spécifié à l'article 1 du présent article.
4. Conditions d'attribution de terres pour la réinstallation d'un deuxième couple ou plus, telles que prévues à l'article 2 du présent article : a) Le mari ou la femme doit enregistrer sa résidence permanente à l'adresse du terrain résidentiel récupéré, vivre ensemble sur le terrain résidentiel récupéré et enregistrer son mariage avant la date d'annonce de la récupération du terrain. Si le couple ne possède pas d'acte de mariage, il doit obtenir une confirmation du Comité populaire de la commune sur son état matrimonial réel conformément aux dispositions de la loi sur le mariage et la famille. b) Il n'existe aucun autre terrain ou maison résidentiel dans la commune, le quartier ou la ville où se trouve le terrain récupéré.
5. Dans les cas particuliers où des terres doivent être attribuées dans des zones de réinstallation autres que celles spécifiées à l'article 3 et à l'article 4 du présent règlement et aux clauses 2 et 3 du présent article, l'organisation effectuant la tâche d'indemnisation, de soutien et de réinstallation doit se coordonner avec l'investisseur et le Comité populaire au niveau de la commune pour conseiller le Comité populaire au niveau du district afin de faire rapport et de proposer, en indiquant clairement les raisons, et de les envoyer au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour inspection, synthèse et soumission au Comité populaire provincial pour examen et décision.
Source : https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html
Comment (0)