Phu Yen approuve la planification de la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa

Phu Yen approuve la planification de la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa

Selon la planification détaillée de l'itinéraire Doc Lap, le fonds foncier des agences administratives est adapté aux terrains commerciaux, de services et touristiques afin d'accroître l'efficacité de l'utilisation des terres, de maximiser l'espace, l'architecture et le paysage de la zone côtière.

L'itinéraire Doc Lap longe la côte de la ville de Tuy Hoa.

Le Comité populaire de la province de Phu Yen vient d'approuver le projet d'aménagement détaillé de la route Doc Lap, ville de Tuy Hoa, à l'échelle 1/2 000 (actuellement le plan de zonage). Le périmètre de l'étude d'aménagement s'étend sur la zone côtière le long de la route Doc Lap, dans les quartiers 6 et 7 de la commune de Binh Kien et de la commune d'An Phu, ville de Tuy Hoa, avec une zone d'aménagement d'environ 492 hectares.

Selon la planification approuvée, la rue Doc Lap est une zone qui concentre les projets commerciaux, de services et de tourisme côtier dans la ville de Tuy Hoa ; elle joue un rôle dans la promotion de l'économie urbaine de la ville de Tuy Hoa pour se développer fortement vers la mer. De plus, la zone a les conditions pour développer des zones résidentielles (dans la zone nord) et investir dans les infrastructures urbaines pour contribuer à promouvoir le processus d'urbanisation de la ville.

La population estimée est d'environ 12 000 habitants, et la population touristique de 15 000. Sur une superficie totale de près de 492 hectares, la zone de service devrait s'étendre sur 227,83 hectares (soit plus de 46 %), suivie de plus de 80 hectares de routes et de plus de 64 hectares d'espaces verts publics.

Selon le Comité populaire de la province de Phu Yen, l'organisation de l'espace, l'architecture, le paysage et la structure de l'espace urbain sont clairement divisés en couches, des espaces verts côtiers aux plages de sable, formant des espaces publics tels que des plages, des places maritimes, des lieux d'organisation d'événements culturels, sportifs, touristiques... et des zones commerciales, de services, touristiques et urbaines côtières.

En conséquence, la zone de planification est divisée en 3 segments, pour faciliter l'orientation spatiale et établir les activités côtières.

Dans lequel, le segment 1 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la zone résidentielle rénovée) est le village existant rénové et embelli en une destination touristique, découvrant la culture locale, organisant la route Doc Lap s'étendant jusqu'à Bai Xep, orientée comme une route paysagère côtière au service de la marche, du vélo et des véhicules respectueux de l'environnement, répondant aux besoins des personnes et des touristes d'accéder à la mer et de profiter de l'espace marin.

La phase 2 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la rue Tran Phu) vise à développer et à créer des lotissements d'hôtels et de complexes hôteliers de classe internationale.

Le segment 3 (du sud de la rue Tran Phu au nord de la rue Tran Hung Dao) avec le potentiel du fonds foncier administratif est adapté aux terrains commerciaux, de services et de tourisme pour augmenter l'efficacité de l'utilisation des terres, maximiser l'espace, l'architecture et le paysage de la zone côtière.

Selon le plan, le point final de la route urbaine principale vers la mer est parsemé d'œuvres, créant un point culminant unique pour chaque zone.

En outre, dans la zone de planification, les ouvrages publics, commerciaux et de services sont autorisés à construire un maximum de 3 sous-sols et 1 demi-sous-sol.

Notamment, la rue Nguyen Huu Tho (de la rue Le Duan à la rue Doc Lap) est orientée pour être étendue à 60 m ; organisant un groupe de bâtiments de grande hauteur comme un point culminant pour la zone urbaine, agissant comme un point d'identification avec une vue de loin, la tour Nghinh Phong joue un rôle de point culminant lorsqu'on se rapproche de la mer.

Dans la zone de Doc Lap Street, la zone résidentielle a un maximum de 7 étages, tandis que la zone résidentielle existante au nord de la zone de planification a un maximum de 5 étages ; pour les travaux publics, commerciaux et de services, la hauteur est de 40 étages ou moins.

Concernant la planification de la route Doc Lap, en juin 2023, M. Ta Anh Tuan, président du Comité populaire provincial de Phu Yen, a déclaré que la route Doc Lap située sur l'axe Nord-Sud, à proximité de la côte, est la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa, reliant un certain nombre de routes principales dans le sens Est-Ouest (rue Nguyen Huu Tho, route numéro 14, rue Tran Phu...).

Cet itinéraire a un grand potentiel et des avantages, a une valeur ajoutée, reliant le paysage naturel de la ville de Tuy Hoa comme la montagne Chop Chai à l'ouest, la rivière Ba au sud et la plage à l'est... En même temps, c'est le cœur du centre urbain de la ville de Tuy Hoa...

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html