Le développement de parcs éco-industriels au Vietnam est encore une histoire à long terme.

Selon les experts de DNVN - Savills, sur plus de 400 parcs industriels au Vietnam, quatre sont actuellement des parcs éco-industriels. Le développement de ces parcs n'en est qu'à ses débuts et s'inscrit dans la durée.

M. Thomas Rooney, directeur principal du département Immobilier industriel de Savills Hanoi , a déclaré que l'industrie verte est en train de devenir une tendance mondiale. Au Vietnam, le modèle de parc éco-industriel a été mis en place en 2014 avec le soutien d'organisations internationales.

Entre 2015 et 2019, le ministère de la Planification et de l'Investissement a collaboré avec l'Organisation des Nations Unies pour le développement industriel (ONUDI) pour transformer quatre parcs industriels pilotes en parcs éco-industriels. De 2020 à 2024, ce modèle sera reproduit à Hai Phong, Dong Nai et Hô-Chi-Minh-Ville, contribuant à une croissance du PIB de 0,8 à 7 % et à une réduction des émissions de 8 à 70 %.

Selon les données du ministère de la Planification et de l'Investissement, d'ici 2030, environ 40 à 50 % des provinces et des villes du pays auront des plans pour convertir les parcs industriels existants en parcs éco-industriels. 8 à 10 % des provinces et des villes auront des plans pour construire de nouveaux parcs éco-industriels.

Au Vietnam, les parcs industriels Vietnam Singapore (VSIP) et DEEP C sont à l'avant-garde de cette tendance. Ces unités utilisent des systèmes d'énergie solaire sur les toits pour alimenter en électricité une partie du parc industriel.

Sur la base de données primaires issues de son travail avec les clients, M. Thomas a déclaré : « Environ 80 à 85 % des entreprises à capitaux étrangers ont des exigences élevées en matière de normes ESG (environnementales, sociales et de gouvernance) lors du choix d'un emplacement de location d'usine, en privilégiant les facteurs de durabilité.

80 à 85 % des entreprises à capitaux étrangers ont des exigences élevées en matière de normes ESG.

Pour concurrencer efficacement les marchés voisins comme la Thaïlande, les Philippines et l'Indonésie, qui ont développé avec succès de nombreux projets de parcs éco-industriels, nous devons répondre à cette demande. Cela contribuera à accroître l'attractivité du Vietnam auprès des investisseurs étrangers et à consolider sa position sur le marché mondial.

Selon les experts de Savills, sur plus de 400 parcs industriels au Vietnam, quatre sont actuellement des parcs éco-industriels. Leur nombre reste limité, mais la demande pour ce type de biens immobiliers est en hausse, ce qui montre que le développement des parcs éco-industriels n'en est qu'à ses débuts et s'inscrit dans la durée.

La plupart des projets de parcs industriels existants sont développés selon le modèle traditionnel, sans recourir à de nombreuses solutions de conception durable. Transformer un parc industriel conventionnel en un parc industriel respectueux de l'environnement est complexe en raison de son coût élevé et nécessite une réflexion approfondie de la part du gouvernement concernant le cadre juridique.

Développer un parc éco-industriel signifie s’engager dans des pratiques de production plus propres, en minimisant les impacts négatifs sur l’environnement dans le but de réduire les émissions de carbone à zéro.

« Le coût de construction de parcs éco-industriels est généralement supérieur d'environ 30 % à celui des parcs industriels traditionnels. Il est donc nécessaire de mettre en place des politiques plus préférentielles et un soutien au crédit pour les investisseurs afin de réduire le coût initial », a recommandé M. Thomas.

Ha Anh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735