Les statistiques montrent que la fréquentation touristique à Quang Nam s'améliore. Du 30 décembre 2023 au 1er janvier 2024, la localité a accueilli environ 103 000 visiteurs, soit une augmentation de 130 % par rapport à la même période l'an dernier. Le nombre d'hébergements touristiques est estimé à 20 200, soit une augmentation de 37 % par rapport à la même période en 2023.

Cependant, ces chiffres restent insignifiants pour l'activité touristique et hôtelière de la région. Par conséquent, fin 2023, de nombreux investisseurs ont dû vendre des hôtels pour dégager des liquidités et rembourser leurs dettes.

Le magnat d'une célèbre chaîne hôtelière de Hoi An a déclaré que son entreprise possédait sept hôtels totalisant près de 2 000 chambres. Après près de deux ans de difficultés financières dues à la pandémie de Covid-19, le nombre de visiteurs a considérablement diminué. Avec la récession économique mondiale, la fréquentation touristique ne s'étant pas encore complètement rétablie, il a décidé de vendre quatre hôtels à perte afin de dégager des liquidités pour rembourser ses emprunts bancaires.

« Le montant de la vente de l'hôtel est inférieur d'environ 30 à 40 % à l'investissement initial. La principale raison est la chute des prix du foncier, et beaucoup de gens ne s'intéressent plus aux hôtels », a-t-il expliqué.

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De nombreux hôtels de la ville de Hoi An doivent être vendus.

Actuellement, son entreprise possède trois petits hôtels, comptant environ 200 chambres. Ce magnat en vend encore deux autres pour accroître ses fonds de roulement.

Le propriétaire de l'entreprise mentionnée ci-dessus a indiqué que, jusqu'à présent, la plupart des entreprises de tourisme et de voyages à Hoi An ont été dévastées, perdant toute leur « résistance » après une longue période de faible fréquentation. De plus, les prix sont plus élevés qu'avant, et le prix élevé des billets d'avion rend les touristes réticents à voyager.

Par exemple, le billet d'avion le moins cher, qui coûtait auparavant seulement 800 000 VND par trajet, est désormais à 2 millions de VND. Bien sûr, les touristes vont revoir leur budget, mettre temporairement de côté leurs voyages et attendre le bon moment, lorsque les prix seront stables. Dès lors, le nombre de passagers est élevé, mais seulement les jours fériés, tandis qu'il reste faible en semaine », a-t-il déclaré.

Récemment, de nombreuses banques se sont également empressées de vendre des hôtels pour recouvrer leurs dettes.

À la mi-novembre 2023, VietinBank Hoi An a annoncé la vente aux enchères d'une série d'actifs comprenant des hôtels et des villas de villégiature dans la ville de Hoi An, avec des prix de départ allant de dizaines à des centaines de milliards de VND.

Fin octobre 2023, la Banque vietnamienne pour l'agriculture et le développement rural avait également mis en vente 11 maisons anciennes à Hoi An. Nombre d'entre elles ont une superficie maximale de 340 m². Leur prix de départ est de 8,5 milliards de VND (le plus bas) et de 71,179 milliards de VND (le plus élevé). La valeur totale des 11 propriétés garanties mentionnées ci-dessus (calculée selon le prix de départ) s'élève à plus de 252 milliards de VND.

Il s'agit de toutes les garanties pour les prêts accordés à la succursale Agribank North Ho Chi Minh City pour une période de 3 ans de 2016 à 2018.

Le directeur adjoint du département de la culture, des sports et du tourisme de Quang Nam, M. Van Ba Son, a reconnu que récemment, de nombreuses entreprises de la région ont dû vendre des hôtels en raison de l'impact de la récession économique mondiale.

« De nombreuses raisons expliquent cette situation, notamment l'impact prolongé de la pandémie, la récession économique et les coûts de voyage élevés, qui ont entraîné une forte baisse du nombre de touristes dans la province. Lors de la construction d'hôtels, ces établissements ont dû emprunter auprès des banques, et le manque de liquidités les a contraints à vendre à perte », a expliqué M. Son.

Selon M. Son, Quang Nam mettra en place prochainement un mécanisme de soutien au tourisme MICE (tourisme combiné à l'organisation de séminaires et de conférences). La province renforcera et soutiendra les prix, promouvra et attirera des destinations et formera des ressources humaines. Cela contribuera à relancer l'activité touristique à Quang Nam et à attirer davantage de touristes.