Un « éducateur doué » transformé en logement, que dit l'école Victory ?

La maison a une licence pour être un garage pour deux-roues, une maison d'éducation pour surdoués de 3 étages, mais le propriétaire de l'école a déclaré qu'il s'agissait d'un « logement spécialisé », actuellement occupé par un certain nombre de personnes - Photo : TRUNG TAN

Le 30 juin, le chef du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot ( Dak Lak ) a déclaré qu'ils vérifieraient les informations concernant le propriétaire de l'école qui a demandé à construire un garage, une éducation pour les surdoués et ensuite le transformer « comme par magie » en logement privé ; s'il y a des violations, elles seront traitées.

Les éducateurs surdoués deviennent des « logements spécialisés » ?

Selon les archives, le 23 février 2024, le Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot a accordé un permis de construire pour un « garage pour véhicules à deux roues de trois étages et un bâtiment d'enseignement professionnel » à l'école primaire, secondaire et secondaire Victory (école Victory). Le représentant légal de cette école privée est M. Nguyen Van Hien, président du conseil d'administration.

Le permis de construire indique que la surface constructible du projet est ^{de 543 m²} et la surface totale au sol de ^{1 629 m²} . Les deux projets (garage et maison d'éducation pour enfants surdoués) sont autorisés à être construits sur un campus de près de 1,6 hectare, dont l'école a remporté l'enchère pour les droits d'utilisation du sol et les actifs fonciers depuis 2015.

Actuellement, 2 projets ont été achevés, notamment la maison de 3 étages face à la rue Ho Tung Mau a été achevée, séparée avec sa propre cour et son portail.

Cependant, une fois les travaux terminés, la maison a été habitée par le fils de M. Hien et le personnel de l'école. D'après les images que nous avons recueillies, cette maison, agréée « établissement d'enseignement pour enfants surdoués de trois étages », est en réalité utilisée comme résidence privée.

Les journalistes de Tuoi Tre Online ont contacté M. Hien pour organiser une réunion. Lorsque nous lui avons expliqué pourquoi le permis de construire d'un établissement d'enseignement pour enfants surdoués accueillait des élèves, M. Hien a rétorqué : « Pourquoi posez-vous toujours des questions sur les affaires internes de l'école ? »

Lorsqu'on lui a demandé pourquoi le projet avait été autorisé comme lieu d'éducation pour les surdoués alors que l'opinion publique était d'avis que l'école était autorisée à l'utiliser comme résidence, M. Hien a répondu : « Tout est autorisé » et « C'est un logement pour les experts ».

Lorsque nous avons demandé un permis de construire, M. Hien a dit : « Allez au Département de la Construction pour l'obtenir, je ne le garde pas. »

Lors de l'examen de cette question, un responsable de la ville de Buon Ma Thuot a déclaré que la construction susmentionnée avait été réalisée conformément au permis. Quant à l'école qui utiliserait cette construction à des fins autres que celles autorisées, elle serait inspectée et traitée immédiatement.

Ce dirigeant a également confirmé que jusqu'à présent, l'école Victory n'a pas reçu l'autorisation de construire des logements ou des logements spécialisés dans cette école.

« Si vous construisez une maison dans une école pour y vivre, ce n'est pas prévu et c'est illégal. La ville inspectera, traitera le dossier et informera ultérieurement », a-t-il déclaré.

Tuoi Tre Online continuera à informer lorsque les résultats des inspections du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot seront disponibles.

L'école Victory doit encore à la province plus de 25 milliards de VND en loyer foncier.

Toujours en lien avec cette école privée, le Comité populaire provincial de Dak Lak vient de demander au Département des finances et au Département des impôts de Dak Lak de collecter plus de 25 milliards de VND d'arriérés de loyers fonciers de 2016 à aujourd'hui.

Ainsi, en 2015, l'école Victory a remporté l'adjudication des terrains et actifs de l'ancien lycée Nguyen Du pour enfants doués, situé au 1 Le Hong Phong, quartier Tan Tien, ville de Buon Ma Thuot, pour une superficie totale de près de 1,6 hectare. La valeur des actifs mis aux enchères s'élevait à près de 28 milliards de VND, et le loyer annuel du terrain avoisinait les 3,2 milliards de VND.

De 2016 à aujourd'hui, cette école a déboursé près de 28 milliards de VND pour avoir remporté l'enchère foncière, les actifs fonciers et l'enseignement. Cependant, depuis huit ans, elle n'a pas payé le loyer annuel du terrain (plus de 25 milliards de VND au total).

Le 6 mars 2024, l'École Victory a publié un document déclarant que le recouvrement de près de 3,2 milliards de dongs par an auprès des autorités de Dak Lak au titre du loyer foncier n'était pas conforme à la réglementation. L'École Victory a invoqué la réglementation selon laquelle les projets d'entreprise (socialisation) dans les domaines de l'éducation, de la formation professionnelle, de la santé , de la culture, des sports, etc., sont exonérés de loyer foncier.

Actuellement, Victory School n'a payé que le prix gagnant de l'enchère pour le terrain et les actifs sur le terrain, mais plus de 25 milliards de VND de loyer foncier annuel (près de 3,2 milliards de VND/an) n'ont pas été payés - Photo : TRUNG TAN

À ce propos, M. Bui Van Yen, directeur du département des finances de Dak Lak, a déclaré que suite aux directives du Premier ministre, le ministère des Finances a clairement répondu à deux reprises que le cas de l'école Victory n'était pas exempté de la réduction du loyer foncier.

Par ailleurs, l'ordre, les procédures et le plan de vente aux enchères des anciennes maisons et du terrain du lycée Nguyen Du pour élèves surdoués sont conformes à la réglementation et aux réalités locales. Les résultats de la vente aux enchères ont également été approuvés en 2015.

L'école Victory a remporté l'enchère pour le terrain et les actifs fonciers et a payé un loyer foncier annuel pour mettre en œuvre le projet scolaire, mais le Comité populaire provincial ne lui a pas attribué de terrain pour mettre en œuvre le projet, elle n'est donc pas éligible à la politique d'exemption et de réduction conformément à la réglementation.

Source : https://tuoitre.vn/nha-giao-duc-nang-khieu-bien-thanh-nha-o-truong-victory-noi-gi-20240630102119357.htm