Question : Auparavant, j'avais une maison dans le district de Thanh Xuan, à Hanoi , et toute ma famille était enregistrée comme résidence permanente à cette adresse.
Récemment, suite à des pertes commerciales, j'ai dû vendre cette maison et déménager dans le district de Ha Dong pour y louer une maison. Cependant, je souhaite conserver ma résidence permanente pour la future éducation de mes enfants. À l'heure actuelle, toute ma famille n'a pas encore transféré son permis de résidence permanente à son nouveau lieu de résidence.
Je voudrais demander, si la maison a été vendue, comment puis-je conserver mon enregistrement de résidence permanente à l'ancien endroit ?
Répondre:
Conformément aux dispositions de l'article 24, clause 1, de la loi de 2020 sur la résidence (en vigueur à compter du 1er juillet 2021), les personnes se trouvant dans l'un des cas suivants verront leur enregistrement de résidence permanente supprimé :
a) Décès ; il existe une décision de justice déclarant la personne disparue ou décédée ;
b) Partir s’installer à l’étranger ;
c) Il a été décidé d’annuler l’enregistrement de la résidence permanente comme le prévoit l’article 35 de la présente loi ;
d) Absence continue du lieu de résidence permanente pendant 12 mois ou plus sans enregistrement de résidence temporaire dans un autre lieu de résidence ou sans déclaration d'absence temporaire, sauf en cas de sortie du pays sans intention de s'installer ou en cas d'exécution d'une peine d'emprisonnement, d'une mesure d' éducation obligatoire, de désintoxication obligatoire ou de rééducation obligatoire ;
d) A reçu l’autorisation d’une autorité compétente de renoncer à la nationalité vietnamienne, de se voir révoquer la nationalité vietnamienne ou de voir la décision d’accorder la nationalité vietnamienne révoquée ;
e) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un logement loué, emprunté ou temporairement loué, mais qui a mis fin à la location, à l'emprunt ou au logement temporairement loué et qui n'a pas encore enregistré sa résidence permanente dans un nouveau logement dans les 12 mois suivant la date de fin de la location, de l'emprunt ou du logement temporairement loué, sauf dans le cas spécifié au point h de la présente clause ;
g) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans une résidence légale, mais dont la propriété a été transférée à une autre personne et qui, après 12 mois à compter de la date du transfert de propriété, n'a pas encore enregistré sa résidence permanente dans la nouvelle résidence, sauf dans les cas où le nouveau propriétaire accepte de continuer à louer, prêter, laisser la personne séjourner et permettre l'enregistrement de sa résidence permanente dans cette résidence ou dans le cas spécifié au point h de la présente clause ;
h) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un logement loué, emprunté ou temporairement loué, mais qui a mis fin à la location, à l'emprunt ou au logement temporairement loué et qui n'a pas reçu le consentement du bailleur, du prêteur ou du locataire temporaire pour conserver l'enregistrement de résidence permanente dans ce logement ; une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un logement dont elle est propriétaire, mais qui a transféré la propriété du logement à une autre personne et qui n'a pas reçu le consentement du nouveau propriétaire pour conserver l'enregistrement de résidence permanente dans ce logement ;
i) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un lieu de résidence qui a été démoli ou confisqué par décision d'un organisme d'État compétent ou dans un véhicule dont l'immatriculation a été retirée conformément aux dispositions de la loi.
Ainsi, conformément à la réglementation ci-dessus, lorsque vous vendez votre maison, si dans les 12 mois vous n'enregistrez pas de résidence permanente au nouveau lieu de résidence, votre enregistrement de résidence permanente sera supprimé.
Toutefois, si vous souhaitez conserver votre adresse d'enregistrement de résidence permanente à votre ancien domicile, vous pouvez négocier avec le nouveau propriétaire afin qu'il accepte que vous y conserviez votre enregistrement de résidence permanente.
Minh Hoa (à temps partiel)
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