Les Américains sont loin du rêve d'acheter une maison

Une enquête menée par le cabinet d’études de marché Redfield and Wilton a révélé que la majorité des Américains pensent que l’accession à la propriété est un privilège réservé aux classes moyennes et supérieures.

À la question « Êtes-vous sûr de pouvoir vous permettre d’acheter une maison ? », environ 28 % de la génération Z, 21 % des Millennials et 8 % des baby-boomers ont répondu « Oui ».

En revanche, 57 % de la génération Z et 62 % des Millennials estiment que l'accession à la propriété est réservée à la classe moyenne et aux classes supérieures. L'enquête révèle que 69 % des personnes, toutes tranches d'âge confondues, estiment qu'acheter un logement est plus difficile pour les jeunes d'aujourd'hui que pour les générations précédentes.

L'optimisme quant à l'accession à la propriété est freiné par la hausse des prix de l'immobilier et des taux d'intérêt. « Ce sont des facteurs qui empêchent les acheteurs potentiels d'accéder au marché », a déclaré Jeffrey M. Jones, représentant du cabinet d'analyse de marché et de conseil Gallup.

Panneau « Maison à vendre » à Colorado Springs, Colorado, juin 2022. Photo : ET RealEstate — Panneau « Maison à vendre » à Colorado Springs, Colorado, juin 2022. Photo : *ET RealEstate*

Maureen McDermut, directrice du courtier immobilier Sotheby's International, a déclaré qu'accéder à la propriété était devenu un objectif pour la classe supérieure au cours des cinq dernières années. La pression du marché et la pénurie de logements abordables rendaient l'accession à la propriété inaccessible aux jeunes générations.

Cependant, la génération du Millénaire se trouve dans une meilleure situation malgré les conditions économiques difficiles des 15 dernières années.

Une enquête menée par l'application de location de maisons Rent Cafe a révélé que 50 % des Millennials aux États-Unis possèdent un logement, 51,5 % d'entre eux étant nés entre 1981 et 1996.

Le nombre de propriétaires de la génération Y devrait augmenter de sept millions d'ici 2023, grâce aux faibles taux d'intérêt et aux reports de prêts étudiants dus au Covid-19.

La pénurie de biens immobiliers, la hausse des taux d'intérêt et les faibles exigences de retour au travail freinent la génération Z. Elle représente une part importante des locataires et se heurte à des obstacles pour réaliser son rêve d'accession à la propriété.

Une enquête menée par la plateforme de logement en ligne Apartment List prédit qu'à 30 ans, seulement 42 % des Millennials possèdent un logement, contre 48 % de la génération X et 51 % des baby-boomers.

Ngoc Ngan (Selon Newsweek )

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