La succursale centrale d'Agribank Saigon vient d'annoncer la vente aux enchères de toutes les dettes d'An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

La dette a été constituée en vertu de deux contrats de crédit signés en 2008 et a été hypothéquée par 28 appartements du projet Cherry Apartment (quartier Thanh My Loi, ville de Thu Duc, ville de Ho Chi Minh) investis par Hoang Quan Real Estate JSC.

Au 30 mai 2024, la valeur de la dette s'élevait à plus de 93 214 milliards de VND. Le principal s'élevait à 61 83 milliards de VND et les intérêts à 31 384 milliards de VND. Le prix de départ de l'adjudication de la dette était de 61 854 milliards de VND, soit l'équivalent du principal.

Actuellement, la dette est en souffrance depuis plusieurs jours et a été transférée au groupe des créances douteuses parce que la société An Tam a violé ses obligations de remboursement de la dette.

Les 28 appartements utilisés comme garantie du prêt ne sont pas encore légalement achevés. Les biens sont encore sous forme de contrats de vente, n'ont pas encore reçu de certificats de propriété et n'ont pas été remis aux acquéreurs, car le projet a été construit sans permis et n'est pas encore achevé.

Ces appartements ont été vendus dans le cadre d'un contrat de vente entre An Tam Company et Hoang Quan Real Estate en 2011.

Cherry Apartment est un immeuble de 12 étages comprenant 99 appartements d'une superficie comprise entre 76 et 140 m². La surface totale construite dépasse 19 000 m², pour un investissement total de 203 milliards de VND.

Le projet a commencé la construction des fondations et du sous-sol en mai 2010 et devait livrer les maisons aux clients en 2013. Cependant, après avoir presque terminé la construction brute, le projet a été bloqué en raison de constructions illégales.