Avec des avantages exceptionnels qui offrent un potentiel d'augmentation de valeur et d'exploitation commerciale, le complexe d'appartements de luxe Newtown Diamond à Da Nang devient le centre d'attention d'un nouveau groupe d'investisseurs dans le secteur immobilier.
Portrait du nouvel investisseur
Le secteur de l'investissement immobilier vietnamien connaît actuellement une évolution significative, avec l'émergence de nouveaux segments de clientèle, notamment les jeunes. Parallèlement, le nombre d'étrangers et d'entrepreneurs vietnamiens résidant à l'étranger est en constante augmentation.
Parmi eux, les jeunes constituent le nouveau groupe de clients le plus important. Selon les statistiques de PropertyGuru, en 2023, la tranche d'âge la plus en demande pour l'achat de biens immobiliers est celle des 22-34 ans, représentant plus de 42 %. Ce groupe comprend des jeunes entrepreneurs, des MMO (Money Maker Online - gagner de l'argent en ligne), des experts, etc., disposant de bons revenus et d'une capacité financière stable. Ils sont souvent enclins à acheter leur propre maison et privilégient l'expérience.
Newtown Diamond à Da Nang est l'un des complexes d'appartements de luxe qui attirent l'attention des nouveaux investisseurs.
De plus, les modifications apportées à la loi foncière de 2024 attirent sur le marché un nouveau public potentiel : la communauté vietnamienne d'outre-mer. Auparavant, environ 25 % des transferts de fonds étaient consacrés à l'immobilier. Ce chiffre devrait augmenter, car cette clientèle peut désormais devenir directement propriétaire. Cette clientèle est souvent composée d'hommes d'affaires, de golfeurs passionnés et valorisant le rendement.
La clientèle étrangère actuelle au Vietnam est principalement composée d'investisseurs, d'hommes d'affaires et d'experts disposant d'importants capitaux inutilisés. La plupart achètent des biens immobiliers en attendant leur valorisation, puis les louent pour réaliser un profit en attendant. Les clients étrangers apprécient les appartements haut de gamme situés dans des résidences bien situées et offrant un fort potentiel de hausse des prix.
Que recherchent les nouveaux investisseurs dans les produits immobiliers ?
Le point commun de ces trois groupes de clients lors de l'achat d'un bien immobilier est de privilégier la légalité, la possibilité d'augmenter les prix et le potentiel d'hébergement. La légalité est notamment le premier facteur pris en compte par les investisseurs. Un projet en parfaite légalité garantit un potentiel de propriété immobilière à long terme, apportant tranquillité d'esprit et sécurité à leur capital inutilisé.
Parallèlement, la capacité à accroître la valeur est également un argument clé pour convaincre les nouveaux investisseurs. Les complexes haut de gamme situés sur les routes d'or de villes touristiques réputées comme Da Nang, où la planification des infrastructures et l'orientation du développement sont claires, sont particulièrement prisés car ils permettent de maintenir leur valeur et de générer des profits lorsque les prix de l'immobilier augmentent dans la région.
Le potentiel d'attirer des locataires provient de la qualité de la conception, du système d'utilité publique haut de gamme et synchrone, de l'emplacement à proximité de belles plages, d'attractions touristiques, de divertissements, de terrains de golf, etc. Les produits qui répondent à ces exigences sont souvent privilégiés par les investisseurs car ils peuvent être utilisés comme « résidence secondaire » pour des vacances de courte durée, et peuvent également être utilisés pour des activités d'hébergement en attendant que la valeur augmente, en ciblant les clients qui sont des touristes et des experts étrangers.
Un système d'utilité publique haut de gamme et synchrone contribue à augmenter la capacité de location.
Newtown Diamond - un investissement phare sur la plus belle plage de la planète
Dans le contexte d'un marché où l'offre est rare et où la demande des clients évolue, le complexe d'appartements de luxe Newtown Diamond à Da Nang devient le centre d'attention lorsqu'il s'agit de répondre aux divers critères de recherche de différents groupes de clients.
Le statut juridique solide du complexe offre aux clients la possibilité d'en être propriétaires à long terme. Récemment, le Département de la Construction de Danang a officiellement annoncé que Newtown Diamond faisait partie des projets autorisés à la vente et à la location aux étrangers, confirmant ainsi l'intégralité des conditions juridiques et offrant aux investisseurs une totale sécurité dans leurs projets d'utilisation, d'achat et d'exploitation d'hébergements.
De plus, le 27 décembre, lors du Forum immobilier vietnamien - VREF 2025, sur le thème « Le marché immobilier vietnamien prêt à entrer dans une nouvelle ère », organisé par l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS), Newtown Diamond a été honoré d'être dans le Top 05 des projets prometteurs attrayants du marché immobilier vietnamien en 2025. Le projet a fait forte impression grâce à sa créativité et sa haute qualité, contribuant à éclaircir l'image du marché immobilier vietnamien.
Le complexe d'appartements de luxe Newtown Diamond est situé en bordure de l'avenue Truong Sa (district de Ngu Hanh Son), à moins de 5 minutes à pied de la plage de My Khe. Juste à côté se trouve le Legend Danang Golf Resort, un parcours de golf classé parmi les 100 meilleurs au monde . Cet atout précieux permet aux propriétaires de profiter d'une vie digne d'un complexe hôtelier, tout en offrant un avantage concurrentiel sur le marché locatif, en répondant aux besoins des touristes balnéaires et des golfeurs.
L'emplacement près de la mer et à côté du terrain de golf rend Newtown Diamond populaire auprès des investisseurs.
Composé de trois tours de 36 étages, Newtown Diamond propose des appartements modulables, du T1 au T3, répondant aux différents besoins des propriétaires. Chaque appartement est conçu dans un style luxueux et sophistiqué. L'ensemble des services internes, incluant une galerie marchande, une salle de sport, un spa, une piscine à débordement et un skybar, offre une expérience de villégiature confortable et complète, attirant ainsi de nombreux locataires.
Avec une série d'infrastructures telles que des routes côtières et des aéroports en cours de modernisation et d'expansion, le marché immobilier de cette région devrait connaître une forte percée, offrant au complexe d'appartements de luxe Newtown Diamond le potentiel d'une forte augmentation de valeur à l'avenir tout en répondant aux besoins commerciaux et en garantissant la rentabilité des nouveaux clients investisseurs.
Source : https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html
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