Les espaces verts sont considérés comme les poumons de la ville, mais avec l'urbanisation galopante, les espaces verts des quartiers centraux diminuent progressivement. Face à cette situation, les citadins ont tendance à migrer vers les banlieues pour trouver un cadre de vie plus vert, typiquement celui de Saïgon Sud.
Les espaces verts sont considérés comme les poumons de la ville, mais avec l'urbanisation galopante, les espaces verts des quartiers centraux diminuent progressivement. Face à cette situation, les citadins ont tendance à migrer vers les banlieues pour trouver un cadre de vie plus vert, typiquement celui de Saïgon Sud.
Les espaces verts du centre-ville se réduisent de plus en plus
Les habitants d'Ho Chi Minh-Ville ont tendance à se déplacer vers des endroits avec beaucoup d'espaces verts et à s'éloigner du centre-ville cher et animé pour trouver des zones avec des espaces ouverts, beaucoup d'espaces verts, une faible densité de construction mais garantissant néanmoins de bonnes connexions d'infrastructures de transport.
Selon les experts, cette tendance s'explique par une prise de conscience croissante de l'importance de la nature pour la santé mentale et physique. Par conséquent, le besoin de posséder des espaces verts, proches de la nature et bénéfiques pour la santé, augmente.
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| Les espaces verts deviennent « chers » dans les quartiers centraux de Hô-Chi-Minh-Ville. Photo : HK |
Parallèlement, le centre-ville manque de plus en plus d'espaces verts et de fraîcheur. Selon l'Administration urbaine du Vietnam ( ministère de la Construction ), à Hô-Chi-Minh-Ville, la couverture arborée est de 26,3 %, mais la répartition est inégale. Il est à noter que la couverture globale du centre-ville n'est que de 3,9 %. La superficie des terrains réservés aux arbres publics dans le centre-ville n'est que de 0,55 m²/habitant, la plus faible du pays (la moyenne nationale est de 7 m²/habitant).
Selon les statistiques de Hô-Chi-Minh-Ville, fin 2023, la ville comptait environ 11 369 hectares d'espaces verts et de parcs. Parallèlement, l'urbanisation est très rapide. Le nombre d'arbres et d'espaces verts à Hô-Chi-Minh-Ville est faible, mais ces dernières années, il a fortement diminué pour faire place à de nombreux projets de transport ou pour répondre aux besoins du secteur de la construction.
Saigon Sud - la zone urbaine écologique de la ville
Selon les plans d'urbanisme de Hô-Chi-Minh-Ville, Saïgon Sud ambitionne de devenir une zone urbaine écologique et moderne, aux couleurs de la ville fluviale du Sud. L'objectif est de se développer en une zone polyvalente et multifonctionnelle, intégrant industrie propre, tourisme, éducation , centre financier, commerce, sciences et services.
Outre le district 7, très développé, Nha Be est également très prisé car il abrite de nombreux canaux et espaces verts, bien plus vastes que les autres districts de Hô-Chi-Minh-Ville. Selon le projet d'investissement du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Nha Be devrait devenir une ville satellite, à l'instar de Phu My Hung, dans le district 7, entre 2021 et 2030.
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| Le sud de Saigon bénéficie d'un environnement verdoyant et d'infrastructures routières de plus en plus améliorées. - Photo : HK |
Selon de nombreux experts, le Sud de Saïgon, grâce à son potentiel en infrastructures et en espaces verts, est prisé par de nombreux clients, car il recèle encore un fort potentiel de développement de produits écologiques et bénéfiques pour la santé. Cependant, l'offre de logements dans le Sud reste limitée.
Ayant vécu de nombreuses années dans le quartier de Nha Be, M. Nguyen Tuan Minh apprécie particulièrement l'espace de vie verdoyant et frais de ce quartier. Doté d'un vaste parc foncier et d'une faible densité d'immeubles d'appartements, Nha Be bénéficie d'un air pur, bon pour la santé. Ces dernières années, ce quartier est devenu la destination de géants de l'immobilier avec une série de projets d'envergure. Les zones urbaines de Dragon City et de CELESTA City ont notamment impressionné M. Minh par la diversité de leurs écosystèmes utilitaires et leur cadre de vie verdoyant et sûr.
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| Essensia Sky est très prisé par de nombreux investisseurs car il offre de nombreux espaces verts et des infrastructures de santé à ses résidents. Photo : Tange Associates |
Récemment, Phu Long a officiellement lancé le projet Essensia Sky, situé dans la zone urbaine de Dragon City. Ce projet s'inscrit dans la première orientation verte et sanitaire du sud de Saïgon. Sa densité de construction est de seulement 33 %, le reste étant réservé aux espaces verts et aux établissements de santé pour les résidents. Les travaux de construction ont débuté en septembre 2024.
Pour plus d'informations sur le projet, veuillez contacter le site Web https://essensia.com.vn/ ou la hotline 1900 2266.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html
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