Quelle banque propose le taux d'intérêt le plus préférentiel pour les prêts immobiliers en juillet 2023 ?

Les banques offrant actuellement les meilleurs taux de prêt immobilier préférentiels comprennent : Woori Bank (7,8 %/an) ; Shinhan Bank applique un taux d'intérêt de 7,99 %/an pendant les 6 premiers mois et de 10,5 %/an pendant les 54 mois restants.

TPBank applique un taux d'intérêt de 8 % pour les clients de prêts immobiliers les 6 premiers mois, puis de 12 % par an les 6 mois suivants. À partir du 13e mois, des taux d'intérêt variables seront également calculés en fonction du marché, à environ 13,5 % par an.

En outre, certaines autres banques proposent également des taux de prêt préférentiels tels que : HDBank (8,2 %/an), VIB (8,5 %/an), Eximbank (8,5 %/an), SeABank (9,29 %/an), UOB (9,49 %/an), Sacombank (9,5 %/an).

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont continué de baisser début juillet.

En outre, le groupe Big 4, notamment Vietcombank, BIDV, Vietinbank et Agribank, propose également des taux de prêt très préférentiels.

Plus précisément, le taux d'intérêt des prêts immobiliers de la banque BIDV est de 7,8 %/an ; celui d'Agribank est de 8 %/an ; celui de Vietinbank est de 8,2 %/an ; celui de Vietcombank est de 9,5 %/an.

Cependant, un taux d'intérêt inférieur à 10 % n'est applicable que pendant 3 à 6 mois, le maximum étant d'un an. Après cette période préférentielle, la plupart des banques appliqueront un taux d'intérêt variable, généralement compris entre 12 et 13,5 %.

Bien que certaines banques aient réduit les taux d'intérêt des prêts immobiliers, elles les maintiennent toujours au-dessus de 10 %/an, comme Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, avec des taux d'intérêt de 10,5 à 11,8 %/an.

La banque OCB calcule les intérêts à 10,5 %/an la première année, puis à 14,2 %/an après la période préférentielle. VPBank calcule les intérêts à 11,8 %/an la première année, puis à 14 %/an après la période préférentielle.

Ainsi, après la décision drastique de la Banque d'État de réduire les taux d'intérêt des prêts pour les anciens clients, les particuliers et les entreprises, de nombreuses banques ont continué à ajuster les taux d'intérêt à la baisse avec une réduction commune de 0,5 %.

Toutefois, pour les prêts anciens, la baisse n'est pas significative, les banques commerciales privées se maintenant à 12-14 % car les capitaux mobilisés par les banques au début de cette année sont encore disponibles. Parallèlement, le groupe Big 4 a ramené le taux d'intérêt des prêts aux anciens clients à moins de 11 %/an.

Ngoc Vy

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Source: https://vtc.vn/lai-suat-vay-mua-nha-cua-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-7-2023-ar804850.html