Hanoi lance un « ultimatum » au projet FLC à Dai Mo

(Dan Tri) - Hanoi exige que FLC paie une somme supplémentaire équivalente aux frais d'utilisation du terrain et au loyer foncier pour 4 parcelles de terrain dans le quartier de Dai Mo pendant la période prolongée.

Le 26 décembre, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 6676 sur la prolongation de la durée d'utilisation des terres pour 24 mois pour 4 parcelles de terrain CT1, CT2, LK1.2 et NT appartenant au projet de zone fonctionnelle urbaine DM1, quartier de Dai Mo, district de Nam Tu Liem, investies par FLC Group Joint Stock Company.

Selon la décision, FLC est tenue de payer à l'État un montant supplémentaire équivalent aux frais d'utilisation du sol et au loyer foncier pour les 4 parcelles de terrain ci-dessus dans le délai prolongé prescrit par la loi.

La décision stipule clairement que si le groupe FLC n'a pas mis le terrain en service après la période prolongée, l'État récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement restants dans le terrain conformément aux dispositions de la loi.

Le Comité populaire de Hanoi a demandé au Service des impôts et au Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi de déterminer les obligations financières relatives aux terrains pendant la période de prolongation pour les quatre parcelles. Si la période de prolongation expire et que le groupe FLC n'a pas encore mis les terrains en exploitation, le Département des ressources naturelles et de l'environnement préparera un dossier pour le Comité populaire de la ville afin de récupérer les terrains sans indemnisation pour le terrain, les biens qui y sont attachés et les coûts d'investissement restants, conformément aux dispositions légales.

Le service des impôts de la ville est chargé de collecter les obligations financières sur les terrains dans le délai prolongé pour 4 parcelles de terrain conformément aux dispositions de la loi.

Projet FLC Premier Parc Dai Mo (Photo : Tran Khang).

Le Comité populaire de Hanoi a également chargé les départements de la planification et de l'architecture, de la planification et de l'investissement, des ressources naturelles et de l'environnement, de la construction, des finances, le département des impôts de la ville et le Comité populaire du district de Nam Tu Liem de guider le FLC dans la mise en œuvre des procédures relatives à la planification, à l'investissement, au foncier, à la construction et aux obligations financières connexes conformément aux dispositions de la loi ; de faire rapport au Comité populaire de la ville pour examen et orientation sur les contenus dépassant son autorité.

Le Comité populaire du district de Nam Tu Liem est chargé de la gestion foncière de la localité, en encourageant et en supervisant la mise en œuvre du projet par l'investisseur. Si la période de prolongation expire et que l'investisseur n'a pas encore mis le terrain en exploitation, il établira une synthèse et en informera le Comité populaire municipal (par l'intermédiaire du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement) afin de le remettre en état conformément aux dispositions légales.

Auparavant, en juillet 2017, FLC avait remporté l'enchère pour le droit d'utiliser 6,4 hectares de terrain dans la zone DM1, quartier de Dai Mo, district de Nam Tu Liem, pour 860 milliards de VND, soit 2,6 fois plus que le prix de départ.

La zone fonctionnelle urbaine DM1 (dont le nom commercial est FLC Premier Parc Dai Mo) a achevé le déblaiement du site, l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation. Le projet prévoit des terrains pour des maisons de ville, des villas jumelées et des immeubles de grande hauteur.

Après cela, le conseil d'administration de FLC et de FLC Faros Construction Joint Stock Company a approuvé la signature du contrat de construction et du contrat de gestion du projet.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm