Hanoi annonce une liste de prix des terrains ajustée, le plus élevé étant supérieur à 695 millions de VND/m2

(Dan Tri) - Selon la nouvelle liste des prix des terrains de Hanoi , une série de routes dans le district de Hoan Kiem ont le prix du terrain le plus élevé, soit plus de 695 millions de VND/m2.

Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision n° 71 modifiant et complétant un certain nombre de contenus de la décision n° 30 du 31 décembre 2019.

Conformément à la décision en vigueur à compter du 20 décembre, la liste actuelle des prix des terrains sera ajustée et restera en vigueur du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2025.

Dans cette liste de prix fonciers ajustée, le prix foncier le plus élevé, supérieur à 695 millions de VND/m², est celui des terrains urbains (emplacement 1) dans le district de Hoan Kiem. Plus précisément, y compris les itinéraires suivants : Ba Trieu (section de Hang Khay à Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (section de Le Thanh Tong à Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (section de Tran Thanh Tong à Le Duan).

Selon la liste des prix fonciers pré-ajustés, le prix le plus élevé des terrains urbains dans le centre-ville de Hanoï est de 188 millions de VND/m², sur trois rues : Hang Ngang, Hang Dao et Le Thai To. Ainsi, le prix le plus élevé des terrains ajustés est près de 3,7 fois supérieur à celui d'avant l'ajustement.

La rue Tran Hung Dao à elle seule (de Tran Thanh Tong à Le Duan) est 6 fois plus élevée que l'ancien prix du terrain (plus de 114 millions de VND/m2), la rue Nha Tho est 5,5 fois plus élevée que l'ancien prix (plus de 125 millions de VND/m2), la rue Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong à Quan Su) est près de 5,4 fois plus élevée que l'ancien prix (près de 129 millions de VND/m2).

Rue Hang Dao, district de Hoan Kiem, Hanoï (Photo : Duong Tam).

Le prix le plus élevé du terrain dans la liste des prix ajustés du terrain à Hanoi est plus élevé que la liste des prix ajustés du terrain à Ho Chi Minh-Ville annoncée en octobre dernier, avec le prix le plus élevé de plus de 687 millions de VND/m2 dans les rues Dong Khoi, Le Loi, Nguyen Hue (District 1).

Dans un autre quartier central, Ba Dinh, la rue où le prix du terrain est le plus élevé est Phan Dinh Phung, avec plus de 450 millions de VND/m². Ce prix est 3,4 fois supérieur au prix actuel. D'autres rues, comme Tran Phu et Doc Lap, affichent également des prix supérieurs à 400 millions de VND/m².

Dans le district de Hai Ba Trung, le prix ajusté du terrain le plus élevé se situe rue Nguyen Du (section Quang Trung à Tran Binh Trong) et rue Hue (section Nguyen Du à Nguyen Cong Tru), avec plus de 368 millions de VND/m². Ce prix est également près de 3,5 fois supérieur à l'ancien tarif.

Dans le district de Tay Ho, la rue Van Cao affiche le prix le plus élevé, avec plus de 256 millions de VND/m². Ce prix est près de 3,3 fois supérieur au prix actuel.

Selon la nouvelle liste des prix des terrains à Hanoi, le prix le plus bas des terrains urbains du centre-ville se trouve dans le district de Ha Dong, à 25,6 millions de VND/m2, tandis que l'ancien prix était de 4,5 millions de VND/m2.

Les prix des terres agricoles sont également ajustés, les terres destinées à la riziculture, aux cultures annuelles et pérennes et à l'aquaculture augmentant d'environ 15 %, le prix le plus élevé étant de 290 000/m2.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm