Le projet d'un centre commercial combiné à une zone résidentielle dans le quartier de Ho Nai, ville de Bien Hoa, s'est vu attribuer un terrain sans percevoir de frais d'utilisation du sol.

(DN) - Le 20 juin, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 2088/QD-UBND sur l'attribution de terrains à la société par actions de construction et de commerce Tan Van Hoa à des fins de travaux publics dans le cadre du projet de centre commercial, de services et d'immeuble de bureaux combiné à une zone résidentielle dans le quartier de Ho Nai, ville de Bien Hoa.

Maquette du complexe universel de Bien Hoa. Photo : Project Investor

Conformément à la décision susmentionnée, le Comité populaire provincial a attribué à la société par actions de construction et de commerce Tan Van Hoa une superficie de plus de 19 800 m² de terrains récupérés. Ces terrains sont destinés à des travaux publics, notamment des terrains pour la plantation d'arbres, des terrains de sport , des terrains de jeux et des terrains de circulation. La durée d'utilisation des terrains est fonction du projet d'investissement approuvé par l'autorité compétente.

Une fois les investissements dans les travaux publics réalisés, la société par actions Tan Van Hoa Construction and Trading est chargée de transférer l'intégralité du terrain à la localité pour qu'elle le gère et l'utilise conformément à la réglementation. L'État attribue les terres sans percevoir de redevances.

Le Comité populaire provincial a chargé le Département de l'Agriculture et de l'Environnement d'annoncer la décision d'attribution des terres à la société par actions Tan Van Hoa Construction and Trading, ainsi qu'aux organisations et personnes concernées, pour mise en œuvre. Il a également chargé le Bureau provincial du cadastre de mettre à jour et de corriger les modifications apportées aux registres cadastraux. Le Comité populaire de la ville de Bien Hoa surveille et supervise l'utilisation des terres par l'entreprise et veille à ce que le projet d'investissement soit approuvé par l'autorité compétente.

Tan Van Hoa Construction and Trading Joint Stock Company est responsable de l'exécution des obligations financières prescrites (le cas échéant) et de l'utilisation du terrain conformément aux limites, zones et objectifs corrects, en veillant à ce que le projet d'investissement soit approuvé par les autorités compétentes ; en se conformant strictement aux dispositions de la loi sur l'investissement, la construction, le foncier, la protection de l'environnement et autres réglementations.

Le projet de centre commercial, de service, d'immeuble de bureaux combiné à une zone résidentielle dans le quartier de Ho Nai, ville de Bien Hoa, porte le nom commercial Bien Hoa Universe Complex, avec une superficie de près de 2,9 hectares, comprenant 7 blocs, de 24 à 29 étages de haut.

Le projet comprend une zone commerciale, une zone de services, un immeuble de bureaux et une zone résidentielle (environ 2 000 appartements). Il est situé en bordure de l'autoroute de Hanoï . L'investisseur est la société par actions Tan Van Hoa Construction and Trading, et l'unité de construction et de développement est le groupe Hung Thinh. Le projet a rencontré des problèmes juridiques et a fait l'objet de nombreuses demandes de solutions de la part du groupe de travail du Premier ministre et du Comité populaire provincial.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/du-an-trung-tam-thuong-mai-ket-hop-khu-dan-cu-tai-phuong-ho-nai-thanh-pho-bien-hoa-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-75b0036/