(Dan Tri) - D'ici fin 2024, le total des actifs de VEFAC atteindra 98 380 milliards de VND, soit dix fois plus qu'au début de l'année. La taille des actifs est inférieure à celle des deux géants de l'immobilier Vinhomes et Novaland .
La société par actions du Centre d'expositions du Vietnam (VEFAC - code boursier : VEF) vient de publier son rapport financier du quatrième trimestre 2024, avec des chiffres surprenants. Le chiffre d'affaires net de l'entreprise au dernier trimestre s'est élevé à plus de 126 millions de VND, en baisse de 99 % par rapport aux 6,2 milliards de VND de la même période l'an dernier.
Cependant, les revenus financiers de la société ont grimpé en flèche à 560 milliards de VND, soit près de cinq fois plus que la même période de l'année dernière, en raison des intérêts des prêts et des activités d'investissement de cette entreprise.
Au cours de la dernière période, les dépenses financières de la société se sont élevées à 8,1 milliards de VND, en baisse de plus de 70 % par rapport au quatrième trimestre 2023. Les dépenses de vente se sont élevées à 15,1 milliards de VND, soit près de 7 fois plus que la même période de l'année dernière.
Après déduction des dépenses, le bénéfice après impôts de VEFAC s'est élevé à 434,4 milliards de VND, soit 4,7 fois plus élevé que celui de la même période de l'année dernière.
En 2024, la société a enregistré un chiffre d'affaires de 4,6 milliards de VND, en baisse de 48,8% par rapport à 2023. Grâce à une forte augmentation des revenus financiers, le bénéfice après impôts de VEFAC a atteint 698,8 milliards de VND, en hausse de près de 61%.
La recherche de profits basés sur les activités financières plutôt que sur les activités principales est une caractéristique de cette entreprise. Entre 2018 et 2022, son bénéfice financier a été supérieur à son bénéfice net d'exploitation.
Il convient de noter que le total des actifs de la société a atteint 98 380 milliards de VND, soit une multiplication par dix par rapport au début de l'année. Parmi ces actifs, les actifs à court terme ont dépassé 87 994 milliards de VND, soit treize fois plus qu'au début de l'année 2024.
Les éléments des actifs à court terme présentant de fortes fluctuations comprennent les liquidités à 1 209,5 milliards de VND (près de 103 fois), les autres créances à court terme à 56 567 milliards de VND (320 fois) et les stocks à 22 083 milliards de VND (17,4 fois).
La majeure partie de cette créance est due à la société par actions Vinhomes (code boursier : VHM) pour des activités immobilières. Le reste correspond au coût de mise en œuvre du projet d'investissement de la nouvelle zone urbaine du district de Dong Anh, principalement le paiement du foncier.
La taille des actifs de cette entreprise est seulement derrière celle de deux autres entreprises du secteur immobilier, Vinhomes et Novaland, en bourse.
De l'autre côté du bilan, les dettes à la fin du quatrième trimestre 2024 s'élevaient à près de 94 605 milliards de VND, soit 14 fois plus qu'au début de l'année et 28 fois plus que les capitaux propres. Le montant des acomptes versés par les acheteurs s'élevait à 63 261 milliards de VND. Les autres dettes à court terme s'élevaient à 23 279 milliards de VND. Les capitaux propres ont atteint 3 340 milliards de VND.
Actuellement, le principal actionnaire de cette société est Vingroup Corporation, avec un taux de participation de 83,32 %. Le reste du capital appartient au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme et à d'autres actionnaires.
VEFAC est une filiale de Vingroup Corporation (code boursier : VIC), détenant plus de 83 % du capital. Cette entreprise sera propriétaire du projet de Centre national des expositions de Dong Anh, inauguré en août 2024.
Conformément à la résolution visant à recueillir l'avis écrit des actionnaires, VEFAC coopère avec Vinhomes pour mettre en œuvre le nouveau projet de zone urbaine Vinhomes Global Gate. VEFAC recevra 95 % des bénéfices du projet, tandis que Vinhomes en recevra 5 %.
Le 16 janvier, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 241 autorisant la société par actions du Centre d'exposition et de foire du Vietnam à ajuster le nom de l'utilisateur du terrain, à étendre l'utilisation du terrain et à modifier le but d'utilisation de près de 68 383 mètres carrés de terrain au 148 Giang Vo, quartier de Giang Vo, district de Ba Dinh pour mettre en œuvre le projet d'un complexe à usage mixte de centres commerciaux, de services et culturels.
Dont plus de 40 435 m² de terrains destinés à des zones à usage mixte, combinant des espaces commerciaux et des bureaux. L'État loue les terrains et perçoit un loyer foncier une fois pour toute la durée du bail. La durée du bail est de 50 ans à compter de la date de signature du bail.
Le projet comprend plus de 8 814 m² de terrain pour les écoles inter-niveaux. L'État loue des terrains et perçoit un loyer annuel. La durée du bail est de 50 ans à compter de la date de signature du bail.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm
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