Récemment, le conseil d'administration de Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, code DIG - HoSE) a publié la résolution n° 96/NQ-DIC Group-HĐQT pour compléter le dossier de ne pas proposer d'actions supplémentaires au public pour les actionnaires existants.
Plus précisément, le conseil d'administration de DIC Corp a décidé de ne pas poursuivre l'offre publique d'actions conformément au certificat d'enregistrement d'offre n° 231/GCN-UBCK du 12 décembre 2024 délivré par la Commission des valeurs mobilières de l'État. Le motif invoqué était que le délai restant pour la distribution des titres n'était pas suffisant pour mettre en œuvre l'offre conformément à la réglementation.
Selon le plan d'offre précédent de DIC Corp, la société prévoit d'offrir des actions aux actionnaires existants à un ratio de 1 000:327,94, ce qui équivaut à offrir 200 millions d'actions supplémentaires au prix de 15 000 VND/action, mobilisant 3 000 milliards de VND et devrait être mis en œuvre du deuxième trimestre au quatrième trimestre 2024.
Sur le montant mobilisé de 3 000 milliards de VND, DIC Corp prévoit d'utiliser 1 135 milliards de VND pour investir dans le projet Complexe Cap Saint Jacques - Phase II et III, période de décaissement de 2024 à 2025 ; 1 426 milliards de VND pour investir dans le projet Vi Thanh, période de décaissement de 2024 à 2025 ; les 439 milliards de VND restants seront temporairement utilisés pour payer les obligations code DIGH2124003, à partir du quatrième trimestre de 2024 ou du premier trimestre de 2025.
Français Le rapport financier consolidé de DIC Corp pour le quatrième trimestre 2024 montre qu'au 31 décembre 2024, le total des actifs de la Société a atteint plus de 18 535 milliards de VND, soit une augmentation de 10 % par rapport au début de l'année. Cette augmentation provient principalement des coûts de production et d'exploitation inachevés des projets d'appartements de la zone urbaine écotouristique de Dai Phuoc et A2 - Vung Tau Center Point. Notamment, les autres coûts d'allocation en attente à long terme ont fortement augmenté pour atteindre plus de 656 milliards de VND, contre plus de 3 milliards de VND au début de l'année. En termes de flux de trésorerie, les liquidités à court terme de la Société ont diminué de 33 %, pour atteindre près de 1 700 milliards de VND.
De l'autre côté du bilan, le passif a augmenté de 17 % pour atteindre 10 468 milliards de VND, dont les prêts ont augmenté de 24 % pour dépasser 3 800 milliards de VND. Le point positif est que le montant d'argent versé par les acheteurs a augmenté de 37 % pour atteindre 2 426 milliards de VND. Les capitaux propres de la société à fin 2024 ont également légèrement augmenté pour atteindre près de 8 067 milliards de VND, dont le capital social était de près de 6 099 milliards de VND.
Le rapport financier de DIC Corp montre également que les activités commerciales de la société continuent de ne pas atteindre les objectifs approuvés par l'assemblée générale des actionnaires.
Français Plus précisément, DIC Corp a enregistré un chiffre d'affaires net consolidé au quatrième trimestre 2024 de près de 446 milliards de VND, en hausse de 3 % par rapport à la même période de l'année dernière. Parmi ceux-ci, les revenus des activités immobilières représentent toujours la plus grande part, avec près de 292 milliards de VND, mais ont diminué de plus de 7 % par rapport à la même période en 2023. Ces revenus proviennent principalement de la cession d'appartements dans le projet CSJ (Vung Tau) et de maisons inachevées dans les projets Hau Giang et Hiep Phuoc. En outre, les revenus de la construction et de l'installation ont fortement augmenté, atteignant plus de 93 milliards de VND, soit près de deux fois plus qu'à la même période de l'année dernière.
Concernant les activités financières, DIC Corp a réalisé un bénéfice de plus de 65 milliards de VND, soit 3,4 fois plus qu'au quatrième trimestre 2023, grâce à la suppression d'une perte d'investissement de plus de 180 milliards de VND. Cependant, les charges financières ont également fortement augmenté, atteignant plus de 49 milliards de VND, soit 2,1 fois plus qu'à la même période, principalement en raison d'une provision de plus de 38 milliards de VND. La société a également récupéré près de 13 milliards de VND de charges d'intérêts, sans toutefois fournir d'explications précises.
Sur l'ensemble de l'année, DIC Corp a enregistré un chiffre d'affaires net de plus de 1 300 milliards de VND, soit une augmentation de 300 milliards de VND par rapport à l'année précédente. Les activités de construction et d'installation ont contribué le plus, avec près de 650 milliards de VND, tandis que les revenus immobiliers n'ont atteint que 412 milliards de VND, en forte baisse par rapport à 2023.
Grâce à la croissance de ses sources de revenus, DIC Corp a enregistré un bénéfice net de près de 89 milliards de VND au quatrième trimestre 2024, en hausse de 34 % par rapport à l'année précédente. Cependant, en raison d'une perte au premier trimestre, le bénéfice net pour l'ensemble de l'année 2024 n'a été que de 102 milliards de VND, en baisse de 39 % par rapport à l'année précédente.
Comparé aux prévisions de début d'année, qui tablaient sur un chiffre d'affaires de 2 300 milliards de dôngs et un bénéfice après impôts de 760 milliards de dôngs, DIC Corp n'a pas atteint son objectif. C'est également la deuxième année consécutive que l'entreprise n'atteint pas son objectif de rentabilité.
Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, de nombreux actionnaires ont exprimé des inquiétudes quant à la faisabilité des plans d'affaires. Auparavant, le directeur général Nguyen Quang Tin avait promis que des projets clés tels que Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen et Vi Thanh généreraient d'importants bénéfices en 2024, tout en soulignant la nécessité d'accélérer les progrès juridiques et de réduire les coûts pour optimiser l'efficacité de l'entreprise.
Récemment, le 16 mars, DIC Corp a commencé la construction d'un projet de logements sociaux dans le cadre du projet de nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen, phase I. Le projet est de grande envergure, avec 38 bâtiments, plus de 5 300 appartements, une superficie totale de près de 190 000 m2, un investissement total de plus de 7 000 milliards de VND, et devrait être achevé avant 2030.
Avec l'annulation de l'émission d'actions, alors que la pression sur la dette a considérablement augmenté en 2024, DIC Corp est confrontée au problème de trésorerie pour mettre en œuvre de grands projets.
Source : https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html
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