(CLO) Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Do Duc Duy, a proposé de publier les noms des gagnants des enchères qui ont abandonné leurs dépôts.
Lors du Forum « Le président de l’Union des agriculteurs du Vietnam – Ministre des Ressources naturelles et de l’Environnement écoute les agriculteurs », M. Do Duc Duy, Ministre des Ressources naturelles et de l’Environnement, a déclaré qu’il avait proposé au Gouvernement et au Premier Ministre d’ordonner aux localités de mettre en œuvre de manière synchrone des solutions réalisables, efficaces, solides et synchrones.
Tout d’abord, les localités sont tenues d’appliquer strictement les dispositions de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, de la loi sur les prix et de la loi foncière de 2024.
Deuxièmement, il est nécessaire de rendre publics et transparents les plans d'urbanisme, d'aménagement du territoire, de construction et d'urbanisme dans les zones de vente aux enchères foncières. La troisième solution consiste à ajuster raisonnablement le prix du terrain dans la liste des prix fonciers comme base de calcul du prix de départ lors des ventes aux enchères foncières.
Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Do Duc Duy, a proposé de publier les noms des gagnants des enchères qui ont abandonné leurs dépôts. (Photo : ST)
Le ministre Do Duc Duy a ajouté que, conformément à la réglementation, les terrains mis aux enchères sont investis simultanément dans les infrastructures et la technologie. L'autorité compétente doit donc recalculer le prix de départ du terrain en conséquence. Cependant, certaines localités investissent simultanément dans les infrastructures techniques, mais fixent le prix de départ du terrain conformément au plan alors que les infrastructures n'ont pas été investies, ce qui entraîne un écart considérable entre le prix de départ et le prix d'adjudication. De nombreux acteurs semblent ainsi profiter des enchères pour acheter et vendre à profit.
Quatrièmement, selon le ministre, les localités doivent renforcer les solutions pour garantir que l’offre de terrains résidentiels soit adaptée à l’abordabilité et à l’accessibilité de la majorité des personnes dans le besoin, afin de surmonter la pénurie d’offre et de demande sur le marché immobilier.
Cinquièmement, selon le ministre Do Duc Duy, il est possible de stipuler un raccourcissement du délai de paiement de l'offre gagnante dans les règlements des enchères, et en même temps d'ajouter des règlements pour divulguer publiquement les cas d'abandon de l'offre gagnante pour un terrain afin de réaliser un profit.
Enfin, il est nécessaire de renforcer l'inspection, l'examen et la répression des organisations et des individus qui enfreignent la loi lors des ventes aux enchères de droits d'usage des terres. Le ministre estime que la mise en œuvre simultanée des solutions susmentionnées permettra de remédier aux lacunes observées ces derniers temps dans les ventes aux enchères de terres, notamment dans les districts périphériques de Hanoï .
Source : https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html
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