Investissement commercial international multimodal - multi-profit chez Vinhomes Golden Avenue
Dans le contexte de la promotion du commerce et du tourisme entre le Vietnam et la Chine à Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue devrait devenir un centre commercial international avec de multiples méthodes commerciales, créant de multiples flux de bénéfices pour les investisseurs dans la zone centrale du centre-ville.
Stimulé par l'essor du tourisme international
Fin novembre 2024, le nombre de touristes à Mong Cai a dépassé les 3,5 millions, soit une augmentation de 50 % par rapport à la même période. Parmi eux, près de 1,5 million de visiteurs étrangers. Ces chiffres impressionnants montrent que Mong Cai retrouve sa forme d'avant la pandémie de Covid-19, tout en confirmant sa position de marché touristique international potentiel.
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| Le nombre de touristes à Mong Cai est en forte croissance. Photo : Portail d'information électronique de Mong Cai |
Pour atteindre ce résultat, outre la promotion des atouts de la frontière, du littoral et de l'autoroute Van Don-Mong Cai, la ville frontalière a mis en place de nombreux produits touristiques uniques. Mong Cai s'attache notamment à promouvoir le développement du tourisme frontalier associé au programme de visites de la ville de Mong Cai (Vietnam) et de la région de Fangcheng (Chine).
Récemment, au poste-frontière Cau Bac Luan II, la ligne de transport international de passagers reliant le port de Fangcheng (Chine) à Tien Yen (Vietnam) sur le tronçon Dongxing-Mong Cai a été rétablie. Cette ligne touristique promet d'attirer un grand nombre de touristes vietnamiens au port de Fangcheng, ainsi que des millions de touristes chinois à Mong Cai.
Les atouts de l' économie frontalière et le dynamisme du tourisme stimulent considérablement le développement du marché immobilier de Mong Cai. En particulier, les projets urbains de tourisme commercial, modernes et synchrones de grande envergure, tels que Vinhomes Golden Avenue, présentent le plus grand potentiel.
Entreprise multisectorielle, bénéfices exceptionnels chez Vinhomes Golden Avenue
Vinhomes Golden Avenue propose le premier modèle de rue commerciale extérieure à Mong Cai. Les rues du lotissement Asia Vibe sont systématiquement planifiées autour de thèmes uniques, comme Moscow Zone Street, Tay Thuong Cang Street, Little Shanghai, Hanoi Corner et Fastfood & Dessert Street.
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| Le modèle de rue commerciale promet de devenir un centre commercial et de divertissement animé à Mong Cai. |
La particularité de la rue commerçante Asia Vibe réside dans son modèle « Acheter entre amis, vendre avec des partenaires », porté à un niveau supérieur grâce à la gestion et à l'exploitation professionnelles de Vincom Retail. Ce modèle offre aux touristes une série d'expériences tendance et continues, faisant de la zone urbaine une destination incontournable pour explorer le Vietnam et la Chine.
Avec cette planification, le portefeuille d'activités est également diversifié avec des secteurs très attractifs tels que : F&B (café, cuisine), hébergement (hôtel, mini-hôtel), bureaux et autres services, tels que supérettes, mini-supermarchés, boutiques de souvenirs, boutiques de mode, bijouterie, spa, salon de beauté, karaoké...
De plus, grâce à une conception optimale intégrant de multiples fonctions dans un seul produit, les propriétaires de shophouses et de villas peuvent louer l'intégralité de leur logement pour maximiser leurs profits, ou louer les étages inférieurs et habiter les étages supérieurs. La base de locataires est également très importante, car des centaines de marques renommées ont saisi l'opportunité et affluent pour y installer leur siège social. De là, des entrepreneurs chinois et américains, aux modèles économiques dynamiques, se rassembleront, générant des revenus locatifs exceptionnels pour les propriétaires.
Les investisseurs de Vinhomes Golden Avenue bénéficient également d'une deuxième source de profits grâce à la hausse des prix du produit, généralement de 10 à 40 % par an. Ce bénéfice cumulé est garanti par la marque Vinhomes. Même pour certains projets comme Vinhomes Imperia (Hai Phong) ou Vinhomes Riverside (Hanoï), la hausse peut atteindre 50 à 70 % par an.
De plus, les investisseurs de Vinhomes Golden Avenue bénéficient actuellement d'une politique de vente « super rentable » avec un engagement de rentabilité sur 5 ans. Plus précisément, les propriétaires de maisons-boutiques et de villas du projet peuvent confier la relocation de leur bien à Vincom Retail avec un engagement de loyer pouvant atteindre 30 % sur 5 ans. S'ils exploitent eux-mêmes leur commerce ou le louent, le propriétaire bénéficiera d'une remise de 22 %. Quel que soit le choix, cette réduction est considérée comme une rentabilité immédiatement après le versement d'un acompte.
Les banques aident également les clients à emprunter 70 % de la valeur de leur bien immobilier à un taux d'intérêt de 0 % sur une période allant jusqu'à 30 mois, avec un différé d'amortissement du capital allant jusqu'à 48 mois. Grâce à cela, les clients dont le potentiel financier est limité peuvent facilement acquérir des biens immobiliers avec un potentiel de trésorerie. De plus, les membres du VinClub bénéficient d'avantages attractifs pour les clients qui paient par anticipation.
L'avantage de l'emplacement privilégié, du modèle commercial diversifié, de la source de clientèle abondante et du potentiel de profit garanti de Vinhomes ainsi que le développement révolutionnaire du tourisme et de l'économie frontalière sont la force motrice qui fait de Vinhomes Golden Avenue le lieu d'investissement le plus attractif de Mong Cai aujourd'hui.
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