Vente aux enchères de terrains à Hoai Duc : prix le plus élevé : 109,3 millions de VND/m2, soit près de 15 fois plus élevé que le prix de départ

Vers 17h40 cet après-midi, la vente aux enchères de 32 lots de terrains dans la zone de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, s'est terminée.

En conséquence, le lot LK06-09, d'une superficie de 148 m², a enregistré le prix d'adjudication le plus élevé, soit 109,3 millions de VND/m², soit plus de 16,1 milliards de VND/lot. Ce prix est près de 15 fois supérieur au prix de départ.

Le lot le moins cher coûte 79,3 millions de VND/m2, soit 10,8 fois plus que le prix de départ.

Il est à noter que dans la vente aux enchères d'aujourd'hui, il y avait de nombreux lots avec des prix gagnants de plus de 100 millions de VND, comme le lot LK06-08 d'une superficie de 98,23 m2, prix gagnant de 103 millions de VND/m2, soit plus de 10,1 milliards de VND/lot.

La vente aux enchères de terrains la plus élevée à Hoai Duc est de 109,3 millions de VND/m2. (Photo : Minh Duc).

Les lots mis aux enchères aujourd'hui ont un prix de départ de 7,3 millions de VND/m², soit le même niveau que lors des précédentes enchères dans la région de Long Khuc. Le dépôt de garantie varie de 141 à 251 millions de VND/lot.

La plupart des parcelles mesurent environ 97 m2, certaines pouvant atteindre 144 à 172 m2.

Les lots mis aux enchères bénéficient d'emplacements relativement agréables. Les deux zones offrent une vue directe sur le périphérique 4 et sont situées juste à côté du lac.

Selon les investisseurs, la vente aux enchères d'aujourd'hui a réuni environ 120 participants. Bien que le nombre de participants soit inférieur à celui des enchères précédentes, le prix a tout de même dépassé les 100 millions de VND/m².

On sait que juste après la fin du 7ème tour, de nombreux investisseurs sont partis parce qu'ils pensaient que le prix avait dépassé leurs attentes.

M. Tran Minh Tien (28 ans, Hanoï ) était l'un des candidats qui ont quitté la compétition plus tôt que prévu. Il a expliqué qu'il avait enchéri sur un lot aujourd'hui pour des raisons commerciales, mais qu'au septième tour, il s'était rendu compte que le prix dépassait ses moyens et qu'il avait dû abandonner à regret.

Récemment, le 4 novembre, la vente aux enchères de 20 lots de terrains à Hoai Duc s'est également terminée en 12 tours. Les deux lots d'angle ont ainsi enregistré le prix le plus élevé, soit 103 millions de VND/m², soit 15 milliards de VND/lot, soit plus de 14 fois le prix de départ.

Le terrain est mis aux enchères aujourd'hui.

Selon la société de vente aux enchères par actions Lac Viet, le terrain ayant remporté le prix le plus bas lors de cette vente a dépassé 85,3 millions de VND/m², soit 11,6 fois le prix de départ. Les investisseurs ont indiqué que les résultats de cette vente étaient pour la plupart inférieurs à ceux du 19 août, mais que, comparé au niveau général, le prix restait nettement supérieur.

Immédiatement après l'annonce des résultats, en dehors de la zone d'enchères, de nombreuses parcelles de terrain ont été annoncées à des prix allant de 400 à 500 millions de VND.

La vente aux enchères a réuni environ 150 participants, soit beaucoup moins que la précédente (la séance du 19 août avait réuni environ 500 personnes avec près de 1 500 jeux de documents).

Le 19 août, une vente aux enchères de 19 lots de terrains résidentiels a eu lieu dans le district de Hoai Duc, dans la zone LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Elle s'est déroulée de 8 h à 4 h 30 le 20 août, jusqu'à 18 h. Le résultat final a été annoncé après la vente de tous les lots.

Le lot le plus cher a été adjugé avec un prix de 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix initial. Ce lot, référencé LK03-12, est situé à l'angle du marché avec deux côtés ouverts et une superficie de plus de 113 m².

Chau Anh

Source