Résultats positifs
Selon les calculs mécaniques, après la fusion, la province de Bac Ninh est responsable de la réalisation de l'objectif de 15 920 appartements de logements sociaux en 2025 (10 686 appartements dans l'ancien quartier de Bac Ninh et 5 234 appartements dans la province de Bac Giang ). Le directeur adjoint du département de la construction, Nguyen Tuan Dung, a déclaré qu'au cours des 6 premiers mois de 2025, la province a achevé et partiellement achevé un total de 13 projets, fournissant 8 124 unités de logements sociaux, atteignant 51,03 % de l'objectif de 15 920 unités assigné par le gouvernement.
Récemment, suite à un examen, la province a enregistré 15 nouveaux projets en construction, visant à achever 8 161 appartements d'ici la fin de l'année. De nombreux projets sont ciblés par les investisseurs et les entrepreneurs afin d'accélérer leur avancement, déterminés à les achever rapidement, contribuant ainsi de manière significative à l'objectif de développement du logement social de la province. Un exemple typique est le projet de logements sociaux EcoHome Song Thuong, dans le quartier de Bac Giang, qui comprend deux immeubles de 19 étages et plus de 1 000 appartements. L'entrepreneur construit actuellement les fondations, atteignant 20 % du volume total.
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Le projet de logements sociaux Evergreen Bac Giang (quartier de Nenh) propose des milliers d'appartements. Photo : Trinh Lan. |
M. Ngo Thanh Tung, directeur adjoint de la gestion du projet EcoHome Song Thuong, a déclaré : « Selon le plan, le projet sera achevé d'ici mars 2026 et plus de 1 000 appartements seront livrés. Pour accélérer la progression, l'unité organisera la construction en deux équipes continues, garantissant qualité et sécurité. L'investisseur travaille également en étroite collaboration avec la banque pour aider les clients à accéder à des prêts préférentiels. Malgré les fluctuations passées des prix des matériaux, l'investisseur est toujours déterminé à surmonter les difficultés pour assurer l'avancement du projet. »
Sur le chantier du projet de logements sociaux de Que Vo (quartier de Phuong Lieu), plus de 100 ingénieurs, ouvriers et engins de chantier et de transport travaillent d'arrache-pied. Mme Nguyen Thi Huong, responsable du département de planification des investissements de la société à responsabilité limitée Tung Bach, investisseur du projet de logements sociaux de Que Vo, a déclaré : « Nous exhortons l'entrepreneur à tout mettre en œuvre pour achever les deux blocs CT1 et CT4 d'ici fin 2025, fournissant ainsi plus de 400 appartements au fonds provincial pour le logement social. Actuellement, les gros oeuvres des blocs sont terminées et les travaux d'électricité, d'eau, de plâtrage et de carrelage sont en cours. » Le projet de logements sociaux de Que Vo représente un investissement total de plus de 1 323 milliards de VND et devrait fournir 914 appartements en 2025 et 2026, répondant aux besoins d'environ 3 000 travailleurs.
Avec des signaux positifs, Bac Ninh a les bases pour atteindre l’objectif assigné par le Premier ministre en 2025, et pourrait même le dépasser.
Déterminé à atteindre l'objectif
Conformément à la décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025 du gouvernement, au cours de la période 2025-2030, la province de Bac Ninh s'est vu assigner par le Premier ministre l'objectif d'achever plus de 135 000 unités, dont 15 920 unités seront achevées en 2025 et près de 18 140 unités en 2026. Il s'agit d'un objectif très ambitieux, nécessitant la participation de l'ensemble du système politique .
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Les travailleurs du parc industriel Yen Phong 1 possèdent des appartements à proximité de leur lieu de travail. |
Afin d'atteindre les objectifs fixés, en 2025, la province a demandé aux départements, aux services et aux localités d'inciter les investisseurs à mobiliser toutes leurs ressources, à achever les projets en cours et à assurer l'avancement de la livraison des appartements. Promouvoir la propagande et mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, entrée en vigueur le 1er juin 2025, relative à l'expérimentation de plusieurs mécanismes et politiques spécifiques pour le développement du logement social. Notamment, la réglementation prévoyant de réserver au moins 20 % du fonds foncier des projets de logements commerciaux à la construction de logements sociaux ; des incitations fiscales et de crédit pour les entreprises d'investissement ; un soutien aux taux d'intérêt des prêts pour l'achat et la location-acquisition de logements sociaux destinés aux personnes à faibles revenus et aux travailleurs des zones industrielles. La résolution simplifie également les procédures administratives, créant un cadre juridique clair pour mobiliser des ressources afin de participer au développement du logement social. Ceci est considéré comme un atout majeur, contribuant à lever de nombreux obstacles juridiques et accélérant encore la sélection des investisseurs et la mise en œuvre des projets.
Malgré des résultats positifs, la province de Bac Ninh est confrontée à de nombreuses difficultés pour atteindre les objectifs de logement social pour la période 2025-2030. Le plus gros obstacle est le déblaiement des sites. Actuellement, 17 projets de la province rencontrent des difficultés d'indemnisation pour le déblaiement des sites (11 projets dans l'ancienne province de Bac Ninh, 6 projets dans la province de Bac Giang), par exemple : la zone de logements sociaux de Cat Tuong Smart City (commune de Yen Trung) ; le projet de logements pour les travailleurs du parc industriel de Yen Phong (commune de Tam Da) ; le projet de logements sociaux de Nam Ngan (quartier de Nenh) ; le projet de logements pour les travailleurs du parc industriel de Van Trung (quartier de Viet Yen)... Lors de plusieurs réunions visant à résoudre les difficultés, les représentants des investisseurs ont proposé que la province de Bac Ninh ordonne rapidement la résolution des problèmes de déblaiement des sites afin d'accélérer l'avancement des projets. De nombreuses entreprises ont achevé toutes les procédures légales et préparé les ressources d'investissement, mais certains projets ont été affectés par des retards dans l'indemnisation et le déblaiement des sites.
Lors de la conférence visant à promouvoir la mise en œuvre des projets de logement début juillet, le vice-président du Comité populaire provincial, Pham Van Thinh, a demandé aux départements, aux sections et aux localités de se coordonner étroitement et de prioriser le règlement des indemnisations et la libération des sites pour 17 projets. Les dirigeants provinciaux ont estimé qu'il s'agissait du principal obstacle, nécessitant l'implication de l'ensemble du système politique, et notamment le consensus populaire, pour le résoudre au plus vite. Parallèlement, il convient de veiller à revoir et à compléter la planification afin de garantir des terrains suffisants pour le logement social, notamment pour les logements des travailleurs et des forces armées. « Les investisseurs doivent concentrer toutes leurs ressources, accélérer la construction et donner la priorité à l'achèvement des logements livrables en 2025, afin de garantir la qualité et l'avancement des projets. La province de Bac Ninh s'engage à accompagner et à créer des conditions favorables pour que les entreprises puissent atteindre l'objectif de développement du logement social, contribuant ainsi à la sécurité sociale et au développement économique », a souligné le vice-président du Comité populaire provincial, Pham Van Thinh.
Source : https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg
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