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| Selon l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA), le secteur de l'immobilier industriel devrait connaître une forte croissance en 2024. (Source : Journal Binh Duong ) |
L'immobilier industriel joue un rôle important dans le soutien à la production et à la distribution des biens. Il fournit des espaces et des infrastructures aux entreprises industrielles, contribuant ainsi à la croissance économique et au développement social.
Les provinces et les villes qui présentent de nombreux avantages pour attirer les investissements étrangers sont celles qui disposent de bonnes infrastructures, de ressources humaines stables, d'efforts pour réformer les procédures administratives et de dynamisme dans la promotion des investissements,...
Selon le rapport sur la situation des investissements étrangers 2023 de l'Agence pour l'investissement étranger (FIA), les nouveaux capitaux d'investissement ont fortement augmenté tant en termes de capitaux d'investissement que de nombre de nouveaux projets d'investissement, concentrés dans 10 localités avec un nombre total de nouveaux projets d'investissement représentant 78,6 % des nouveaux projets et 74,4 % du capital du pays.
Par conséquent, le segment de l'immobilier industriel devrait se développer fortement en 2024 et dans les années à venir dans 10 localités, à savoir : Ho Chi Minh-Ville, Hai Phong, Quang Ninh, Bac Giang, Thai Binh, Hanoi, Bac Ninh, Nghe An, Binh Duong, Dong Nai.
Les secteurs qui intéressent les investisseurs étrangers comprennent : l'industrie de transformation et de fabrication, en tête avec un capital d'investissement total de plus de 23,5 milliards USD, représentant 64,2 % du capital d'investissement total enregistré et une augmentation de 39,9 % par rapport à la même période en 2022. Le deuxième secteur est le secteur immobilier, avec un capital d'investissement total de près de 4,67 milliards USD, représentant plus de 12,7 % du capital d'investissement total enregistré, soit une augmentation de 4,8 % par rapport à la même période en 2022.
Selon le rapport sur la situation des investissements étrangers 2023 de la FIA , les six principaux partenaires et économies en matière d'investissements étrangers directs contribuant au fort développement de l'immobilier industriel du Vietnam en 2024 sont Singapour, le Japon, Hong Kong (Chine), la Corée du Sud, la Chine, la Corée du Sud et Taïwan (Chine). Ces six partenaires représentaient à eux seuls plus de 81,4 % du total des capitaux d'investissement du pays en 2023.
Les flux d'IDE au Vietnam continuent de croître fortement, grâce à l'expansion de la production de plusieurs multinationales. Les demandes d'études de sites de la part des fabricants internationaux, des acteurs du commerce électronique et de la logistique 3PL sont de plus en plus nombreuses, ce qui crée une forte demande sur le marché de l'immobilier industriel.
L'immobilier industriel joue un rôle important dans le soutien à la production et à la distribution des biens. Il fournit des espaces et des infrastructures aux entreprises industrielles, contribuant ainsi à la croissance économique et au développement social. Cela montre que le secteur de l'immobilier industriel a connu, connaît et connaîtra une forte croissance à l'avenir.
Le Dr Nguyen Van Khoi, président de l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA), a déclaré : « La résolution du 13e Congrès stipule clairement : « Continuer à promouvoir l'industrialisation et la modernisation en s'appuyant sur la science, la technologie et l'innovation. En réponse aux besoins de développement du pays et aux aspirations d'une large communauté d'entreprises, d'organisations et de particuliers exerçant des activités, produisant et travaillant dans les zones économiques, les parcs industriels, les pôles industriels, les zones franches d'exportation et les zones de haute technologie... l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA) a créé l'Association vietnamienne de l'immobilier industriel. »
Le Congrès de l'Association vietnamienne de l'immobilier industriel - Première session (2024-2029) se tiendra le 18 janvier à Hô-Chi-Minh-Ville. Ce congrès marque le lancement officiel de l'Association vietnamienne de l'immobilier industriel, une organisation socioprofessionnelle regroupant des entreprises investissant dans le développement des infrastructures des zones économiques, des parcs industriels, des pôles industriels, des zones franches d'exportation, des hautes technologies et des entreprises investissant dans la production et les activités commerciales, les institutions financières, la logistique et les services de soutien liés à l'immobilier industriel.
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![[Photo] Les dirigeants provinciaux de Gia Lai offrent des fleurs au monument de l'Oncle Ho avec les groupes ethniques des hauts plateaux centraux](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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