Kien Giang Covid-19 se prolonga, se transfiere, los propietarios evitan, las autoridades no son decisivas son las razones por las que el proyecto de 12 pisos en la ciudad costera se está construyendo ilegalmente durante mucho tiempo.
Hace cuatro días, el Sr. Vu Manh Hung, propietario del hotel, comenzó a desmantelar un edificio de 12 plantas con una superficie de 2700 m² en la aldea de Cua Lap, comuna de Duong To, ciudad de Phu Quoc. El edificio está ubicado en la calle Tran Hung Dao, justo a la entrada de la ciudad.
El hotel de 12 plantas antes de su demolición. Foto: Tran Thanh
Según el informe del Comité Popular de la Ciudad de Phu Quoc, en 2016, el anterior propietario de este proyecto obtuvo una licencia para una superficie construida de más de 700 m², incluyendo seis plantas. Al ejecutarlo, el propietario construyó más allá de la superficie autorizada, aumentando en 300 m² y en una ubicación incorrecta. El hotel terminó la construcción preliminar y posteriormente la suspendió por razones desconocidas.
Durante la pandemia de COVID-19, el proyecto añadió seis plantas más sin permiso. El anterior propietario cedió el proyecto al Sr. Hung. En julio de 2022, el Sr. Hung recibió una multa de más de 60 millones de VND por no construir según el plan aprobado y transferir casi 500 metros cuadrados de cultivos perennes a terrenos no agrícolas en una zona rural. Las autoridades lo obligaron a restaurar su estatus original.
Las grúas retiran el hormigón de los pisos superiores. Foto: Duong Dong
El Sr. Hung aceptó pagar la multa, pero no desmanteló la construcción ilegal. Casi un año después, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió una orden para ejecutar la demolición, otorgando al propietario del proyecto tres meses para desmantelarlo él mismo. Por otro lado, el gobierno de la ciudad costera solicitó al Departamento de Construcción que guiara el desarrollo y la evaluación del plan de demolición. Si el propietario del proyecto no subsanaba la situación, se aplicarían las medidas de control de acuerdo con la normativa.
A finales del año pasado, tras muchos intentos por evitarlo, el propietario del hotel solicitó su propia demolición, pero el ayuntamiento exigió que se realizara antes del 1 de junio de 2024. El propietario del proyecto afirmó que la inversión total superó los 100 000 millones de dongs. Contrató a una unidad profesional para llevar a cabo la demolición, que duró unos tres meses.
Actualmente, el Comité Popular de la Ciudad de Phu Quoc no ha informado aún sobre el motivo de la demora en descubrir el edificio de 12 pisos construido sin permiso. Anteriormente, los líderes de la ciudad explicaron en repetidas ocasiones que los dueños del proyecto aprovecharon la pandemia para construir y, al ser descubiertos, intentaron evitarlo. El personal local era escaso, mientras que en Phu Quoc se produjeron numerosas infracciones y un gran número de desalojos forzosos.
El edificio demolido se encuentra en el centro de la ciudad de Phu Quoc. Vídeo : Duong Dong
En concreto, la ciudad cuenta con más de 250 proyectos de compensación y reasentamiento, y debe recuperar más de 11.000 hectáreas de tierra para cederlas a inversores, por lo que enfrenta una gran presión. El Comité Popular de la ciudad afirmó no haber relajado su gestión, pero reconoció que no ha sido firme en cada momento y lugar.
Tras la conclusión de la Inspección Gubernamental en 2018, la ciudad ha procesado más de 600 casos, incluyendo construcciones ilegales e intrusión en terrenos forestales. Según los líderes municipales, la cantidad de trabajo a gestionar es excesiva para un gobierno de distrito como Phu Quoc.
Ngoc Tai
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