El Comité Popular Provincial acaba de emitir una decisión que aprueba el apoyo y la financiación adicional para la contratación de una unidad consultora encargada de determinar los precios específicos de los terrenos para distritos, pueblos y ciudades. En consecuencia, el nivel de financiación para la contratación de una unidad consultora encargada de determinar los precios específicos de los terrenos para ciudades, pueblos y distritos de las llanuras y las tierras medias es del 50 % de la financiación necesaria para la implementación. Los distritos montañosos reciben el 70 % de la financiación necesaria para la implementación.
Construcción de infraestructura técnica de un nuevo sitio de planificación residencial en el distrito de Hoang Hoa (Foto ilustrativa).
El total de fondos adicionales supera los 50.300 millones de VND, de los cuales los fondos para 2023 superan los 16.980 millones de VND; los fondos provisionales para 2024 superan los 33.370 millones de VND. La fuente de financiación proviene de la partida de gastos de carrera económica (fondos para la contratación de consultores encargados de determinar precios específicos de terrenos, según la Resolución n.º 73/NQ-CP, de 6 de mayo de 2023, del Gobierno, que autoriza la decisión sobre precios específicos de terrenos) del presupuesto provincial para 2024.
Con base en el contenido aprobado en la decisión y las reglamentaciones actuales de la ley, el Comité Popular Provincial asigna al Departamento de Finanzas para presidir y coordinar con la Tesorería del Estado de Thanh Hoa y los sectores y unidades relacionados para llevar a cabo procedimientos profesionales adicionales con el objetivo de que los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades realicen las tareas asignadas de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades, con base en los cálculos presupuestarios asignados, administran y utilizan el presupuesto de conformidad con el régimen, condiciones, estándares, normas, objetivos y temas, de manera económica y eficaz, previenen pérdidas y desperdicios y realizan pagos y liquidaciones de conformidad con las normas legales vigentes; al mismo tiempo, aprueban las liquidaciones presupuestarias anuales de acuerdo con su autoridad.
Para la fuente de financiación provisional de 2024, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades la destinarán a los fines adecuados, garantizando el cumplimiento de las disposiciones legales. Al final del ejercicio presupuestario, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades aprobarán la liquidación final de los fondos para la contratación de una unidad consultora encargada de determinar los precios específicos de los terrenos en 2024, la enviarán al Departamento de Finanzas para su análisis e informarán al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación de los fondos restantes, de conformidad con la normativa.
Construcción de ruta de tráfico en el distrito de Trieu Son (Foto ilustrativa).
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, se aplican precios específicos de la tierra al calcular las tasas de uso de la tierra (SDĐ), la renta de la tierra, el valor de los derechos de uso de la tierra, la determinación del precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra y el cálculo de la compensación cuando el Estado reclama tierras. El artículo 160, cláusula 1, de la Ley de Tierras de 2024 estipula precios específicos de la tierra aplicados en seis casos.
En cuanto a la autoridad para decidir sobre precios específicos de la tierra, el Presidente del Comité Popular Provincial decide sobre precios específicos de la tierra en casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra, reconocimiento de derechos de uso de la tierra, extensión del uso de la tierra, ajuste del plazo de uso de la tierra, ajuste de la planificación detallada de la construcción, recuperación de tierras, determinación del precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra, determinación del valor de los derechos de uso de la tierra cuando se financian empresas bajo la autoridad del Comité Popular Provincial.
El Presidente del Comité Popular del Distrito decide sobre los precios específicos de las tierras en los casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra, reconocimiento de los derechos de uso de la tierra, extensión del uso de la tierra, ajuste del plazo de uso de la tierra, ajuste de la planificación detallada de la construcción, recuperación de tierras y determinación del precio inicial para la subasta de los derechos de uso de la tierra bajo la autoridad del Comité Popular del Distrito.
La agencia encargada de la gestión de tierras es responsable de asistir al Presidente del Comité Popular del mismo nivel en la organización de la determinación de precios específicos de tierras. Durante el proceso de implementación, la agencia podrá contratar una consultoría de precios de tierras para determinar dichos precios.
Viet Huong
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Fuente: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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