Evita “trampas” al comprar inmuebles gracias a aplicaciones tecnológicas

(Dan Tri) - Batdongsan: la aplicación de compra, venta y alquiler tiene muchas funciones, como mapas de bienes raíces, historial de precios, corredores profesionales... que ayudan a los compradores e inquilinos de bienes raíces a responder preguntas importantes para limitar los obstáculos.

Elija una ubicación conveniente

"La ubicación es lo mejor" es un principio que todos comprenden al buscar un inmueble. Cuanto más visionario sea un comprador, más probable será que elija un producto con una buena ubicación. Una buena ubicación no tiene por qué ser céntrica, sino que, sobre todo, debe adaptarse a las necesidades y circunstancias de cada persona y familia.

Si los compradores saben cómo identificar zonas con crecimiento económico y buena infraestructura, pueden aprovechar el gran potencial de ganancias en el futuro. Sin embargo, quienes compran bienes raíces por primera vez, ¿cómo pueden mejorar su visión cuando la experiencia, los conocimientos y el tiempo son limitados?

La plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn acaba de actualizar la aplicación móvil Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler, integrando todas las funciones necesarias para la búsqueda de inmuebles. Los usuarios pueden buscar apartamentos, terrenos, casas particulares, casas adosadas, pensiones, etc., cómodamente desde un solo lugar, sin tener que cambiar de aplicación.

Batdongsan: la aplicación móvil para comprar, vender y alquilar integra la función de búsqueda en el mapa (Foto: Batdongsan.com.vn).

En particular, destaca el "Mapa Inmobiliario", que permite buscar inmuebles directamente en el mapa, lo que ayuda a compradores e inversores a explorar a fondo con solo operaciones en línea. Esta función muestra varias propiedades en el mismo mapa, lo que permite comparar precios y ubicaciones para encontrar la opción ideal. Los usuarios también pueden delimitar la zona de interés dibujando directamente en el mapa para filtrar los anuncios adecuados, evitando búsquedas indiscriminadas y pérdidas de tiempo.

Vea fácilmente los servicios públicos y la infraestructura general

¿Cuenta la zona con buena infraestructura de transporte? ¿Hay escuelas, hospitales, mercados y supermercados cerca? ¿Será rentable invertir aquí en el futuro?

Estas preguntas son especialmente difíciles de responder para quienes compran por primera vez o para quienes invierten en bienes raíces y carecen de mucha experiencia y datos fiables para evaluar. Si desean obtener más información, muchas personas deben dedicar mucho tiempo y esfuerzo a visitar el sitio para inspeccionarlo, e incluso viajar varias veces para observar la realidad. Esto es aún más difícil si el inmueble está ubicado lejos.

La aplicación Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler simplifica este proceso con mapas satelitales. Con solo unos toques, los usuarios pueden obtener una visión general de la zona de interés, ver la infraestructura, la densidad de construcción y el tráfico actual. La aplicación también muestra servicios importantes como escuelas, hospitales y centros comerciales para que los compradores evalúen la idoneidad y el potencial de desarrollo, evitando riesgos de inversión.

"Mapa inmobiliario" en Batdongsan: la aplicación Comprar, Vender y Alquilar muestra las comodidades (Foto: Batdongsan.com.vn).

Precios precisos para evitar pagar de más

Los compradores inexpertos son propensos a precios inflados debido a la prisa o la falta de información comparativa. En zonas con potencial de crecimiento, los precios de las propiedades se inflan fácilmente. La diferencia de precio entre propiedades en la misma zona puede ser enorme, incluso si están a solo una calle de distancia.

Para ayudar a los compradores a tomar decisiones de precio más precisas, la plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn ofrece una herramienta gratuita de historial de precios, que permite rastrear las fluctuaciones de precios en cada zona y proyecto inmobiliario hasta por 5 años, basándose en grandes fuentes de datos. Gracias a esto, los usuarios pueden saber si el precio actual es razonable. Además, la función de búsqueda inteligente también permite a los compradores comparar fácilmente los precios de varias propiedades en la misma zona, ayudándoles a elegir opciones que se ajusten a su presupuesto.

Vea fácilmente precios, ubicaciones y comodidades de infraestructura de múltiples propiedades en la misma aplicación (Foto: Batdongsan.com.vn).

Verificación legal, obtenga información transparente

La legalidad de los bienes inmuebles es un factor importante, pero no todos saben cómo comprobarla. Hay muchos casos en los que los compradores han completado la transacción solo para descubrir que el terreno está sujeto a planificación, no cuenta con un libro rojo o es terreno agrícola que no se ha convertido en suelo residencial.

Para ayudar a mitigar esta situación, la aplicación "Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler" ofrece noticias auténticas: publicaciones verificadas con documentos, propietarios, información y precios cercanos a la realidad. Los compradores también pueden buscar agentes inmobiliarios autenticados por la plataforma y con la insignia de "Agente inmobiliario profesional", quienes les asesorarán y les brindarán apoyo profesional.

Para experimentar estas útiles funciones de búsqueda y selección de propiedades inmobiliarias, puede descargar la aplicación Batdongsan: Comprar, vender y alquilar aquí.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm