Vea las fluctuaciones de precios de bienes raíces en la aplicación Batdongsan: Compre, venda y alquile

(Dan Tri) - Los compradores de viviendas pueden consultar las fluctuaciones de precios en cada área y proyecto en la aplicación "Batdongsan: Comprar, vender y alquilar" de Batdongsan.com.vn.

El Sr. Van Khiem, (Ha Dong, Hanoi ) acaba de cerrar la compra de un apartamento de 2 habitaciones en noviembre.

Él compartió: «El proyecto que quería comprar llevaba más de medio año subiendo de precio sin parar. Pero el mes pasado, por primera vez, el precio del apartamento bajó ligeramente. Gracias a que controlaba el precio regularmente a través de la aplicación, pude tomar la decisión rápida de comprar una casa antes del Tet».

El historial de precios en la aplicación "Batdongsan: comprar, vender y alquilar" muestra que el precio de venta de un proyecto ha disminuido ligeramente.

No tan bien como el Sr. Khiem, la Sra. Thu Thuy y su esposo (Nam Tu Liem) comentaron: «Mucha gente dice que el mercado inmobiliario se está enfriando, pero en realidad, en la zona donde buscamos apartamento, el propietario aún no ha bajado el precio de venta. No pudimos negociar un precio satisfactorio, así que aceptamos alquilar temporalmente».

Estas situaciones contrastantes reflejan la situación actual del mercado inmobiliario: mientras que en algunas zonas los precios muestran ligeros ajustes, en otras se mantienen estables o incluso aumentan. Por lo tanto, para comprender de forma objetiva y detallada las fluctuaciones de precios de cada proyecto y ubicación específica, compradores, vendedores e inversores pueden acceder a la aplicación "Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler" de Batdongsan.com.vn, la plataforma tecnológica líder en Vietnam.

Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que en noviembre, el interés en los apartamentos en Hanoi disminuyó un 24% en comparación con el mes anterior y un 25% en comparación con noviembre de 2023.

El Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de Batdongsan.com.vn, evaluó que el mercado inmobiliario de Hanói se encuentra en una fase estable tras un período de fluctuaciones. Cuando el valor de los inmuebles aumenta, los márgenes de beneficio por alquiler disminuyen, especialmente en el segmento de lujo. Además, el final del año también es el momento en que muchos inversores venden sus activos tras un año de crecimiento, pero con los altos precios y la caída de los márgenes de beneficio, la mentalidad de los compradores de vivienda se ha calmado en comparación con principios de año.

Según datos de Batdongsan.com.vn, en los 10 proyectos de apartamentos con mayor reducción de precio a nivel nacional en diciembre, en comparación con noviembre, la disminución fue del 4% al 8%. Sin embargo, entre los 10 proyectos de apartamentos con mayor aumento de precio al mismo tiempo, la tasa de aumento fue del 7% al 21%.

Los expertos creen que el mercado de apartamentos se encuentra en una fase de exploración, reevaluando la oferta y la demanda para realizar ajustes. Actualmente, la tendencia a la baja de los precios de los apartamentos se ha observado en algunos lugares, pero no se ha extendido a gran escala.

La aplicación "Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler" ofrece información más clara sobre las fluctuaciones de precios para cada tipo, zona y proyecto. Compradores e inquilinos de viviendas la prefieren por muchas razones. En primer lugar, su enorme base de datos inmobiliaria incluye millones de anuncios mensuales, desde apartamentos hasta habitaciones de alquiler, casas particulares, adosados, villas, terrenos y terrenos para proyectos, ideales para todas las necesidades. En segundo lugar, la información se verifica y autentica continuamente gracias a la tecnología y el equipo de Batdongsan.com.vn. En tercer lugar, la aplicación integra una serie de funciones útiles.

Además de la función "Historial de precios", la aplicación también cuenta con muchas otras utilidades inteligentes. Ngoc Vy (usuaria de la aplicación) comentó que la función "Anuncio verificado" la ayuda a sentirse más segura al buscar una casa de alquiler.

La joven comentó: «Me uní a grupos que buscaban alojamiento en Facebook. Había habitaciones muy buenas a precios razonables, pero cuando fui a verlas, la habitación no se parecía a la foto de la publicación, lo que me decepcionó mucho. Pero con el anuncio autenticado, puedo estar segura de que Batdongsan.com.vn ha verificado la habitación al precio correcto y tal como se describe».

La verificación periódica de los listados es un esfuerzo de Batdongsan.com.vn para contribuir a construir un mercado más transparente y confiable, conectando así a las partes de manera más efectiva.

Además, con la función "Corredor Profesional" de la aplicación "Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler", compradores, vendedores o inquilinos de bienes raíces pueden filtrar para encontrar corredores altamente calificados cuya información personal ha sido verificada. Batdongsan.com.vn otorga el título de "Corredor Profesional" a los corredores que cumplen con los criterios de pericia, experiencia y certificados de práctica.

Los usuarios tampoco tienen que preocuparse por perderse en una "matriz" gigante de listados con "Filtro inteligente", una función que ayuda a limitar rápidamente el alcance de la búsqueda según los requisitos personales de ubicación, proyecto, tipo, área y precio.

Para experimentar la aplicación "Batdongsan: Comprar, vender y alquilar" y utilizar todas las funciones anteriores de forma gratuita, descárguela aquí.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm