Para hacer realidad esta importante orientación, la ciudad de Hanoi se está centrando en dirigir y organizar la implementación sincrónica del trabajo de planificación para las áreas ribereñas, fuera de los diques del río Rojo y del río Duong.
Centrarse en la planificación de proyectos
Con los objetivos y características del corredor verde del Río Rojo y el Río Duong como se estipula en el Plan Maestro para la Construcción de Capital aprobado por el Primer Ministro en 2011, el área tiene diversos factores paisajísticos, culturales e históricos, en el contexto del estado existente complicado y las estrictas regulaciones legales, el Comité Popular de la Ciudad ha ordenado al Departamento de Planificación e Inversión, el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi que organice decididamente el establecimiento, la evaluación y el Comité Popular de la Ciudad ha aprobado 2 importantes proyectos de planificación de subdivisión urbana: la planificación de la subdivisión urbana del Río Rojo a una escala de 1/5000 y la planificación de la subdivisión urbana del Río Duong a una escala de 1/5000.
Para implementar estos dos planes, el Comité Popular de la Ciudad ha ordenado a los distritos que elaboren urgentemente planos de demarcación, elaboren planos detallados a escala 1/500 para las zonas residenciales existentes protegidas; determinen específicamente la situación legal del uso del suelo de cada parcela en las zonas residenciales existentes, como base para la concesión de certificados de derecho de uso del suelo y permisos de construcción, de acuerdo con la normativa. Inspeccionen, gestionen y supervisen la construcción conforme al Plan y gestionen los casos de construcción que lo infrinjan, de acuerdo con la autoridad y la normativa legal. Revisen y ajusten los programas, planes y proyectos de inversión relacionados en la zona, de acuerdo con el Plan de Zonificación aprobado.
Paralelamente al proceso de organización e implementación del Plan de Zonificación Urbana de Red River, cuyo área de valor especial es la aldea de cerámica de Bat Trang, el Comité Popular de la Ciudad también dirigió la competencia internacional y estableció el proyecto de planificación detallado para la preservación y el desarrollo de las aldeas artesanales tradicionales combinadas con el turismo en la aldea de cerámica de Bat Trang, escala 1/500.
Actualmente, el Departamento de Planificación e Inversiones se encuentra coordinando urgentemente con la unidad consultora para concluir el proyecto, asegurar el cumplimiento de la normativa para cumplir las condiciones de valoración y presentarlo a la autoridad competente para su aprobación.
"Los proyectos son únicos y complejos, y se están implementando por primera vez en la ciudad y en todo el país. Hanói tiene como política seleccionar planes e invitar a consultores extranjeros para implementar diversos proyectos con el fin de mejorar la viabilidad, acceder a tecnología moderna, preservar los valores tradicionales y desarrollar el turismo", afirmó el director del Departamento de Planificación e Inversión, Nguyen Trong Ky Anh.
Es necesario acelerar el progreso
Además de los resultados obtenidos, el tiempo transcurrido ha demostrado que aún existen deficiencias, limitaciones, obstáculos y dificultades en la planificación de las zonas ribereñas y fuera del dique de la ciudad. En concreto, en la sesión explicativa del Comité Permanente del Consejo Popular de Hanói sobre planificación, gestión territorial y ordenamiento urbanístico en la zona ribereña, celebrada recientemente, el jefe del Comité de Cultura y Sociedad del Consejo Popular de Hanói, Nguyen Thanh Binh, declaró que, tras tres años de la aprobación del plan de zonificación de los ríos Rojo y Duong, 13 distritos incluidos en el ámbito de planificación aún no han completado la planificación detallada a escala 1/500 de las zonas residenciales existentes protegidas, ni se ha determinado específicamente el régimen jurídico del uso del suelo.
Al explicar este asunto, el director del Departamento de Planificación e Inversión, Nguyen Trong Ky Anh, afirmó que, hasta la fecha, con base en las opiniones del Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural, las localidades han revisado, reportado y señalado ciertas dificultades relacionadas con las disposiciones de la Ley de Tierras a lo largo de las etapas, como las garantías técnicas dentro del límite del corredor de escape de inundaciones. Delinear el espacio del corredor de escape de inundaciones con ríos es difícil de implementar en el campo sin planes y mediciones específicos.
“Esperamos que, próximamente, cuando se apruebe la Planificación de la Capital, se implementen pronto los contenidos específicos de las zonas residenciales fuera de la playa, según la Decisión n.º 257/QD-TTg del Primer Ministro que aprueba la Planificación para la Prevención y el Control de Inundaciones y la planificación de los diques de los sistemas fluviales Rojo y Thai Binh, así como según la Planificación de la Capital, para estabilizar pronto la situación de la inversión en construcción y los permisos de construcción para proyectos de construcción, especialmente viviendas unifamiliares”, expresó el Sr. Nguyen Trong Ky Anh.
El arquitecto Tran Huy Anh, miembro permanente del Colegio de Arquitectos de Hanói, afirmó que la Ley de la Capital establece la Planificación de la Capital y la adaptación de la Planificación General de la Capital para que el Río Rojo se convierta en un eje verde, un paisaje central y un desarrollo urbano armonioso a ambas orillas de la ciudad. Al implementar estos planes específicos, los planes detallados deben garantizar que el Río Rojo tenga suficiente espacio para el flujo de agua y que este sea limpio.
El 12 de diciembre, el primer ministro Pham Minh Chinh firmó la Decisión n.º 1569/QD-TTg que aprueba la Planificación de la Capital de Hanói para el período 2021-2030, con una visión hasta 2050. Sobre esa base, el Comité Popular de la Ciudad solicitó a las unidades pertinentes que ajustaran la planificación a escala 1/5000 y 1/2000 en consecuencia para su finalización temprana en 2025. Para los distritos, es necesario centrarse en eliminar las dificultades para acelerar los proyectos de progreso lento, incluidos los proyectos ubicados en áreas ribereñas y fuera del dique.
Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad , Nguyen Trong Dong
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
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