Retirar propuesta de cobrar impuesto del 20% sobre ganancias de transacciones inmobiliarias, mantener tasa impositiva del 2% sobre valor de transferencia

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, hizo estas declaraciones después de una reunión sobre el proyecto de ley revisada del Impuesto sobre la Renta Personal del Gobierno, presidida por el viceprimer ministro Ho Duc Phoc en la tarde del 31 de julio.

El Ministerio de Finanzas aún no ha propuesto imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias de transferencia de bienes inmuebles en el proyecto de revisión de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas - Foto: NAM TRAN

Según el Sr. Chau, esta es la nueva dirección del Ministerio de Finanzas en la elaboración del proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (enmendado) después de recibir opiniones de las partes pertinentes.

En la reunión, el viceministro de Finanzas, Cao Anh Tuan, dijo que el proyecto de ley revisado sobre el Impuesto sobre la Renta Personal mantendrá el método actual de recaudación del impuesto sobre la renta personal sobre las transferencias de bienes inmuebles en el 2% del valor de la transacción, y no ha propuesto imponer un impuesto sobre la renta personal del 20% sobre las ganancias de cada transacción inmobiliaria.

Además, el Ministerio de Hacienda no ha propuesto aplicar el impuesto sobre la renta de las personas físicas en función del período de tenencia del inmueble como en el proyecto anterior de la Ley modificada del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

Además, el representante del Ministerio de Finanzas también dijo que el Ministerio continuará estudiando la posibilidad de aumentar la deducción familiar a más de 20 millones de VND por persona, y la deducción por dependientes a más de 7 millones de VND por persona.

Anteriormente, en el informe sobre la política del impuesto sobre la renta personal para las transmisiones de bienes inmuebles, el Ministerio de Finanzas evaluó que la propuesta de recaudar el impuesto sobre la renta personal sobre las transmisiones de bienes inmuebles en un 20% de los ingresos, así como recaudar el impuesto sobre la renta personal sobre los bienes inmuebles en función del período de tenencia, necesita tener una hoja de ruta adecuada, asegurando la sincronización con el proceso de perfeccionamiento de otras políticas relacionadas con el suelo y la vivienda.

Además, se debe mejorar el nivel de preparación de la base de datos y de la infraestructura de tecnologías de la información en materia de registro y transferencia de tierras e inmuebles.

De esta manera se crean las condiciones para que las autoridades fiscales cuenten con suficiente información y base legal relacionada con las actividades de transferencia de bienes inmuebles para recaudar la cantidad correcta de dinero a pagar, evitando arbitrariedades y negatividad.

Por lo tanto, para asegurar la viabilidad, de acuerdo con la práctica de gestión actual y para implementar las políticas del Partido y del Estado, apuntando a un objetivo de crecimiento del 8% y creando un impulso para el crecimiento en los años siguientes, en el futuro inmediato, se mantendrá el método actual de recaudación del 2% sobre los precios de transferencia, y se estudiará una hoja de ruta de 5 años para cambiar a la recaudación de impuestos basada en las ganancias de las transacciones y el tiempo de tenencia de los bienes inmuebles.

Organización no gubernamental BAO

Fuente: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm