Quang Nam ajusta el progreso del Proyecto del Área Urbana de Trung Nam

El Comité Popular de la provincia de Quang Nam acordó ajustar el progreso del proyecto de inversión en construcción de viviendas del área urbana de Trung Nam en la nueva área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc, ciudad de Dien Ban para promover la eficiencia de la inversión.

Se acordó ajustar el progreso del proyecto de inversión en construcción de viviendas del área urbana de Trung Nam en Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area de Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company en la provincia de Quang Nam.

El Comité Popular de la provincia de Quang Nam acaba de emitir sus comentarios sobre el Proyecto de Área Urbana de Trung Nam en la Nueva Área Urbana de Dien Nam - Dien Ngoc, en la ciudad de Dien Ban. Por consiguiente, con el fin de crear las condiciones para que el inversor implemente los siguientes documentos y procedimientos, invierta en la construcción de todo el proyecto, lo acepte, lo ponga en funcionamiento y promueva la eficiencia de la inversión o revise y ajuste los documentos legales del proyecto para garantizar las condiciones de aceptación, puesta en funcionamiento y pronta finalización del mismo, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam acordó ajustar el progreso del proyecto de inversión en construcción de viviendas en la Nueva Área Urbana de Trung Nam en Dien Nam - Dien Ngoc, en la ciudad de Dien Ban.

El contenido específico del ajuste es que para diciembre de 2024, se completarán los trabajos de compensación y limpieza del sitio, se realizarán los procedimientos de asignación de terrenos y construcción en un área de aproximadamente 64,416 m2; para junio de 2025, se completará la construcción en el área mencionada anteriormente; para fines de diciembre de 2025, se completarán los trabajos de compensación y limpieza del sitio para todo el proyecto, se realizarán los procedimientos de asignación de terrenos y construcción en el área restante de aproximadamente 36,722 m2; para junio de 2026, todo el proyecto estará completado, aceptado, entregado y puesto en funcionamiento.

El Comité Popular Provincial solicita a Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company, con base en el ajuste, complementación y aclaración del contenido del progreso de la implementación del proyecto acordado por las autoridades competentes, que trabaje con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para proponer e implementar el expediente y los procedimientos para la asignación de tierras de acuerdo con la política del Comité Permanente del Partido Provincial en el Aviso No. 757-TB/TU del 24 de abril de 2024 y el Despacho Oficial No. 3021/UBND-KTN del 26 de abril de 2024 del Comité Popular Provincial.

Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company es responsable de trabajar con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para revisar y evaluar la posibilidad de implementar una compensación y limpieza del sitio para el área restante para proponer una de tres opciones.

Opción 1: En caso de que el área restante sea infraestructura de marco urbano, infraestructura de tráfico de conexión, entonces aplicar decididamente todas las medidas para resolver por completo el trabajo de compensación y limpieza del sitio, asegurando la conexión sincrónica con la infraestructura común del área; Opción 2: Completar urgentemente el trabajo de compensación y limpieza del sitio para continuar con la implementación del proyecto; Opción 3: En caso de que sea imposible continuar con la limpieza del sitio, no dentro del alcance de la inversión en infraestructura de marco urbano, infraestructura de tráfico de conexión, considerar y proponer ajustar la Planificación Detallada (1/500) en la dirección de retener el embellecimiento urbano o mantener la Planificación Detallada original (1/500), ajustando la escala del proyecto, entregando el área restante a la localidad para implementar futuros proyectos de inversión pública, el área de tierra residencial explotada (si la hay) se utilizará para organizar el reasentamiento para proyectos de inversión pública en el área.

El Comité Popular Provincial también solicitó a Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company que implemente urgentemente los próximos procedimientos del proyecto para garantizar el cumplimiento de la ley sobre construcción, vivienda, negocios inmobiliarios y otras leyes relacionadas; asumir la plena responsabilidad ante la ley por cualquier violación en la inversión y construcción del proyecto, negocios inmobiliarios en el proyecto; coordinar estrechamente con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, la unidad que implementa el trabajo de compensación y limpieza del sitio y los departamentos, unidades y localidades relacionados de la ciudad de Dien Ban en el trabajo de compensación, limpieza del sitio y reasentamiento para que se le asignen tierras, completar los documentos y procedimientos relacionados y concentrarse en los recursos humanos y el equipo para implementar la construcción para completar todo el proyecto para asegurar el progreso.

Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company cumple estrictamente con las disposiciones de la ley sobre informes periódicos mensuales, trimestrales y anuales sobre el estado de implementación del proyecto; cumple íntegramente con las obligaciones fiscales y financieras relacionadas con la tierra al Estado, el régimen de declaración de impuestos de conformidad con las regulaciones y disposiciones de la ley sobre tierras, prevención y extinción de incendios, seguridad y orden, seguridad vial, seguridad laboral aprobada por las autoridades competentes; cumple con las regulaciones locales; al mismo tiempo, establece un cronograma detallado del proyecto (incluyendo el cronograma de compensación y limpieza del sitio; cronograma de inversión y construcción del proyecto y plan de asignación de capital) para enviar al Departamento de Planificación e Inversión, Departamento de Construcción, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Comité Popular de la ciudad de Dien Ban como base para gestionar el progreso y monitorear la implementación del proyecto de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular de Dien Ban es responsable de instruir urgentemente a los departamentos, unidades y localidades pertinentes para que se coordinen con el inversor y se centren en acelerar el progreso, resolver los problemas en las obras de compensación y desmonte, e instar al inversor a acelerar el progreso de la construcción para garantizar el cumplimiento de la planificación aprobada y el plazo de ejecución ajustado por el Comité Popular Provincial, promoviendo eficazmente los objetivos del proyecto. En caso de que para finales de diciembre de 2025 no se hayan completado las obras de compensación y desmonte del área restante, el Comité Popular de Dien Ban se coordinará con el inversor para revisar y evaluar la capacidad de llevar a cabo las obras de compensación y desmonte, y propondrá una solución basada en el Plan n.º 1892/KH-UBND del 19 de marzo de 2024 del Comité Popular Provincial para completar el proyecto.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de orientar al inversionista y al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para llevar a cabo el registro de los planes de uso de la tierra, la asignación de tierras y la implementación de los documentos y procedimientos relacionados con la tierra de acuerdo con las regulaciones legales vigentes sobre la base de la política del Comité Permanente del Partido Provincial en el Aviso No. 757-TB/TU del 24 de abril de 2024, la dirección del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 3021/UBND-KTN del 26 de abril de 2024, contenido complementario, aclarando el progreso detallado de la implementación del proyecto anterior.

El Comité Popular Provincial asignó al Departamento de Construcción, Departamento de Planificación e Inversión, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Departamento de Finanzas, Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban y agencias y unidades relacionadas para coordinar, monitorear, instar, guiar, inspeccionar y supervisar a Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company en el proceso de implementación del proyecto, asegurando que el progreso haya sido ajustado por el Comité Popular Provincial y de acuerdo con las regulaciones legales actuales y las políticas del Comité Permanente del Partido Provincial.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html