DNVN - Según el Sr. Nguyen Trong Toan, del Departamento de Inversiones de Savills Hanoi , el sector inmobiliario de Vietnam sigue siendo un destino destacado para los inversores extranjeros en muchas ubicaciones y segmentos con un buen potencial de desarrollo.
El Sr. Nguyen Trong Toan, del Departamento de Inversiones de Savills Hanoi, comentó que Vietnam muestra estabilidad no solo en la situación política , sino también en el contexto de la sólida recuperación macroeconómica tras la pandemia de COVID-19. La inflación se mantiene baja y el tipo de cambio se controla de forma más estable en comparación con otros países de la región.
Esto convierte al sector inmobiliario vietnamita en un destino destacado para inversores y promotores inmobiliarios extranjeros en ubicaciones y segmentos con un buen potencial de desarrollo. Cada segmento inmobiliario cuenta actualmente con sus propios atractivos de inversión que atraen a inversores extranjeros.
Por ejemplo, en el sector inmobiliario residencial, los inversores extranjeros buscan oportunidades de inversión y tienden a desarrollar proyectos con sus propias marcas. Las ventajas de los inversores extranjeros residen en la marca, las ideas de diseño y los estándares y la calidad de la construcción. Por lo tanto, incluso el segmento de alta gama siempre tiene una buena acogida en el mercado, afirmó el Sr. Toan.
Además, el segmento inmobiliario de oficinas también recibió mucha atención. Según las observaciones de Savills, el mercado experimentó un aumento de la demanda de las empresas energéticas, manufactureras y de consultoría, lo que contribuyó a mantener tasas de ocupación estables.
En particular, en grandes ciudades como Hanói, Da Nang y Ciudad Ho Chi Minh , la tendencia del mercado de oficinas abre oportunidades para inversores extranjeros con capacidad para invertir y posicionar productos que cumplen con los estándares ecológicos. En particular, en el mercado de Hanói, los inversores extranjeros han comenzado a ampliar su alcance de inversión en zonas en desarrollo de la ciudad, en lugar de concentrarse en los distritos centrales.
La entrada de grandes inversores en el sector minorista ha creado un mercado inmobiliario atractivo. Los grandes inversores buscan activamente fondos de inversión para implementar proyectos inmobiliarios comerciales modernos a gran escala, centrados en la experiencia del consumidor.
El mercado hotelero está en auge. Según el Informe de Mercado de Savills Vietnam, la ocupación hotelera y los precios de alquiler en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh han registrado aumentos. Los inversores extranjeros también se muestran más abiertos y flexibles con diversas formas de inversión.
Anteriormente, los inversores extranjeros con abundantes recursos financieros priorizaban el control de las opciones de inversión. Actualmente, están más abiertos a diversas formas de inversión, desde inversión financiera y aportación de capital hasta cooperación empresarial para maximizar el potencial del mercado vietnamita.
Además, muchos inversionistas extranjeros, tras un período de investigación de mercado, también amplían la ubicación de sus proyectos, especialmente al buscar oportunidades de inversión en zonas fuera de las grandes ciudades", afirmó el Sr. Toan.
Ha Anh
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