Los inversores inmobiliarios están preparados para dar la bienvenida a un nuevo ciclo de crecimiento a finales de año.

¿Cuál es el escenario para el sector inmobiliario vacacional luego del “apalancamiento” de la reducción de tasas de interés y el Decreto 10?

Si bien las políticas para eliminar las dificultades no han sido claramente efectivas, es innegable que el mercado inmobiliario muestra señales positivas de recuperación. En concreto, los tipos de interés de movilización han disminuido a su nivel más bajo desde 2020, lo que ha provocado que los tipos de interés ofrecidos para nuevos préstamos también se ajusten a la baja al nivel equivalente a principios de 2022.

Hasta la fecha, el Banco Estatal ha reducido los tipos de interés operativos en cuatro ocasiones, con una reducción total del 0,5 % al 2,0 % anual. El acceso más fácil al capital está ayudando a los inversores a recuperar gradualmente la confianza en el mercado. La tasa de absorción general del mercado en 2023 ha aumentado gradualmente trimestralmente, aunque sigue siendo baja en comparación con el mismo período de los años anteriores a la crisis.

Los expertos creen que, siempre que se pueda mantener este ritmo de absorción, es totalmente posible esperar que el mercado inmobiliario se caliente gradualmente en las etapas finales del año, especialmente en el segmento turístico, después de que el flujo de caja comience a regresar al sector inmobiliario y entre en vigor el Decreto 10/2023/ND-CP.

El Decreto 10/2023/ND-CP crea condiciones favorables para el mercado inmobiliario, especialmente para el segmento resort.

Según el informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), en el segundo trimestre de 2023, el segmento de resorts contaba con 17 proyectos turísticos y resorts a la venta, lo que supuso un total de 455 productos para el mercado. Diversos proyectos de resorts están recuperando su auge, concentrados principalmente en mercados turísticos clave como Nha Trang, Da Nang, Phu Quoc y Quy Nhon. VARS predice que, para finales de 2023, la oferta inmobiliaria de resorts experimentará un cambio radical, con dos escenarios en los niveles de precios. En concreto, si se aplica el Decreto 10/2023/ND-CP, el precio de venta de este segmento comenzará a subir. Por el contrario, el nivel de precios continúa fluctuando. Sin embargo, numerosas señales positivas muestran que los inversores tienen motivos para creer en la recuperación del mercado, especialmente en el contexto de la firme aplicación de las políticas gubernamentales para eliminar las dificultades del sector inmobiliario.

Los inversores se ponen al día con el mercado y lanzan enormes políticas de estímulo

La ola de bienes raíces en resorts se está calentando gradualmente, y también es el momento en que los principales inversores en este segmento comienzan a reiniciar los programas de ventas, al mismo tiempo que lanzan muchas políticas e incentivos atractivos, aumentando las oportunidades potenciales de inversión para los clientes al final del año.

Entre ellos destaca el inversor KDI Holdings, con el proyecto internacional Vega City Nha Trang, considerado la capital de la luz junto al mar en el nuevo centro de Nha Trang, Khanh Hoa . Gracias a las señales positivas que el Decreto 10/2023/ND-CP ha impulsado la recuperación gradual del mercado, la marca Meliá Nha Trang cuenta con la confianza de numerosos clientes e inversores, ya que la tasa de absorción del producto ha superado recientemente las expectativas.

Meliá Nha Trang atrae a clientes con atractivas políticas de incentivos en octubre de 2023

En particular, Meliá Nha Trang también sabe cómo atraer clientes y dinamizar el mercado con excelentes políticas de incentivos aplicadas simultáneamente. Así, los inversores que posean apartamentos en Meliá Nha Trang durante este periodo recibirán un compromiso de rentabilidad del 8% anual por alquiler durante 6 años, junto con un programa de pago de 37 cuotas, cada una desde tan solo el 2%. A diferencia de muchos otros proyectos en el mercado, Meliá Nha Trang ofrece a los clientes una opción de inversión segura a distancia gracias a su gestión y operación por la unidad de gestión líder a nivel mundial . Además, los clientes que posean Meliá Nha Trang desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2023 también tendrán la oportunidad de participar en el Sorteo de la Suerte con un valor total en premios de hasta casi 2.000 millones de VND.

Como uno de los inversores que aprovechó la oportunidad de invertir cómodamente con una política de apalancamiento financiero segura de Meliá Nha Trang durante un período de alto riesgo de mercado, el Sr. Tran Xuan Nguyen, inversor de Hanói, afirmó: « Los inversores inteligentes sabrán cuándo es el momento adecuado para aprovechar la tendencia del mercado. Para mí, invertir en complejos turísticos ahora mismo es una oportunidad, ya que el mercado muestra muchas señales positivas tras la promulgación del Decreto 10/2023/ND-CP. Además, al invertir ahora, los clientes pueden beneficiarse de las políticas óptimas del inversor del proyecto ».

Meliá Nha Trang es la opción preferida de muchos inversores.

Sin embargo, según el Sr. Nguyen, los criterios principales son elegir un proyecto de calidad con la documentación legal completa, implementado por un inversor de renombre y con un sólido potencial financiero. " Melia Nha Trang cumple con todos estos criterios, además de su ubicación privilegiada, ideal para operar en el sector de alojamiento y resorts. Con las atractivas políticas actuales del inversor, hay motivos para creer que Melia Nha Trang generará beneficios estables en el futuro", anticipó el Sr. Nguyen.

Para ganarse la confianza de socios, clientes e inversores a lo largo de los años, KDI Holdings ha trabajado incansablemente para garantizar siempre el progreso de los proyectos y la mejor calidad en cada producto. Además, el inversor también ha acelerado la implementación de una serie de grandes y atractivos eventos para atraer a turistas y residentes locales, como la inauguración del teatro Do y el singular espectáculo de marionetas Dream, en la villa resort de 6 estrellas Gran Meliá Nha Trang, operado por Meliá Hotels International, la unidad de gestión hotelera líder a nivel mundial, que se ha organizado con éxito.

Recientemente, Vega City Nha Trang también tuvo el honor de ser sede de la Ceremonia de los Premios Golden Kite 2023, con la participación de más de 1000 delegados, invitados, artistas, cineastas y amantes del arte de todo el país. Se celebraron importantes eventos que impulsaron la capital turística de Vega City Nha Trang y consolidaron gradualmente su posición como un nuevo destino internacional en Nha Trang, Khanh Hoa.

PV

Fuente: https://www.congluan.vn/nha-dau-tu-bds-da-san-sang-don-chu-ky-tang-truong-moi-dip-cuoi-nam-post268287.html