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Billones depositados en el banco, el magnate escapa por poco de la pérdida

VietNamNetVietNamNet30/10/2023

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El promotor inmobiliario del Parque Industrial Long Hau dejó de generar ingresos por alquiler de terrenos en el tercer trimestre, mientras que en el mismo período del año anterior aún obtuvo más de 100 mil millones de VND. Los ingresos provienen principalmente del alquiler de fábricas, alojamiento, centros comerciales y otras actividades.

Esta situación provocó que los ingresos de Long Hau se desplomaran un 62 % en el último trimestre. El beneficio antes de impuestos también disminuyó un 59 %, situándose por debajo de los 42 000 millones de VND.

Cabe destacar que este beneficio se debe en gran medida a los ingresos financieros (todos ellos intereses de depósitos bancarios), con más de 24 mil millones de VND, un aumento del 74 % con respecto al mismo período del año anterior, lo que representa más de la mitad del beneficio. La empresa se beneficia del entorno de altos tipos de interés, ya que aún mantiene un saldo de depósitos bancarios cercano a los 1,1 billones de VND.

En los primeros nueve meses del año, esta empresa del parque industrial registró una reducción a la mitad de sus ingresos, a menos de 250 000 millones de VND (debido a la casi nula recaudación por alquiler de terrenos en el segundo y tercer trimestre). El beneficio antes de impuestos disminuyó un 38 %, hasta los 133 000 millones de VND, incluyendo una importante contribución de los intereses bancarios de más de 57 000 millones de VND.

El gigante de fertilizantes Ca Mau Nitrogen depende aún más de los intereses de los depósitos bancarios. La empresa de fertilizantes tuvo un trimestre negativo, con una caída del 9% en sus ingresos y del 87% en sus beneficios, hasta los 3,15 billones de VND y los 105 billones de VND respectivamente, sus niveles más bajos en 11 trimestres.

De hecho, Ca Mau Fertilizer podría incluso haber sufrido pérdidas si no hubiera tenido un aumento repentino del 150% en los ingresos financieros en comparación con el mismo período a 200 mil millones de VND (incluidos más de 150 mil millones de VND en intereses de depósitos y el resto en intereses de diferencia de tipo de cambio).

La empresa reconoció que los ingresos financieros favorables fueron uno de los puntos fuertes de sus operaciones, junto con el aumento del volumen de ventas. Sin embargo, la fuerte caída de los precios de los fertilizantes y el fuerte aumento de los costos de venta han restado valor a los resultados.

Ca Mau Fertilizer aún mantiene un saldo cercano a los 9.800 mil millones de VND en depósitos bancarios y es la principal fuente de contribución a los objetivos comerciales. El beneficio antes de impuestos de la compañía en los primeros nueve meses del año alcanzó los 714 mil millones de VND, de los cuales 400 mil millones de VND correspondieron a intereses sobre depósitos bancarios.

CRV Real Estate, una inmobiliaria perteneciente al ecosistema del Grupo Hoang Huy del Sr. Do Huu Ha, también se ve obligada a vivir de los intereses bancarios. Esta unidad registró un aumento del 16 % en sus ganancias operativas financieras, superando los 92 000 millones de VND (todo ello proveniente de intereses de depósitos y préstamos).

Esta cifra es significativa porque contribuye en mayor medida al beneficio antes de impuestos de 108 mil millones de VND en el período del 1 de julio al 30 de septiembre de 2023 de CRV Real Estate, equivalente a una tasa de contribución de hasta el 85% al beneficio.

De hecho, la principal contribución en los últimos trimestres sigue proveniendo de los ingresos por intereses de depósitos/préstamos y, viceversa, no hay coste financiero. La compañía cuenta actualmente con un saldo de depósitos bancarios de 4.576 billones de VND, con tipos de interés que oscilan entre el 3,4 % y el 11 % anual.

Objetivo (miles de millones de VND) Intereses de depósitos/préstamos (III/2023) Intereses de depósitos/préstamos (III/2022) Beneficio antes de impuestos (III/2023) Beneficio antes de impuestos (II/2022)
FPT Telecom 263 198 785 723
Productos químicos Duc Giang 169 82 863 1.596
Fertilizante Ca Mau 150 67 105 786
Vefac 150 136 145 102
Bienes Raíces CRV 92 79 108 87
Farmacéutica Hau Giang 54 32 187 290
Seguros Agribank 46 33 71 86
Long Hau 24 14 42 102

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (Vefac), una subsidiaria de Vingroup, enfrenta dificultades en sus operaciones principales, la fuente de ingresos para sostener el negocio aún depende principalmente de depósitos inactivos invertidos en bonos y préstamos a socios.

Según el informe del tercer trimestre, Vefac registró intereses sobre depósitos, bonos y préstamos superiores a 150.000 millones de VND, lo que representa un aumento del 10 % con respecto al mismo período. Actualmente, la compañía invirtió principalmente 1.657.000 millones de VND en bonos, generando un interés del 8,5 % anual, y prestó 3.391.000 millones de VND a otras empresas con un interés del 12 % anual.

Otras empresas también están demostrando que las ganancias provenientes de los intereses de depósitos y préstamos contribuyen significativamente a los resultados comerciales generales, como FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical o Duc Giang Chemicals...

Según el Banco Estatal, los depósitos de ahorro totales en los bancos alcanzaron en agosto más de 12,4 billones de VND. De estos, los depósitos de residentes aumentaron un 9,68%, alcanzando aproximadamente 6,43 billones de VND, y las empresas incrementaron su saldo de ahorro un 1%, superando los 6,01 billones de VND.

Los gigantes inmobiliarios se apresuran a absorber billones, reduciendo la presión sobre el mercado de bonos . Muchos gigantes inmobiliarios vietnamitas movilizaron miles de millones adicionales para liquidar deudas anteriores en bonos. Algunas empresas han liquidado completamente sus deudas, pero otras corporaciones necesitan más tiempo para reestructurarse.

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