Dos activos que garantizan el préstamo para la nueva vivienda

Agribank acaba de anunciar la subasta de dos activos que garantizan el préstamo de Ngoi Nha Moi Trading JSC con código fiscal 0310299..., ubicado en el distrito de Binh Tan, ciudad de Ho Chi Minh, de acuerdo con el contrato hipotecario de derechos de uso de la tierra y activos adjuntos a la tierra en mayo de 2017 entre Agribank Truong Son Branch (acreedor hipotecario), el Sr. Pham Huu Thinh, la Sra. Nguyen Thi Kim Yen (deudor hipotecario) y Ngoi Nha Moi Company (prestatario).

Estos activos incluyen derechos de uso de tierra de 56,9 metros cuadrados, derechos de propiedad de vivienda y otros activos vinculados al terreno ubicado en 65 Bis Le Thi Rieng Street, Ben Thanh Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh, a nombre del Sr. Pham Huu Thinh y la Sra. Nguyen Thi Kim Yen.

El segundo activo es el derecho de uso del terreno de 166,6 metros cuadrados, el derecho de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados al terreno ubicado en 204A An Duong Vuong, Distrito 16, Distrito 8, Ciudad Ho Chi Minh, a nombre del Sr. Pham Huu Thinh. El precio inicial total de los dos activos mencionados es de 26.235 millones de VND.

Sin embargo, el banco aún no ha embargado ni entregado este bien, por lo que el ganador de la subasta asumirá todos los riesgos, pérdidas, responsabilidades y costes que surjan durante la entrega del bien subastado.

Vendiendo comestibles, debiendo cientos de miles de millones

Agribank también vende cuatro propiedades en la ciudad de Da Nang, propiedad del Sr. Tran Van Hoang y la Sra. Tran Thi Thanh Nguyen. Estos activos garantizan préstamos de Hoang Nguyen Company Limited en la sucursal de Agribank en Quang Nam durante el período 2019-2021.

Estos activos incluyen: derechos de uso de la tierra, área de 100m2 y casa adjunta al terreno en No. 539 Dien Bien Phu Street, Hoa Khe Ward, Thanh Khe District; derechos de uso de la tierra, área de 87,7m2 en el Lote 17, Área E1 (No. 171 Nguyen Xuan Khoat Street), An Hai Bac Ward, Son Tra District; derechos de uso de la tierra, área de 87,7m2 en el Lote 18, Área E1 (No. 173 Nguyen Xuan Khoat Street), An Hai Bac Ward, Son Tra District; derechos de uso de la tierra, área de 111,6m2, en el área de reasentamiento al comienzo de la ruta Son Tra - Dien Ngoc (1 cuadra con 2 frentes en las calles Duong Thuc y Thoi Huu, el lote de tierra está ubicado junto a la casa número 40 Thoi Huu Street), Tho Quang Ward, Son Tra District.

Se sabe que Hoang Nguyen Company Limited fue fundada por el Sr. y la Sra. Tran Van Hoang - Tran Thi Thanh Nguyen en Tam Ky, Quang Nam con el propósito de comercializar productos comestibles.

Sin embargo, en agosto de 2022, la pareja huyó de la localidad tras incumplir más de 300 mil millones de VND en deudas obtenidas de bancos y particulares con tipos de interés elevados.

En diciembre de 2022, la Policía Provincial de Quang Nam detuvo temporalmente y procesó al Sr. Hoang y a la Sra. Nguyen para investigar el acto de fraude y apropiación de bienes.

Se sabe que la Sra. Nguyen y el Sr. Hoang compraron 32 terrenos a plazo fijo. De estos, 27 fueron hipotecados al banco para obtener un préstamo de más de 244 mil millones de dongs. La pareja también pidió prestado dinero a muchas personas ávidas de altos intereses, casi 127 mil millones de dongs.