Según una encuesta realizada en bancos comerciales a principios de noviembre de 2024, el tipo de interés actual para los préstamos hipotecarios fluctúa entre el 4,6 % y el 9,5 % anual. Tras el período preferencial, el tipo de interés variable para los antiguos prestatarios de la mayoría de los bancos supera el 11,7 % anual.
Entre los bancos comerciales, Eximbank ofrece las tasas de interés más favorables para préstamos hipotecarios, con una tasa fija del 3,5 % anual durante los dos primeros meses y del 7,5 % anual durante los siguientes 22 meses. La tasa de interés variable de Eximbank se sitúa actualmente entre el 10 % y el 11 % anual.
El siguiente banco es HDBank , con una tasa de interés fija del 3,5 % anual durante los primeros 3 meses; del 5 % anual durante los primeros 6 meses; del 6,5 % anual durante los primeros 12 meses; o del 8 % anual durante 2 años. Tras el período preferencial, la tasa de interés fluctuará con un margen del 4 %, aproximadamente el 11 % anual.
Los tipos de interés de los préstamos hipotecarios fluctuaron poco en noviembre en comparación con el mes anterior. (Foto ilustrativa).
En PVComBank, el tipo de interés para préstamos inmobiliarios es del 3,99 % durante los primeros 3 meses, del 5,99 % durante los primeros 6 meses, del 6,2 % durante los primeros 12 meses y del 6,99 % durante los primeros 18 meses. Tras el periodo preferencial, el tipo de interés variable se calculará según la fórmula (tipo de interés base + margen del 3,3 %), con un margen aproximado del 10 % al 11 % anual.
VPBank también ofrece tasas de interés preferenciales del 4,6 % anual fijas a 3 meses y del 5,9 % anual fijas a 6 meses. El margen de interés después de la tasa preferencial es del 3,5 %. Actualmente, la tasa de interés variable de VPBank ronda el 11 % anual.
TPBank también aplica un tipo de interés fijo del 6,6 % anual durante los primeros 12 meses; del 7,1 % anual durante los primeros 24 meses; y del 7,6 % anual durante los primeros 36 meses. El tipo de interés variable actual ronda el 11,4 % anual.
BVBank aplica tasas de interés para préstamos hipotecarios del 6,99 % (primeros 6 meses), 7,49 % (primeros 9 meses), 7,99 % (primeros 12 meses), 8,49 % (primeros 18 meses) y 8,99 % (primeros 24 meses). La tasa de interés variable de BVBank fluctúa actualmente entre el 10 % y el 11 % anual.
Este mes, Techcombank aplica una tasa de interés fija del 5 % anual durante 3 meses, del 6,3 % anual durante 6 meses, del 6,7 % anual durante 12 meses, del 7 % anual durante 18 meses y del 7,5 % anual durante 24 meses. Tras el período preferencial, se aplicará una tasa de interés variable con un margen del 3,5 %. En ese momento, la tasa de interés variable de Techcombank se reducirá a aproximadamente el 10-11 % anual.
En SHB, la tasa de interés fija es del 6,2 % a 6 meses; del 7,6 % a 12 meses; del 8,6 % a 18 meses; o del 9,2 % a 24 meses. El margen de interés después de la promoción es del 3 %. Actualmente, la tasa de interés variable de SHB ronda el 10 % anual.
Para el grupo de bancos estatales, la tasa de interés preferencial para préstamos hipotecarios en el BIDV es actualmente del 5,2 % anual durante los primeros 6 meses o una tasa de interés fija del 6 % anual durante los primeros 24 meses. Tras la aplicación de la tasa de interés preferencial, la tasa de interés del préstamo hipotecario será variable y se calculará como la tasa de interés de movilización a 12 meses más un margen del 4 %.
VietinBank ofrece paquetes de tasas de interés como: 6% anual fijo durante los primeros 12 meses; 6,5% anual fijo durante 18 meses; 6,7% anual fijo durante los primeros 24 meses; o 8,2% anual fijo durante los primeros 36 meses. El margen de la tasa de interés después de la promoción es del 3,5%. Actualmente, la tasa de interés variable de VietinBank ronda el 9% anual.
El paquete de tasas de interés para préstamos hipotecarios en Vietcombank también es bastante atractivo, específicamente: desde tan solo el 5,5 % anual durante los primeros 6 meses para préstamos a menos de 24 meses, desde el 5,7 % anual durante los primeros 12 meses para préstamos a más de 24 meses, 6,5 % anual fijo durante los primeros 2 años y 8,5 % anual fijo durante los primeros 3 años. Después del período preferencial, se calcula con la tasa de interés de movilización pospago a 12 meses de Vietcombank más un 3,5 %, actualmente en torno al 9 % anual.
Agribank mantiene una tasa de interés fija del 7% anual durante los primeros 24 meses. Esta tasa será menor si el prestatario la fija durante los primeros 6 meses: 6% anual durante los primeros 6 meses; 6,5% anual durante los primeros 12 meses (para préstamos con un plazo mínimo de 3 años); o 7% anual durante los primeros 24 meses (para préstamos con un plazo mínimo de 5 años).
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