Durante la sesión de negociación del 17 de agosto, los inversores huyeron de las acciones de LDG Investment JSC después de que la Bolsa de Valores de la ciudad de Ho Chi Minh (HOSE) anunciara la cancelación completa de la venta de más de 2,6 millones de acciones de LDG realizada el 15 de agosto por el Sr. Nguyen Khanh Hung, presidente de la junta directiva.
El motivo de la cancelación es porque el Sr. Hung negoció acciones pero no informó ni reveló información antes de realizar la transacción como lo exige la ley.
Al final de la sesión bursátil del 17 de agosto, las acciones de LDG cayeron hasta el límite permitido, con más de 25,5 millones de unidades disponibles para la venta al precio mínimo, sin contar las acciones colocadas mediante órdenes ATC. Casi 6,5 millones de acciones se igualaron en su totalidad al precio mínimo, ejecutadas esporádicamente durante la sesión.
Así, contando solo el número de acciones igualadas y las que quedan a la venta al precio mínimo, el valor total alcanza casi los 200.000 millones de VND. Los inversores huyen de una inmobiliaria que en su día atravesó numerosos periodos de turbulencia en el mercado bursátil.
Recientemente, los inversores han mostrado gran indignación por los casos de venta ilegal en el mercado de valores. Estas actividades, ocurridas en los últimos años, han causado pérdidas a muchas personas, mientras que los directivos de algunas empresas han violado la ley en repetidas ocasiones y han dado explicaciones irrazonables.
En muchas compañías de valores, el software ha actualizado la lista de cuentas de personas con información privilegiada y personas relacionadas en el sistema de negociación. Cuando un cliente realiza una orden de transacción de valores, el sistema le advierte que es una persona con información privilegiada o persona relacionada sujeta a divulgación de información antes de la negociación.
Al explicar la venta secreta de acciones, el Sr. Nguyen Khanh Hung dijo que el 15 de agosto había vendido más de 2,6 millones de acciones de LDG, pero debido a que estaba en viaje de negocios del 8 al 15 de agosto, no pudo hacer pública la información directamente.
En lugar de eso, asignó al secretario la tarea de llevar a cabo la divulgación de la información, pero como el nuevo personal no comprendía plenamente las regulaciones, esto dio lugar a errores y retrasó el proceso de divulgación de la información.
“Sin” accionistas mayoritarios, LDG está cada vez más en desventaja
La venta de capital del Sr. Hung se produjo en un contexto de recuperación del precio de las acciones de LDG, que aumentaron casi un 50% en comparación con principios de año.
Sin embargo, la compañía se ha enfrentado a muchas noticias negativas recientemente.
En el segundo trimestre de 2023, LDG reportó ingresos de poco más de 300 millones de VND y una pérdida de 74 mil millones de VND, aumentando su pérdida neta en los primeros 6 meses de 2023 a más de 144 mil millones de VND.
Recientemente, el Consejo de Administración de LDG decidió extender la fecha para celebrar la Junta General Anual de Accionistas de 2023 (3.ª vez) hasta el 31 de agosto de 2023. Anteriormente, la 1.ª y 2.ª junta general de esta empresa no pudieron celebrarse debido a una tasa de participación insuficiente según la normativa.
El Sr. Hung es actualmente presidente de LDG y posee cerca de 18,6 millones de acciones de LDG, lo que equivale al 7,25 % a finales de 2022.
Recientemente, el Sr. Hung vendió muchas acciones mediante hipoteca. Entre el 18 y el 19 de mayo, una compañía de valores le vendió casi 5 millones de acciones mediante hipoteca. Tras la transacción, su participación en LDG disminuyó del 5,86 % al 3,92 %, dejando oficialmente de ser accionista mayoritario de LDG. En abril, entre el 13 y el 14 de abril, el Sr. Hung vendió más de 3,5 millones de acciones de LDG mediante hipoteca.
También en mayo, las acciones de LDG se desplomaron varias veces debido a la información sobre el procesamiento judicial por la construcción ilegal de casi 500 viviendas en el proyecto de la Zona Residencial Tan Thinh, en la provincia de Dong Nai , en el que LDG invirtió. Según el informe financiero, a finales de 2022, el inventario del proyecto de la Zona Residencial Tan Thinh ascendía a 463.500 millones de dongs, lo que representa el 38,4 % del inventario total de LDG Investment. Este es el proyecto con el mayor valor de inventario de esta empresa.
LDG Investment JSC se estableció cambiando su nombre de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Su capital social aumentó de 50 mil millones de VND a 750 mil millones de VND y cotizó en la Bolsa de Valores de la Ciudad de Ho Chi Minh.
En 2016, Le Ky Phung, presidente del Consejo de Administración y fundador de LDG, dimitió. El Sr. Phung fue sustituido por el Sr. Nguyen Khanh Hung, quien entonces era miembro del Consejo de Administración y subdirector general de Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (actualmente Dat Xanh Group).
Desde entonces, Dat Xanh ha sido el mayor accionista de LDG Group. Desde entonces, LDG Group siempre ha sido considerado la sombra de Dat Xanh Group. Desde 2017, LDG ha entrado en el sector de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh con el lanzamiento de proyectos de apartamentos bajo la marca Intela, como Saigon Intela, High Intela y West Intela. También existen proyectos en provincias vecinas.
Sin embargo, a mediados de 2020, Dat Xanh (DXG) se deshizo repentinamente de LDG al decidir vender la totalidad de sus casi 63 millones de acciones, equivalentes al 26,27 % de su capital en LDG. Al mismo tiempo, la filial de DXG, Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd., también registró la venta de sus más de 25 millones de acciones de LDG, equivalentes al 10,45 % del capital social de LDG Investment.
En total, el grupo Dat Xanh vendió 88 millones de acciones de LDG JSC que poseía, equivalentes al 36,72% del capital social de LDG y perdió alrededor de 500 mil millones de VND.
Este es un desarrollo bastante sorprendente porque la inversión en LDG se considera una inversión estratégica de DXG y LDG tiene una industria de inversión y desarrollo inmobiliario, similar a Dat Xanh y también tiene perspectivas bastante buenas con la propiedad de muchos proyectos grandes.
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