El interés en bienes raíces en Ciudad Ho Chi Minh (nueva) aumentó un 13%, lo que demuestra en parte la buena resiliencia de este mercado tras la fusión. (Foto: HNV)

Según datos de la Oficina General de Estadística y del Banco Estatal de Vietnam, la macroeconomía de Vietnam registró muchos aspectos positivos en los primeros siete meses de 2025.

En concreto, el producto interior bruto (PIB) del segundo trimestre de 2025 aumentó un 7,96 % con respecto al mismo período del año anterior, mientras que la IED registrada en los primeros siete meses de 2025 aumentó un 8,4 %, estimándose en 13.600 millones de dólares. Las ventas minoristas totales de bienes y servicios de consumo aumentaron un 9,3 % con respecto al mismo período de 2024, estimándose en 3.993 billones de VND.

Cuadro general del nivel de interés y número de propiedades en venta. (Fuente: Batdongsan.com.vn)

Cabe destacar que, en los primeros 7 meses del año, se establecieron casi 3.000 nuevos negocios inmobiliarios, un aumento del 7% con respecto al mismo período en 2024. El número de negocios que volvieron a operar alcanzó los 2.939, un impresionante crecimiento del 51% con respecto al mismo período en 2024. Los negocios suspendidos temporalmente disminuyeron un 2%.

También según la Oficina General de Estadística y los datos compilados por Batdongsan.com.vn, el sector inmobiliario está atrayendo fuertemente capital extranjero con los primeros 6 meses de 2025, el capital de IED registrado en el negocio inmobiliario alcanzando más de 4.8 mil millones de dólares, un aumento de 2,4 veces en comparación con el mismo período en 2024. Además, el flujo de caja está fluyendo fuertemente hacia el sector inmobiliario cuando la tasa de crecimiento del crédito de muchos bancos en este campo es de hasta un 20-30%, 3 veces más alta que la tasa de crecimiento del crédito general de todo el sistema.

Gráfico de nivel de interés y número de publicaciones en julio de 2025 y en los últimos 7 meses de 2025. (Fuente: Batdongsan.com.vn)

En un contexto de múltiples puntos positivos en la macroeconomía, el mercado inmobiliario también mostró una evolución positiva. En consecuencia, datos de Batdongsan.com.vn muestran que, en julio de 2025, el interés en la venta y el alquiler de inmuebles en el mercado nacional aumentó un 13 % y un 15 %, respectivamente, en comparación con el mes anterior.

Gráfico de nivel de interés y número de anuncios inmobiliarios en Hanói . (Fuente: Batdongsan.com.vn)

Además, los datos de julio de 2025 también registraron un aumento simultáneo en los niveles de interés en la mayoría de las regiones del país. Los dos mercados clave, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh (antigua), aumentaron un 11 % en sus niveles de interés en comparación con el mes anterior.

Mientras tanto, el nivel de interés en bienes raíces en Ciudad Ho Chi Minh (nueva) aumentó un 13%, mostrando en parte la buena resiliencia de este mercado después de la fusión.

Gráfico de interés y número de propiedades en venta en Ciudad Ho Chi Minh. (Fuente: Batdongsan.com.vn)

La expansión urbana de Ciudad Ho Chi Minh y su fusión con Binh Duong y Ba Ria-Vung Tau es la solución al problema del fondo de tierras, abriendo camino al desarrollo de viviendas asequibles. En otros mercados, el interés aumentó un 15 % en promedio en comparación con junio de 2025.

Según nhandan.vn

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html