Tasas de interés de préstamos hipotecarios en diciembre: ¿cuál es la tasa más baja?

En concreto, el Banco Shinhan ofrece la tasa de interés más favorable para préstamos, del 6,6 % anual, durante los primeros seis meses. El plazo del préstamo es de hasta 30 años con un límite de préstamo del 70 %.

Este es también el banco con la mayor reducción en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios este mes. En concreto, en comparación con el mes pasado, la ha reducido drásticamente en un 1%.

Así, después de exactamente un año, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en Shinhan Bank han disminuido drásticamente, un 4,3% desde el 10,9% en diciembre de 2022.

El siguiente paquete de préstamos de WooriBank ofrece un límite de préstamo de hasta el 80 % del valor de la propiedad hipotecada. La tasa de interés aplicada es del 7,2 % anual con un plazo de 30 años.

Muchos bancos siguieron ajustando a la baja los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en diciembre. (Foto ilustrativa)

El Banco Hong Leong también ofrece un paquete de préstamos con una tasa de interés muy atractiva del 7,3 % anual. Los clientes pueden solicitar un préstamo de hasta el 80 % del valor de la propiedad hipotecada, con un plazo de 25 años.

HSBC también mantiene los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en el 7,2%/año y el 9,75%/año.

Otros bancos ofrecen tasas de interés inferiores al 10 % anual, como: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9 % anual); Orient Commercial Joint Stock Bank - OCB (8,49 % anual); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9 % anual). En particular, SCB destaca por su tasa máxima de préstamo de hasta el 100 %.

Mientras tanto, algunos bancos aún tienen tasas de interés de préstamos hipotecarios superiores al 10%/año, como: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB con 10,99%/año; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank con 10,7%/año y Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank con 10,5%/año, sin cambios respecto al mes anterior.

Uno de los puntos destacables es que algunos bancos han comenzado a ofrecer préstamos preferenciales cuando los clientes compran su primera vivienda.

En concreto, VietinBank tiene una política de apoyo parcial a los tipos de interés para las personas que compran su primera vivienda para vivir (el nivel de apoyo puede ser del 2% apoyando la producción y los negocios según el Decreto 31) y/o tiene un mecanismo específico de apoyo a los tipos de interés de los préstamos para los clientes que compran bienes inmuebles para estabilizar el mercado y apoyar a las instituciones de crédito para financiar a los clientes.

Aunque los tipos de interés de los préstamos han bajado, según los expertos siguen siendo elevados.

Según el Dr. Nguyen Tri Hieu, experto en finanzas y banca, la economía aún enfrenta dificultades, por lo que su capacidad para absorber capital es limitada. Por lo tanto, además de que los bancos reduzcan las tasas de interés, se necesitan soluciones para estimular el poder adquisitivo.

Chau Anh

Fuente: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-12-muc-nao-thap-nhat-ar838811.html