La Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción - Investco (ING) acordó tomar prestado capital de otra compañía inmobiliaria con un límite máximo de 2,520 mil millones de VND, una tasa de interés de hasta 12,1%/año.
Las empresas tienen dificultades para acceder a préstamos bancarios, por lo que recurrirán a otros métodos - Foto: QUANG DINH
La Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción (Investco) anunció recientemente que su junta directiva emitió una resolución para solicitar un préstamo de capital a otra empresa para complementar el capital circulante destinado a actividades de inversión empresarial. Esta empresa inmobiliaria también acordó solicitar un préstamo con un límite máximo de 2.520 billones de VND, con una tasa de interés del 12,1 % anual.
El proceso de negociación y firma del préstamo fue autorizado al representante legal de Investco, Sr. Pham Van Danh - Director General.
Según el informe anual de 2023, Investco tiene un capital social de 208 mil millones de VND y su sede se encuentra en el distrito de Binh Thanh, ciudad de Ho Chi Minh.
Inicialmente, esta empresa era una sucursal de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Posteriormente, Investco se convirtió en sociedad anónima en 2005 con un capital social de 35 mil millones de VND.
Cabe destacar que los ingresos de esta empresa en 2022 y 2023 están en blanco. Esto se debe a que la compañía ha completado la transferencia de proyectos elegibles a clientes como Investco Babylon e Investco Dong Dieu. Por lo tanto, no hay más ingresos provenientes de estos proyectos.
Además, la empresa también tiene un proyecto en ejecución: el proyecto residencial Investco Green City, en la comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, Ciudad Ho Chi Minh. Este proyecto se encuentra en la fase de finalización legal, por lo que la empresa no genera ingresos.
Otro punto destacable al observar el informe financiero de Investco es que los ingresos financieros son enormes, pero los costos financieros “erosionan” todo.
Por ejemplo, en 2023, esta empresa registró ingresos financieros de 220 mil millones de VND, pero sus gastos financieros superaron los 222 mil millones de VND. El resultado neto de impuestos fue negativo en 14 mil millones de VND.
Al igual que en 2022, Investco registró un aumento repentino en los ingresos financieros de 661 mil millones de VND, pero los gastos financieros fueron de 661 mil millones de VND.
Según la explicación de los estados financieros, los ingresos financieros de la empresa son principalmente intereses sobre depósitos y préstamos, mientras que los gastos financieros son gastos por intereses pagaderos por contratos de cooperación comercial.
Debido a pérdidas comerciales, el beneficio no distribuido después de impuestos de Investco a finales de septiembre de este año ascendió a 286.000 millones de VND. Esto provocó que el patrimonio neto de la empresa fuera negativo en 26.000 millones de VND.
El informe también muestra que el número total de empleados de esta empresa inmobiliaria en la ciudad de Ho Chi Minh al 30 de septiembre de 2024 es de solo 10 empleados.
En términos de recursos financieros, Investco solo cuenta con cerca de 1.900 millones de VND en efectivo y equivalentes de efectivo. La mayoría de sus activos se encuentran en gastos pendientes a largo plazo, con 2.535 millones de VND.
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Fuente: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
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