El gobierno permite a los hoteles de 4 y 5 estrellas alquilar la playa de Nha Trang para instalar sombrillas y sillas para atender a los turistas - Foto: NGUYEN HOANG
Según Tuoi Tre Online, muchas zonas de la playa de Nha Trang están ocupadas por personas que instalan sombrillas y sillas para ofrecer servicios turísticos. Cabe mencionar que alquilan estas zonas a hoteles de 4 y 5 estrellas de la zona.
¿Hotel en alquiler en la playa por 300 - 350 millones de VND al año?
A los turistas extranjeros les encanta utilizar el servicio de tumbonas en la playa de Nha Trang - Foto: NGUYEN HOANG
A lo largo de la zona de playa de Nha Trang, desde la calle Tran Phu hasta el final de la calle Pham Van Dong, hay docenas de negocios que venden sombrillas y sillas en la playa.
Según los registros, cada local cuenta con entre 20 y 30 sillones reclinables. El precio del alquiler oscila entre 50.000 y 100.000 VND por silla.
Haciéndonos pasar por alguien que buscaba un lugar en la playa para colocar una sombrilla y sillas, nos acercamos a un hombre en el área de playa en la calle Pham Van Dong.
Esta persona administra más de 10 sillas de playa. Cuando llegan turistas, las ofrece por 50.000 VND por persona, tiempo ilimitado y toallas gratis.
Cuando le preguntamos cómo alquiló esta playa, dijo que la alquiló en un hotel de 5 estrellas llamado MT.
"Primero le alquilan el espacio a otra persona, y luego me toca a mí. Soy la tercera o cuarta persona, no el hotel directamente. Llevo diez años trabajando y todavía no he podido alquilar un espacio", dijo esta persona.
Este hombre también dijo que el precio de alquiler de un lugar en esta playa es de unos 300 millones de VND al año.
"Si les gusta, lo alquilan. Si no les gusta, se lo alquilarán a otra persona el año que viene", dijo el hombre con un suspiro.
Continuando, fuimos a la zona de playa frente a la calle Tran Phu. Tras caminar unos pasos, un hombre llamado C. se acercó corriendo y nos preguntó si necesitábamos alquilar sillas.
El reportero dijo que si quería alquilar un lugar en la playa para poner sombrillas y sillas para negocios, el Sr. C. dijo que ahora el alquiler tiene que calcularse anualmente, para una playa "buena" es de 350 millones de VND/año, y para una playa "mala" es de unos 300 millones de VND/año.
El Sr. C. dijo que alquiló este lugar en la playa de un hotel de 4 estrellas llamado R. por unos 320 millones de VND al año.
"Este hotel alquila la playa. Yo la alquilo y les pago. Luego se llevan mi dinero para pagar al Estado. No les cobro a los huéspedes del hotel, pero sí a los de fuera", dijo el Sr. C.
El Sr. C. aconsejó que, si presta servicios en el hotel, solicite 6 pares de sillas y disponga suficientes sombrillas para cubrir esa cantidad, y luego comience a recoger a los huéspedes del exterior.
"Si hay una inspección, mete la silla. Si no hay inspección y hay muchos clientes, sácala para buscarla" - aconsejó el Sr. C.
El Sr. C. dijo que alquiló la playa de un hotel por negocios - Foto: NGUYEN HOANG
Más de 300 millones de dongs para alquilar un apartamento en la playa de Nha Trang no es poco dinero. Le preguntamos al Sr. C. cuándo recuperaría la inversión.
El señor C. respondió que podría recuperar su capital en los tres meses siguientes al verano, porque en esa época hay muchos visitantes extranjeros, sin contar la venta de otras bebidas.
Precio estatal del alquiler de playas para hoteles: el más alto es de casi 1,1 millones de VND/ m²/año
El caso de un vendedor de sillas y sombrillas que exigió 200.000 VND a un grupo de turistas chinos en la playa de Nha Trang a finales de 2024 - Foto recortada de un clip
Según el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang, el precio del alquiler de la playa se determina de acuerdo a cada sección de la carretera y el precio del alquiler de la playa se basa en el precio anual de la tierra del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa .
En concreto, actualmente, la playa frente a la calle Tran Phu, dividida en el tramo desde la intersección de Tran Phu - Phan Chu Trinh hasta la intersección de Tran Phu - Hoang Dieu es de 1.088.640 VND/m²/año; el tramo desde la intersección de Tran Phu - Hoang Dieu hasta la intersección de Tran Phu - To Hieu es de 450.000 VND/m²/año.
La playa frente a la calle Pham Van Dong, desde el norte del puente Tran Phu hasta la intersección de Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong es de 450.000 VND/m²/año.
"Desde el principio, se planeó dividir cada parcela a lo largo de la playa. Los hoteles que quieran alquilarlas deben hacerlo según el plan inicial, no como quieran", afirmó el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang.
Según la normativa provincial, el Hotel MT (5 estrellas) alquila actualmente una zona de playa de 212,75 m² con un precio unitario de 1.088.640 VND/m²/año. El Hotel R (4 estrellas) alquila actualmente una zona de playa de 172,5 m² con un precio unitario de 1.088.640 VND/m²/año.
Así, según el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang, cada año el Hotel MT debe pagar 254.768.976 VND, y el Hotel R debe pagar 206.596.440 VND cada año.
Mientras tanto, como se mencionó anteriormente, las personas que conocimos en la playa frente al hotel MT dijeron que alquilaban la playa por 300 millones de VND al año, y frente al hotel R por 320 millones de VND al año.
En la conferencia de prensa sobre la situación socioeconómica en 2024 del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa celebrada en enero de 2025, el Sr. Luu Thanh Nhan, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Nha Trang, dijo que los líderes de esta ciudad notaron una situación en la que algunos grandes hoteles costeros fueron alquilados por la ciudad en la playa de Nha Trang para colocar sombrillas y sillas para los huéspedes del hotel, pero luego los alquilaron a particulares para obtener ganancias.
¿Qué opinan los representantes de los hoteles involucrados sobre la información sobre el arrendamiento de la playa de Nha Trang a particulares con fines comerciales? ¿Cómo gestionarán las autoridades de Nha Trang esta situación? Tuoi Tre Online seguirá informando a sus lectores.
Anteriormente, alrededor de las 7:00 p.m. del 29 de diciembre de 2024, un grupo de aproximadamente 5 turistas (nacionalidad china) llegó al área de playa en 78 Tran Phu y se sentaron en 3 tumbonas colocadas en la playa.
Unos 15 minutos después, cuando el grupo de invitados estaba a punto de irse, Phan Ngoc Hai (26 años) se acercó, usó Google Translate en su teléfono y le pidió al grupo de invitados que pagaran 200.000 VND por el servicio de alquiler de un sillón reclinable.
Este grupo de huéspedes no estuvo de acuerdo y se marchó. La policía invitó a Hai a interrogarlo y descubrió que esta zona de playa estaba gestionada por el Sr. Tran Thien Thao (49 años, residente en la ciudad de Nha Trang), quien tenía un negocio de alquiler de flotadores, sombrillas y tumbonas.
El Sr. Thao contrató a Hai para que se encargara del alquiler. El Sr. Thao comentó que alquiló esta zona de playa al Salling Club Nha Trang para fines comerciales.
Fuente: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
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