Hanoi debe usar una auditoría para gestionar el proyecto multimillonario de Bitexco

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El viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó a Hanoi que utilice una auditoría para garantizar la transparencia en el pago del contrato de BT con Bitexco en el proyecto The Manor Central Park.

Esta es una de las instrucciones del viceprimer ministro Tran Hong Ha después de una reunión en el área urbana al sur de la carretera de circunvalación 3 (nombre comercial The Manor Central Park) con ministerios como Planificación e Inversión, Finanzas, Construcción, Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Comité Popular de Hanoi y líderes de Bitexco Joint Stock Company.

Actualmente, persisten algunos problemas entre Hanói y Bitexco en la implementación del contrato BT (terrenos para infraestructura) previamente firmado. Según el contrato, Bitexco invertirá en las vías de tránsito que rodean el área conmemorativa de Chu Van An. A cambio, Hanói cederá 20,8 hectáreas de terreno a la empresa para implementar el proyecto The Manor Central Park.

Anteriormente, Hanói asignó 14,2 hectáreas de terreno a este inversor para la fase 1 del proyecto, pero suspendió la asignación de 6,6 hectáreas para que Bitexco pudiera continuar con la fase 2. El argumento del ayuntamiento fue que el fondo de 14,2 hectáreas de terreno superaba el valor del proyecto BT, cuyo valor total ascendía a unos 1.550 billones de VND. En agosto, Hanói continuó solicitando la recuperación de casi 5,3 hectáreas del proyecto The Manor Central Park, de las cuales 2,3 hectáreas pertenecían al fondo público que debía entregarse al ayuntamiento y casi 3 hectáreas representaban el 20% del fondo para la construcción de viviendas sociales.

Por parte de los inversores, Bitexco afirmó haber enviado reiteradamente recomendaciones y propuestas a Hanói para aprobar los documentos de inversión de la segunda fase del proyecto, así como para permitirle construir en terrenos del mencionado fondo de 5,3 hectáreas. A finales de noviembre del año pasado, Bitexco siguió solicitando al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Hanói que consideraran y pospusieran el plazo de entrega de los terrenos hasta recibir la opinión definitiva de las autoridades competentes.

Según el viceprimer ministro Tran Hong Ha, la propuesta de Bitexco sobre el proyecto The Manor Central Park está relacionada con el acuerdo y la legalidad de la implementación del contrato BT firmado entre el Comité Popular de Hanói y el inversor. Por lo tanto, la resolución de las propuestas del inversor es competencia y responsabilidad del Comité Popular de Hanói y debe garantizar los principios de coherencia, publicidad, transparencia, no negatividad y no pérdida de activos estatales.

Propuso que el Comité Popular de Hanoi utilice la auditoría para garantizar la objetividad y la transparencia en la implementación de los pagos de los contratos de BT con los inversores.

Al mismo tiempo, el Viceprimer Ministro también ordenó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente orientar al Comité Popular de Hanoi sobre el cálculo y la determinación de los precios de las tierras que se asignarán a los inversores del proyecto de conformidad con las regulaciones legales.

El proyecto del área urbana Manor Central Park, que abarca una superficie aproximada de 90 hectáreas (en el barrio de Dai Kim, distrito de Hoang Mai, y la comuna de Thanh Liet, distrito de Thanh Tri), fue aprobado por Hanói en abril de 2011, pero la construcción no comenzó hasta 2014. La inversión total del proyecto asciende a unos 1900 millones de dólares. Actualmente, muchos de los inmuebles de Manor Central Park se han entregado a los residentes y están en funcionamiento. Muchas villas y casas comerciales del proyecto se han vendido por entre 1 y 3 millones de dólares.

Anh Tu

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