Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi

Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi

Tras los récords de "agotamiento" del área de West Hanoi, el edificio TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) vendió el 75% de sus unidades después de solo 24 horas de su lanzamiento, lo que demuestra el atractivo de las líneas de productos de alta clase de Vinhomes.

El sector inmobiliario occidental lidera la velocidad de liquidez

En un informe reciente de mercado, la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam indicó que, durante varios trimestres consecutivos, el mercado del oeste de Hanói ha dominado la oferta y la liquidez. En particular, los distritos de Bac Tu Liem, Nam Tu Liem y Cau Giay siempre han liderado el mercado, representando aproximadamente el 30 % de la oferta desde 2011 hasta la fecha.

Los datos de CBRE también muestran que las carteras de apartamentos lanzadas en este momento son muy líquidas y se concentran en la zona oeste. En concreto, en los primeros tres meses del año, la ciudad incorporó cerca de 2300 apartamentos nuevos, principalmente en el segmento de lujo. De estos, se vendieron más de 2000 unidades, lo que equivale a una tasa de absorción impresionantemente alta, cercana al 87 %.

Vinhomes Smart City es el centro de la ola migratoria y atrae inversores al oeste de Hanoi.

Las subdivisiones de Vinhomes Smart City lideran la liquidez. Prueba de ello es que el edificio GS6 - The Miami ha vendido el 80% de un total de casi 700 apartamentos en muy poco tiempo. Aún más impresionante es la subdivisión The Canopy Residences, cuyos dos primeros edificios, puestos a la venta, se agotaron rápidamente.

En concreto, desde que el primer edificio TC1 - The Canopy Vista estaba a punto de inaugurarse, el auge de la nueva subdivisión ha dinamizado el mercado inmobiliario en la zona oeste de la capital, ayudando a aliviar la demanda de apartamentos nuevos tras un largo período de escasez. Apenas unos días después de su inauguración, se vendió con éxito el 100% de la primera oferta del edificio TC1.

Un récord de liquidez sin precedentes se sigue registrando con TC2 – The Canopy Summit, cuando se agotaron 700 unidades después de solo 72 horas de apertura a la venta y solo se da prioridad a los clientes que reservaron con antelación.

Al explicar el auge del mercado en el oeste de la capital en general y en la "ciudad internacional" Vinhomes Smart City en particular, los expertos afirman que esta zona está priorizando la inversión gracias a un moderno sistema de infraestructura de transporte. Se han creado una serie de rutas principales para facilitar el desplazamiento desde la metrópoli al centro de la ciudad, como la avenida Thang Long, el eje radial de To Huu - Le Van Luong... Próximamente, se espera la puesta en servicio de la ruta ampliada de Le Quang Dao, lo que aumentará aún más el atractivo de las inversiones inmobiliarias en el oeste.

Junto con una infraestructura de tráfico conveniente, el oeste de la capital es como una ciudad en miniatura cuando se desarrolla una cadena diversa y sincrónica de servicios públicos desde escuelas, hospitales, parques, centros comerciales... Vinhomes Smart City está ubicada en un área invertida y desarrollada, junto con un sistema diverso de servicios públicos de alta calidad, lo que es una gran ventaja para atraer a una gran cantidad de clientes para venir aquí, creando una fiebre de liquidez para cada nuevo edificio de apartamentos.

Última oportunidad de tener un apartamento con el espíritu de Singapur

Se espera que la fiebre de liquidez en Occidente se intensifique aún más con el último edificio de The Canopy Residences - TC3. Según información del inversor, el 75% del edificio se agotó en 24 horas desde su apertura a la venta. Esto significa que la última oportunidad de adquirir un apartamento de lujo con el espíritu de Singapur reside solo en el 25% restante del fondo.

El Sr. Nguyen Duc Tuan, director de una sala de operaciones en el distrito de Nam Tu Liem (Hanoi), dijo que muchos clientes que "se quedaron fuera" de los dos edificios inaugurados anteriormente, TC1 y TC2, se habían preparado cuidadosamente para no perderse esta última canasta de productos.

“En cuanto supimos que solo quedaba el 25% del inventario, muchos clientes nos llamaron en masa con la esperanza de hacer un depósito. No solo había clientes en Hanói, sino también muchos inversores en localidades vecinas y extranjeros que vivían y trabajaban en Vietnam”, dijo el Sr. Tuan.

Se espera una alta demanda del edificio de apartamentos TC3 gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de la metrópolis inteligente del oeste de Hanói. Gracias a su ubicación, es fácil desplazarse al centro de la ciudad o a otras provincias. Además, esta ubicación permite a TC3 disfrutar de la completa comodidad de la infraestructura de servicios públicos de la metrópolis. Por ejemplo, los residentes de TC3 solo necesitan unos minutos a pie para llegar a Central Park, el lago regulador y una gran piscina con un fresco y agradable espacio verde. La ubicación de TC3 también facilita la conexión con una serie de servicios públicos modernos ya en funcionamiento, como el Vincom Mega Mall, el jardín japonés ZenPark, el Hospital General Internacional Vinmec, etc.

Además, TC3 también presenta su propio estilo inspirado en la vida tropical de Singapur. Los residentes de TC3 satisfarán plenamente sus necesidades de vida, trabajo y disfrute en el dinámico y juvenil estilo de la isla del león, con una serie de instalaciones interiores con un espíritu de "retiro", como jacuzzi, jardín terapéutico, sendero de meditación... TC3 también cuenta con un espacio de coworking y una zona creativa especializados, que ofrecen un espacio ideal para conectar con la comunidad empresarial multinacional.

Los residentes de TC3 - The Canopy Harmony disfrutarán de una piscina de estilo tropical dentro del complejo.

La liquidez del edificio TC3 también aumenta la demanda de inversión gracias a su potencial de aumento de precio y rentabilidad. Con precios de alquiler atractivos, ubicado en una zona privilegiada y con una alta tasa de ocupación, el apartamento TC3 brindará oportunidades de inversión innovadoras y sostenibles a los clientes. Actualmente, las torres circundantes han acogido a un gran número de residentes, lo que garantiza el potencial de inversión y explotación del apartamento TC3.

Como resultado de la cooperación entre el principal inversor de Vietnam y GIC, un prestigioso fondo de inversión de Singapur, TC3, The Canopy Harmony continuará con el récord de "entradas agotadas" del mercado occidental, brindando un espacio habitable lleno de inspiración a los residentes de élite y a la comunidad internacional.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html