Los precios del acero y el asfalto suben ligeramente
Según un informe del Instituto de Economía de la Construcción ( Ministerio de Construcción ), en junio de 2025, el precio promedio del acero aumentó entre 100 y 270 VND/kg, según el tipo y la región, lo que representa un aumento promedio del 1,2 % con respecto a mayo. El precio del asfalto también aumentó entre 200 VND/kg para todos los tipos, lo que representa un aumento del 0,16 % al 0,33 % con respecto al mes anterior, debido al impacto de los precios de la gasolina y los costos de transporte.
Los precios del cemento se mantienen estables
En el caso del cemento, el nivel de precios se mantiene relativamente estable, sin grandes fluctuaciones en comparación con mayo. Las líneas de producción de cemento son suficientes para satisfacer el consumo interno y la demanda de exportación. Si bien los costos de producción han aumentado, debido a la gran oferta, las fábricas han ajustado sus costos para mantener las ganancias.
Los precios de la arena y la piedra de construcción aumentan drásticamente
Cabe destacar que los precios de la arena de construcción han experimentado un sorprendente aumento del 29,95% al 58,45% en comparación con mayo. La principal razón es la alta demanda de arena para la construcción, mientras que la oferta es escasa. Las minas de arena con licencia se han suspendido temporalmente debido a diversas razones, como la expiración de la licencia, deslizamientos de tierra, solapamiento o cese proactivo de la explotación.
Especialmente en las provincias centrales, las construcciones utilizan principalmente fuentes de arena natural, pero no hay plantas de producción de arena triturada, lo que aumenta la presión de escasez.
Los precios de la piedra de construcción aumentaron entre un 7,3 % y un 11,11 % en comparación con mayo de 2025, principalmente debido al aumento de la demanda de construcción y al impacto del aumento de los precios de la arena de construcción. Las localidades que carecían de arena natural tuvieron que utilizar arena triturada para la construcción, especialmente en el norte y el sur.
Debido a las fuertes fluctuaciones en los precios de los materiales, el valor de los proyectos de construcción aumentó del 0,68 al 3,14% en comparación con el mes anterior, lo que afectó directamente los costos de inversión en construcción.
Este aumento de precios ha hecho que muchas empresas se preocupen por una posible repetición de la crisis de los materiales, similar a la de 2022, cuando los precios del acero, el cemento y la arena se dispararon, lo que provocó una serie de estancamientos de proyectos, sobrecostos, quiebras de contratistas y reorganizaciones de contratos.
Presión de muchos grandes proyectos
En los últimos tiempos, se han implementado y acelerado simultáneamente proyectos clave de infraestructura de transporte. También se han construido una serie de obras civiles, proyectos de vivienda e inmobiliarios en diversas localidades para alcanzar el objetivo de crecimiento superior al 8% para 2025.
Esto aumenta la presión sobre todo el sector de la construcción en un contexto de escasez de oferta, al tiempo que impulsa al alza los precios de los materiales de construcción, que pueden seguir aumentando en el futuro próximo.
Para adaptarse, las empresas de construcción necesitan un buen control de costos. En un contexto complejo, las ganancias ya no provienen solo de los ingresos, sino de la capacidad de controlar los costos, un factor que se está convirtiendo en una verdadera prueba para la resistencia de la gestión y el potencial financiero de todo el sector.
Los costos de las materias primas a menudo representan la mayor proporción de los costos de construcción, por lo que cualquier fluctuación en los precios de los insumos puede erosionar rápidamente el margen de ganancia de una empresa.
Fuente: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html
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