Eaton Park atrae a inversores gracias a ventajas legales y pagos flexibles

(Dan Tri) - Las ventajas legales, el precio de venta y las políticas de pago flexibles y completas, adecuadas para muchos grupos de clientes, se han convertido en factores clave que aumentan el atractivo del proyecto Eaton Park a los ojos de los inversores.

Apartamentos de lujo con precios desde 115 millones de VND/m²

Los nuevos cambios en la política, especialmente tras el anuncio de la nueva lista de precios de terrenos por parte del Comité Popular, han tenido un impacto significativo en la tendencia de inversión a finales de año en el mercado de Ciudad Ho Chi Minh. Según el informe de análisis de Batdongsan.com.vn, el tipo de apartamento registró el mayor crecimiento entre los segmentos inmobiliarios.

Los apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh han logrado el mayor crecimiento en precio e interés entre todos los tipos de bienes raíces (Foto: Batdongsan.com.vn).

Se acaba de anunciar la nueva lista de precios de terrenos de Ciudad Ho Chi Minh, que muestra que los precios de los terrenos en Ciudad Thu Duc han aumentado de 5,15 a 28,07 veces en comparación con la lista anterior. Esto preocupa tanto a compradores como a inversores, ya que el alto precio de venta dificultará el acceso a productos satisfactorios o perderá oportunidades de inversión atractivas. En este contexto, los proyectos con documentación legal estándar y lanzados al mercado antes de la aplicación del nuevo precio se convierten en bienes valiosos y codiciados.

Eaton Park de Gamuda Land es uno de los proyectos que está atrayendo la atención del mercado. En mayo, tras su lanzamiento oficial, Eaton Park se convirtió en el centro del mercado, atrayendo a clientes interesados ​​que reservaron el doble de productos que los vendidos en la fase 1. A principios de diciembre, el reconocido inversor malasio seguirá ofreciendo las dos torres Alpine y Forest de la fase 2 del proyecto, con un precio previsto de 115 millones de VND/m² (sin impuestos).

"Billion Dollar Avenue" Mai Chi Tho, donde se ubica el proyecto, es una de las calles con mayor tasa de aumento de precios en la ciudad de Ho Chi Minh, hasta 132 millones de VND/m2, según la lista de precios de terrenos anunciada.

Gracias a las ventajas legales, el proceso de construcción de Eaton Park siempre garantiza el cumplimiento del progreso establecido. Foto real de la obra a finales de octubre.

Pago flexible

Con el fin de ofrecer a los inversores múltiples opciones que se adapten a cada problema financiero específico, actualmente Eaton Park está siendo construido por Gamuda Land con una política de ventas con 5 opciones flexibles e integrales, universales para muchos grupos de clientes diferentes.

Oportunidad de inversión con política de pago flexible e integral de Eaton Park.

Para los clientes que necesitan equilibrar sus finanzas a largo plazo, pero a la vez asegurar un flujo de caja estable durante el primer año de pago, Eaton Park ofrece actualmente un plan de pago del 10% al firmar el contrato de compraventa y, 3 meses después, el 10% restante. Durante los siguientes 4 periodos de pago (en 2025), los clientes deberán pagar el 7,5% en cada periodo, distribuidos en 2 meses. Por lo tanto, durante el primer año, los clientes pagarán un total del 50% y, tras la notificación de la entrega (prevista para el cuarto trimestre de 2027), pagarán un 45% adicional.

En el segundo método, los clientes deben pagar el 5% para firmar el contrato de compraventa. Durante los primeros dos años y medio, deben pagar un total del 30% dividido en seis cuotas, cada una del 5%. Al final del tercer año, tras la notificación de la entrega, deben pagar un 65% adicional.

El tercer método ofrece opciones más flexibles: un 10% al firmar el contrato de compraventa, y las siguientes 4 cuotas solo pagan el 5% cada una. De esta manera, los primeros 2 años solo pagan un total del 30%. Al final del tercer año, al recibir la notificación de entrega de la vivienda, el cliente paga un 65% adicional. Estas dos opciones son ideales para clientes con bajo capital, ya que reducen la presión financiera al poder dividir el flujo de caja para pagar según el avance del proyecto. El plazo de prórroga es de hasta 5 años.

Los clientes con un capital sólido pueden optar por pagar rápidamente. Con esta cuarta opción, los clientes pagan el 30% al firmar el contrato de compraventa, con un periodo de 3 años de interrupción. Al recibir la notificación de entrega, deben pagar el 65% restante.

La opción 5 es la mejor opción para quienes desean aprovechar el apalancamiento financiero. Los compradores de vivienda pagan el 10% al firmar el contrato de compraventa, las dos siguientes cuotas cada 6 meses pagan un 10% adicional y el banco cubre el 70% restante del préstamo. Transcurridos 18 meses desde el tercer pago, el banco desembolsa el 40% y el 25% restante se desembolsa tras la notificación de la entrega. En particular, el inversor también acepta un tipo de interés máximo del 7% anual y un periodo de gracia de capital de 24 meses.

La política de ventas de Eaton Park se considera la más atractiva y flexible en el mercado actual de Ciudad Ho Chi Minh, creando condiciones para que los clientes equilibren sus finanzas y amplíen su progreso para disfrutar de mayores márgenes de beneficio anuales cuando sea necesario realizar una transferencia.

Muchos expertos estiman que Eaton Park podría alcanzar un aumento de precio de hasta un 12% anual, con una perspectiva de aumento claramente posterior a la finalización de las infraestructuras entre 2024 y 2026. Para un inmueble de lujo, este aumento relativamente alto generará buenas ganancias para los inversores a medio y largo plazo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/eaton-park-hut-nha-dau-tu-nho-loi-the-phap-ly-thanh-toan-linh-hoat-20241114162015545.htm