BIDV y MSB están vendiendo deuda de Tai Nguyen Company, con garantías que incluyen el proyecto Kenton Node en Nha Be, ciudad de Ho Chi Minh.
El Banco Comercial de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIDV) continúa subastando la deuda de Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. La deuda total pendiente asciende a casi 5.721 millones de VND, incluyendo un saldo principal de 2.506 millones de VND y un saldo de intereses y comisiones de 3.215 millones de VND al momento de la compra de deuda (26 de julio).
El precio inicial de la subasta es de 4,419 mil millones de VND, aproximadamente 1,300 mil millones de VND menos que la primera subasta realizada hace más de tres meses.
Los activos que garantizan la deuda incluyen los derechos de uso de la tierra y los activos futuros en el proyecto Kenton Node (en la comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, ciudad de Ho Chi Minh) y el derecho a explotar canteras de piedra en las comunas de Hoa Thach y Phu Man, distrito de Quoc Oai, Hanoi .
El proyecto Kenton Node, que sirve de garantía a la deuda de la Resources Company, permanece inactivo después de muchos años (Foto: Trinh Nguyen).
Además del BIDV, el Banco Conjunto Comercial Marítimo de Vietnam (MSB) también anunció la venta de deuda derivada de operaciones de préstamo en virtud del Acuerdo de Crédito y el Acuerdo de Compra de Bonos firmados entre el MSB y la Compañía de Recursos. La deuda provisional total pendiente al 6 de noviembre superaba los 1.141 mil millones de VND, de los cuales el principal superaba los 296 mil millones de VND y los intereses y moras restantes los 845 mil millones de VND.
La garantía incluye derechos de uso del terreno y futuros activos anexos al terreno del proyecto Kenton Node. El contrato de hipoteca se firmó entre Tai Nguyen Company y MSB, BIDV y PVCombank, con BIDV como responsable de la gestión de activos.
Además, la garantía también incluye 11,3 millones de acciones de Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company y 5 certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y activos vinculados a la tierra del proyecto Kenton Node, todos hipotecados por separado a MSB).
El precio al que MSB vende la deuda es igual al valor de la deuda (incluyendo todo el capital pendiente, los intereses y los intereses moratorios) calculado al momento de la transacción de compra y venta de la deuda.
El proyecto Kenton Node está ubicado en la comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, y se inició en 2009. Sin embargo, el mercado inmobiliario cayó en un período de congelamiento, el inversor encontró dificultades de capital, por lo que el proyecto se suspendió durante mucho tiempo y se reinició, pero aún no se ha completado.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm
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