Propuesta para añadir casi 550 hectáreas de terreno para la construcción de viviendas sociales en Ciudad Ho Chi Minh

En consecuencia, para implementar el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales (NƠXH) para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030", el Primer Ministro asignó a Ciudad Ho Chi Minh la tarea de desarrollar 69.700 NƠXH para 2030. Además, el programa de desarrollo de vivienda de Ciudad Ho Chi Minh también establece el objetivo de desarrollar 93.000 viviendas NƠXH en el período mencionado.

Sin embargo, según los resultados de 2021 a junio de 2023, la superficie total de nueva construcción alcanzó los 15,35 millones de m2/50 millones de m2, logrando solo el 30,7% de la meta establecida para el período 2021 - 2025. De los cuales, la vivienda social desarrolló 32.668 m2 de superficie construida, lo que representa el 1,31% de la meta.

Para alcanzar los objetivos establecidos, el Departamento de Construcción considera que es necesario complementar la oferta de proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores para aumentar la viabilidad de implementar el objetivo de superficie habitable en el período 2021-2025 y 2026-2030 de acuerdo con el programa de desarrollo de vivienda aprobado.

Ciudad Ho Chi Minh está promoviendo el desarrollo de viviendas sociales.

Tras sintetizar propuestas y evaluar la ubicación de los proyectos de vivienda social planificados, los Comités Populares de los distritos de la ciudad de Thu Duc propusieron 13 terrenos para el desarrollo de viviendas sociales y para trabajadores. De estos, 8 terrenos ya figuraban en la lista de proyectos de vivienda en Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2025 y 2021-2022.

Los cinco terrenos restantes se consideran aptos para la implementación del proyecto, con una planificación detallada de la construcción, la capacidad de conectar la infraestructura técnica y social de la zona con el programa y el plan quinquenal de desarrollo de vivienda aprobado por Ciudad Ho Chi Minh. El Departamento de Construcción acordó proponer la integración de estas ubicaciones en el período de adaptación del plan de desarrollo de vivienda de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2025.

Además, para implementar el Proyecto del Primer Ministro de desarrollar 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos, el Departamento de Construcción continúa revisando ubicaciones/parcelas con orientaciones para desarrollar proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores, que son 21 ubicaciones/parcelas.

En resumen, el Departamento de Construcción ha propuesto que Ciudad Ho Chi Minh agregue 26 parcelas de tierra para proyectos con orientación para desarrollar proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores, con una superficie total esperada de 547,8 hectáreas en el período de ajuste del plan de desarrollo de vivienda de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2025.

Los terrenos se dividen en áreas específicas como se indica a continuación: el área urbana actual (distritos 4, 8, Binh Thanh y Tan Binh) cuenta con 4 terrenos, con un aumento previsto de aproximadamente 10,73 hectáreas. El área urbana en desarrollo (distritos 7, 12, Binh Tan) cuenta con 6 terrenos, con un aumento previsto de aproximadamente 14,95 hectáreas.

El área del distrito suburbano incluye los distritos de Binh Chanh, Nha Be y Cu Chi con 10 parcelas de tierra con un aumento esperado en el área de tierra de aproximadamente 187,9 hectáreas;

Área de la ciudad de Thu Duc con 6 parcelas de tierra con un área de tierra adicional esperada de 334,13 hectáreas.

Anteriormente, en relación con el presupuesto para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, el Departamento de Construcción presentó un documento al Comité Popular de la Ciudad para proponer un ajuste en la fuente de capital prevista. En concreto, el capital presupuestario previsto para la inversión en la construcción de viviendas sociales estatales representa el 5% del capital total previsto para la construcción de viviendas sociales, aproximadamente 1.177 billones de VND. Por otro lado, según el Programa de Desarrollo de Vivienda de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2030, se prevé que el capital presupuestario para el desarrollo de viviendas sociales sea de aproximadamente 3.770 billones de VND para el período 2021-2025 y de aproximadamente 8.640 billones de VND para el período 2026-2030.

Por lo tanto, el Departamento de Construcción propuso ajustar el capital presupuestario estimado para el desarrollo de vivienda social de aproximadamente VND 1,177 mil millones a aproximadamente VND 3,770 mil millones; agregar alrededor de VND 326 mil millones al capital presupuestario para el desarrollo de vivienda pública en el plan de desarrollo de vivienda de la ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2025.

Fuente: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html