Subastado hasta las 4 am, el terreno de Hoai Duc "cerró" en 133 millones de VND/m²

Subastado hasta las 4 am, el terreno de Hoai Duc "cerró" en 133 millones de VND/m²

Con un precio de hasta 133 millones de VND/m2, la subasta en el área de Long Khuc, distrito de Hoai Duc ( Hanoi ) ha "destronado" al área de Ngo Ba, distrito de Thanh Oai, para convertirse en el nuevo foco de atención de los inversores en tierras.

El 20 de agosto, a las 4:30 a. m., finalizó la subasta de 19 terrenos en las zonas LK03 y LK04 de la aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. Según la información publicada, tras nueve rondas de licitación, el lote LK03-12 registró el precio ganador más alto entre los 19 lotes, con un valor de hasta 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial. Con una superficie de 113 m², el valor total de este terreno asciende a 15 000 millones de VND.

Los dos lotes con los precios de adjudicación más altos son LK03-06 y LK-4-06. Todos ellos tienen un precio de 127,3 millones de VND/m². El punto en común de los tres lotes con los precios de adjudicación más altos es que están ubicados en esquina y tienen dos frentes.

El precio de adjudicación de otras 14 parcelas osciló entre 97,3 y 121,3 millones de VND/m². Incluso la parcela con el precio de adjudicación más bajo llegó a alcanzar los 91,3 millones de VND/m², 12,5 veces superior al precio inicial.

Antes de la subasta, el periódico Dau Tu publicó un artículo que predecía un precio récord de 100 millones de VND/m². Según fuentes internas, la subasta en Hoai Duc superará fácilmente el récord anterior en la zona de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói).

Esta evaluación se basa en que la zona de Long Khuc en Hoai Duc goza de una ubicación privilegiada y es más popular que los terrenos subastados en el distrito de Thanh Oai. Además, el depósito en la subasta también es bastante bajo, poco menos de 200 millones de VND por cada parcela.

Además, la subasta de terrenos en el distrito de Hoai Duc también tuvo un mínimo de seis rondas de licitación. Mientras tanto, en Thanh Oai, la subasta solo se llevó a cabo en una ronda. Esto creará las condiciones para que el precio siga subiendo.

Actualmente, en la zona de Long Khuc, Hoai Duc, aún hay 20 terrenos pendientes de subasta el 26 de agosto, pertenecientes a los lotes LK01 y LK02. El precio de salida sigue siendo de 7,3 millones de VND/m², similar al de los lotes recién subastados.

La superficie de las parcelas oscila entre 89 y 145 m². El depósito será de entre 130 y 212 millones de VND por parcela. La fecha límite para presentar la documentación de la subasta es el 23 de agosto.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html