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El Sr. Dinh Truong Chinh es conocido como un famoso empresario en el sector inmobiliario, propietario de muchas empresas valoradas en miles de millones de dólares.
En el pasado, el Sr. Chinh tenía dos condenas previas por "robo", "apropiación fraudulenta de propiedad" y dos delitos anteriores.
En el momento de ser procesado en los dos casos, el magnate Dinh Truong Chinh era presidente del consejo directivo de la Sociedad Anónima de Desarrollo y Comercio de Vivienda (abreviada como HDTC).
Incumpliendo promesas con los clientes
HDTC era anteriormente una empresa 100% estatal, fundada en 1998 bajo la administración de Saigon Real Estate Corporation (Resco). En 2016, Resco se convirtió en una sociedad anónima, con un capital estatal de tan solo el 30%...
Acerca del Sr. Dinh Truong Chinh: en 2006, fundó Viet Han Company, con sede en Hanói , donde ocupó los cargos de Presidente del Consejo de Administración y Director General. Durante un período de 10 años (de 2006 a 2016), Viet Han Company, bajo la dirección del Sr. Dinh Truong Chinh, implementó numerosos proyectos en diversas provincias y ciudades.
Después de dejar su rol de liderazgo en Viet Han Company, en abril de 2016, el Sr. Dinh Truong Chinh se unió a HDTC comprando 78 millones de acciones emitidas, cuando esta empresa acababa de completar el proceso de equitización a fines de 2015. Unos días después, el Sr. Chinh ocupó el cargo de Presidente del Directorio y representante legal de HDTC.
A finales de 2022, los activos totales de HDTC eran de 12.493 mil millones de VND, de los cuales el Sr. Dinh Truong Chinh poseía el 26,45% de las acciones.
En un caso reciente, en la tarde del 27 de diciembre, el Sr. Dinh Truong Chinh fue procesado por el Departamento de Policía de la ciudad de Ho Chi Minh por "abuso de confianza para apropiación de propiedad".
El caso surgió a raíz de las acusaciones de varios clientes que adquirieron terrenos en el proyecto de la Zona Urbana An Phu-An Khanh (de 131 hectáreas, en la ciudad de Thu Duc), uno de los proyectos a gran escala en los que invirtió HDTC. Los clientes acusaron a los directivos de la empresa de utilizar tácticas fraudulentas, incumplir intencionalmente los compromisos del contrato de transferencia y no entregar los terrenos firmados con los clientes para apropiarse de ellos.
Previamente, la inspección de la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh reveló una serie de infracciones cometidas por la empresa HDTC en el proyecto An Phu-An Khanh, incluyendo la transferencia de terrenos. El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordenó a la Inspección que remitiera el caso a la Policía de Ciudad Ho Chi Minh para su investigación y esclarecimiento.
Hasta el momento, la policía de Ciudad Ho Chi Minh ha informado sobre los resultados de la investigación preliminar. Es decir, los clientes han pagado el contrato para recibir la transferencia de terrenos en el proyecto del Área Urbana An Phu-An Khanh. La empresa HDTC tiene la responsabilidad y la obligación de entregar los terrenos según lo acordado.
Sin embargo, el Sr. Dinh Truong Chinh, como representante legal de HDTC, citó muchas razones para rescindir unilateralmente el contrato y no entregar estas parcelas de tierra a los clientes.
Con los trucos mencionados, Dinh Truong Chinh se apropió de las parcelas de tierra mencionadas para transferirlas a otras personas por cientos de miles de millones de dongs.
Adquisición de tierras doradas
Hace dos meses, el Sr. Dinh Truong Chinh fue procesado por "infringir las normas sobre la gestión y el uso de los bienes estatales, causando pérdidas y desperdicios". También fue procesado el Sr. Huynh The Nang (64 años, exdirector general de la Southern Food Corporation - Vinafood 2).
Estas dos personas cometieron violaciones en la gestión y uso de terrenos ubicados en 33 Nguyen Du Street y 34-36-42 Chu Manh Trinh (barrio Ben Nghe, distrito 1, ciudad Ho Chi Minh), causando daños particularmente graves al Estado.
Según la investigación, se trata de un terreno estatal, asignado a Vinafood 2 para su gestión y uso desde 1975 hasta ahora, utilizándose el terreno para organizar viviendas para funcionarios y empleados y se le otorgó un certificado de derecho de uso del terreno por parte del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh en 2010.
Desde 2008, el terreno ha sido aprobado para el arrendamiento de un proyecto de hotel de alta gama, edificio de oficinas y centro comercial. En aquel momento, se determinó que el terreno tenía un valor superior a los 633 mil millones de VND.
En 2015, Vinafood 2 celebró una reunión de su junta directiva y emitió una resolución acordando la política de asociación con Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited del Sr. Dinh Truong Chinh.
Para implementar el proyecto, se constituyó una empresa conjunta de dos miembros, Viet Han Saigon Company. Vinafood 2 aportó el 20 % del valor total de los activos del terreno y una parte del valor de los derechos de uso del mismo; Viet Han Company aportó el 80 % en efectivo. Se mantuvo el precio del terreno al mismo nivel que hace 7 años.
Cabe mencionar que, según la resolución y numerosos documentos que Vinafood 2 comunicó y explicó al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y a las agencias gestoras, Vinafood 2 cederá el 20 % de su aportación de capital en la sociedad de responsabilidad limitada de dos miembros una vez aprobado el proyecto y esta empresa conjunta se comprometa a recomprarla, a un precio no inferior al de la aportación inicial. Con este sofisticado truco, Vinafood 2 vendió fácilmente el terreno de primera calidad al sector privado.
Además, la resolución de la junta directiva de Vinafood 2 y otros documentos indicaban que la SRL, compuesta por dos miembros, había pagado los costos de compensación y reubicación de 34 familias que vivían en el terreno. Sin embargo, en octubre de 2015, Vinafood 2 emitió una resolución con un cambio inusual: los costos de compensación y reubicación, que ascendían a 68 mil millones de VND, se desviaron de los activos del Departamento de Gestión de Activos Públicos del Ministerio de Finanzas .
Después de que Vinafood 2 vendiera sus mejores tierras a bajo precio y se deshiciera rápidamente de ellas, la compañía Viet Han del magnate Dinh Truong Chinh utilizó muchos trucos para cambiar continuamente al propietario de las tierras.
Sin embargo, a partir de las denuncias de los hogares, que eran empleados de Vinafood 2, la Inspección del Gobierno intervino y descubrió muchas violaciones graves; el caso fue entonces transferido al Ministerio de Seguridad Pública y a la Policía de Ciudad Ho Chi Minh para su investigación y manejo.
A mediados de 2022, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, firmó una decisión para reclamar la tierra, alegando que esta no podía ser transferida ni donada según las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013, pero en realidad aún así fue transferida y donada.
Actualmente, la Policía de Ciudad Ho Chi Minh continúa investigando la conducta del magnate Dinh Truong Chinh en los dos casos mencionados, aclarando los actos de extorsión, fraude y otras violaciones, así como aclarando las posiciones y roles de los sujetos relacionados.
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